Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5333/2011 ~ М-4701/2011 от 14.06.2011

                                                      Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи                Сорокиной С.К.

при секретаре         Геворкян И.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Рязанцеву Д.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

                     УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратились в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и техническое обслуживание в размере 69 618,31., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2289 руб. В обоснование заявленных требований ссылались на то, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключил договор о долевом участии в строительстве дома № АДРЕС, в соответствии с которым принял на себя обязательство с момента заключения акта приемочной комиссии в эксплуатацию названного дома оплачивать коммунальные услуги, подписать соглашение о долевом содержании дома и придомовой территории. Постановлением администрации ..... района ДД.ММ.ГГГГ утверждено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ заключил с истцом договор на управление содержание и ремонт многоквартирного дома. В соответствии с заключенным договором собственник обязан оплачивать коммунальные и прочие услуги не позднее 10 числа следующего месяца, на основании платежных документов. Однако, с момента заключения договора и по настоящее время ответчик не оплачивает коммунальные платежи, в связи с чем образовалась сумма задолженности 61 345,03 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 244,13 руб.

Представитель истца по доверенности Рубцова С.Ю. ( л.д.30) в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила дело слушать в её отсутствие.

Ответчик Рязанцев Д.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщил.

В соответствии с положениями ст.ст.233-234 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело по существу в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Рязанцевым Д.А. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома ( л.д.14). Рязанцев Д.А. постоянно пользуется квартирой, расположенной по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8).

В соответствии со ст.153, ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.

На неоднократные уведомления об образовавшейся задолженности, направляемые в адрес ответчика задолженность добровольно не погашена (л.д. 28).

Исходя из ст. 98ГПК РФ подлежат взысканию понесенные расходы по оплате гос. пошлины в размере 2288,22руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 234 ГПК РФ, суд

                                     РЕШИЛ:

Взыскать с Рязанцева Д.А. в пользу ООО «истец» коммунальные платежи 69 618,31 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2288,22 руб., а всего 71 906,53 руб. ( семьдесят одну тысячу девятьсот шесть) рублей 53 копейки.

Решение может быть пересмотрено по заявлению не явившейся стороны в течение 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.

Судья                                                                            С.К. Сорокина