Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1346/2015 (2-15020/2014;) ~ М-14456/2014 от 20.11.2014

Дело № 2-1346/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Петропавловск-Камчатский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                         Барышевой Т.В.,

при секретаре                                 ФИО3,

с участием представителя истца, третьего лица ООО «ГОУК»        ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа (далее – Департамент) обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указал, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в указанном жилом помещении значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ. С момента регистрации свое право на пользование жилым помещением ответчик не реализовал в течение нескольких лет, фактически в данной квартире никогда не проживал, какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, в связи с чем полагал, что право пользования жилым помещением у ответчика не возникло. Договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между собственником и ответчиком нет. Оплату коммунальных услуг по указанному адресу ответчик не производил. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения им.

Представитель истца Департамента управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и третьего лица ООО «ГОУК» - ФИО4, действующий на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания извещался, в судебном заседании участия не принимал.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> о времени и месте судебного заседания извещено, согласно поступившему в материалы дела заявлению, представитель по доверенности ФИО5 просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещение оставил на усмотрение суда.

В соответствии статьей 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

    Выслушав представителя истца, третьего лица ООО «ГОУК», исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью.

Согласно поквартирной карточке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, значится зарегистрированным ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). Данные обстоятельства не противоречат сведениям, содержащимся в сообщении Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информация о правах ФИО2 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества отсутствует.

По данным ГУП «<адрес>вое БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ недвижимость на праве частной собственности за ФИО2 в <адрес> не зарегистрирована (л.д. 33).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, документирован паспортом гражданина Российской Федерации, что подтверждается сообщением УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении о выдаче (замене) паспорта по форме № П ФИО2 указал адрес места своего жительства: <адрес>, (л.д. 38, 39).

Из сообщения ИФНС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведениями о доходах, выплаченных ФИО2, Инспекция не располагает (л.д. 36).

Согласно сообщению Отделения Пенсионного фонда (государственное учреждение) по <адрес> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии на территории <адрес> не значится (л.д. 34).

В Петропавловск-Камчатском городском отделе судебных приставов № УФССП России по <адрес> в отношении ФИО2 на принудительном исполнении находятся исполнительные производства, согласно исполнительным документам адрес должника указан: <адрес>, где он зарегистрирован, но не проживает, также указан адрес: <адрес>; должник находится в исполнительном розыске, его местонахождение неизвестно (л.д. 29, 31).

Актовая запись о смерти в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в архиве ЗАГС <адрес> отсутствует (л.д. 37).

Вместе с тем, согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному представителем управляющей компании многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в присутствии соседей, проживающих в указанном доме, ФИО2 в общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, никогда не вселялся, не проживал (л.д. 8).

Из справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ООО «Городская объединенная управляющая компания» является управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>. Квартира № 85, находящаяся в указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ пустовала, лицевой счет на имя ФИО2 не открывался, оплата за содержание указанного жилого помещения и коммунальные услуги не производилась.

В силу статей 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из содержания искового заявления следует, что регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности истцу жилом помещении существенным образом ограничивает права истца распоряжения жилым помещением, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении, ФИО2 по месту регистрации не проживает, начисляемые на жилое помещение коммунальные платежи не оплачивает, личные вещи ФИО2 в квартире отсутствуют.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, остановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства на основании предоставления заведомо недостоверных сведений или документов для такой регистрации, либо его регистрация в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом (п. 1 Правил).

Свое право пользования жилым помещением по месту регистрации ФИО2 не реализовал в течение нескольких лет, фактически в данной квартире никогда не проживал, сохраняя за собой только регистрацию по данному адресу. Какого-либо имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, в связи с чем право пользования жилым помещением у него не возникло. Договорных отношений найма или безвозмездного пользования жилым помещением между собственником и ответчиком также не возникло, в настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно.

При таких обстоятельствах, исковые требования Департамента к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░2 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                   ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░> № 2-1346/2015.

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                              ░.░. ░░░░░░░░