Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-6275/2017 ~ М-5299/2017 от 27.06.2017

Дело № 2-6275/2017

                                          З А О Ч Н О Е          Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень                                            16 августа 2017 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                      О.А. Первышиной

при секретаре                                   Костиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6275/2017 по иску Токаревой ФИО к Потребительскому гаражному кооперативу <данные изъяты> Департаменту <данные изъяты> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с требованием о признании права собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в потребительском гаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что она является членом ПГК <данные изъяты>. В указанном кооперативе она является пользователем гаража №. Истцом полностью выплачены целевые, паевые и членский взносы за указанный гараж. ДД.ММ.ГГГГ ПГК <данные изъяты> был получен отказ в выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию за №, ввиду не предоставления части документов, в том числе разрешения на строительство. Предоставить разрешение на строительство не предоставляется возможным, так как строительство гаражей закончено. Просит иск удовлетворить.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 – 237 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является сооружение или иное недвижимое имущество, созданное без получения на это необходимых разрешений. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, за лицом, в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ распоряжением <данные изъяты> № гаражному кооперативу <данные изъяты> в бессрочное (постоянное) пользование был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га под существующие гаражи в районе <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> был предоставлен ПГК <данные изъяты> в аренду земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, данное обстоятельство подтверждается договором № аренды земельного участка (земельное дело №), соглашением о возобновлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ПГК <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Токарева ФИО является членом потребительского гаражного кооператива <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> и имеет гараж №, этаж №, площадью <данные изъяты> кв.м. Целевые, паевые и членский взносы уплачены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженности не имеет.

Согласно технического заключения ООО <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что гараж № построен в соответствии с санитарно-гигиеническими, экологическими, строительными и противопожарными нормами, а также не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за гараж, гараж построен на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то считает, что при данных обстоятельствах требования истца заявлены обосновано и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-237, 56 ГПК РФ, ст.ст. 218, 222 ГК РФ, п.22, 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Токаревой ФИО право собственности на нежилое помещение - гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в потребительском гаражном кооперативе <данные изъяты> по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня вынесения решения путем подачи апелляционной жалобы

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком путём подачи в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.08.2017.

Судья                                                                                             О.А. Первышина