Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1219/2016 (2-7659/2015;) от 09.10.2015

Дело № 2-1219/2016

А-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2016 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Шугалеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЖКХ Свердловское» к Падар Т.Г. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖКХ Свердловское» обратилось в суд с указанным иском к Падар Т.Г., мотивировав требования тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома истец осуществляет управление многоквартирным домом У по Х. Ответчик Падар Т.Г. являлась собственником квартиры У указанного дома, однако в период с декабря 2012 года по ноябрь 2014 года не осуществляла оплату жилищно-коммунальных услуг в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66113 рублей 15 коп., которую и просят взыскать с ответчика, равно как и начисленную пени в размере 12732 рубля 42 коп., а также возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 3167 рублей 08 коп.

В судебное заседание представитель истца ООО «ЖКХ Свердловское», ответчик Падар Т.Г. не явились, извещены о дне времени и месте рассмотрения дела заказными письмами.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что Падар Т.Г. на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: Х, на основании свидетельства о регистрации права собственности от 00.00.0000 года (л.д. 29). Право собственности прекращено в связи с отчуждением 21 ноября 2014 года (л.д. 55).

Управление многоквартирным домом по адресу: Х, осуществляется ООО «ЖКХ Свердловское» на основании договора, заключенного с собственниками помещений указанного дома (л.д. 34-43).

Анализ представленных документов (карточка должника) позволяет суду сделать вывод о том, что ответчиком несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2012 года по ноябрь 2014 года, в связи с чем образовалась задолженность в размере 66 113 рублей 15 коп. Расчет задолженности произведен истцом с учетом внесенных платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

период начислено оплачено остаток просрочка пеня размер пени

долга в днях на 10.07.2015

2012 год по 10.07.2015

декабрь 3880,23 0,00 3880,23 918 0,000275 979,56

2013 год

январь 3880,23 0,00 3880,23 881 0,000275 940,08

февраль 3880,23 0,00 3880,23 852 0,000275 909,14

март 3880,23 0,00 3880,23 821 0,000275 876,06

апрель 3880,23 0,00 3880,23 791 0,000275 844,05

май 3880,23 0,00 3880,23 760 0,000275 810,97

июнь 3880,23 0,00 3880,23 730 0,000275 778,96

июль 4035,85 0,00 4035,85 699 0,000275 775,79

август 4051,31 0,00 4051,31 668 0,000275 744,23

сентябрь 3831,72 0,00 3831,72 638 0,000275 672,28

октябрь 4051,31 0,00 4051,31 607 0,000275 676,26

ноябрь 4051,31 0,00 4051,31 577 0,000275 642,84

декабрь 4051,31 0,00 4051,31 546 0,000275 608,30

2014 год

январь 4051,31 0,00 4051,31 515 0,000275 573,77

февраль 4051,31 0,00 4051,31 487 0,000275 542,57

март 4051,31 0,00 4051,31 456 0,000275 508,03

апрель 4051,31 0,00 4051,31 426 0,000275 474,61

май 4042,44 0,00 4042,44 395 0,000275 439,11

июнь 2060,72 0,00 2060,72 365 0,000275 206,84

июль 2602,32 0,00 2602,32 334 0,000275 239,02

август 2999,39 0,00 2999,39 303 0,000275 249,92

сентябрь 3012,76 4000,00-987,24 273 0,000275 -74,12

октябрь 3011,95 0,00 3011,95 242 0,000275 200,45

ноябрь 1943,91 17000,00-15056,09 212 0,000275 -877,77

-219,59

-375,54

86518,02 21000,00 66113,15 12740,96

Доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, а также того, что сумма задолженности иная, суду ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлено.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66 113 рублей 15 коп.

Кроме того, за ненадлежащее исполнение обязательств по своевременному внесению платы за жилищно-коммунальные услуги истцом начислена пени, размер которой по состоянию на 10 июля 2015 года составил 12 732 рубля 42 коп. Расчет пени произведен истцом с учетом внесенных платежей, проверен судом и признан арифметически правильным.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени в размере 12 732 рубля 42 коп.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 3 167 рублей 08 коп., что подтверждается платежным поручением У от 20 июля 2015 года. Между тем, исходя из размера удовлетворенных исковых требований (78845,57) с ответчика в пользу истца подлежит уплате государственная пошлина в размере 2 565 рублей 37 коп. (800 + 3% от 58845,57).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Падар Т.Г. в пользу ООО «ЖКХ Свердловское» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 66 113 рублей 15 коп., пеню в размере 12 732 рубля 42 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 565 рублей 37 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Т.Н. Вожжова

Копия верна: Т.Н. Вожжова