Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5665/2013 ~ М-4471/2013 от 24.04.2013

2-5665/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи:    Павловой И.М.

при секретаре Ланцовой С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....., о признании права собственности на 17/60 долей жилого дома,

У с т а н о в и л:

Козлова В.И. предъявила в суд иск к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....., просила признать оставшиеся 17/60 долей дома верными и разрешить их зарегистрировать.

Свои требования мотивировала тем, что ответчик отказал ей в регистрации наследственных прав в связи с имеющимися противоречиями между заявленными правами и зарегистрированными правами.

Так из поданных документов на регистрацию истцом подтверждено право собственности на 13/30 долей в жилом доме. Так же в ЕГРП зарегистрированы права совладельца ФИО1 на 43/60 доли в жилом доме.

В окончательной редакции просила признать за ней право собственности на 17/60 долей жилого дома по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании настаивала на удовлетворении иска, несмотря на разъяснения судом ст. 39, 41 ГПК РФ, указала, что спора с совладельцем ФИО1 нет. Ее права заявленным ответчиком не нарушены. При подаче иска в суд ей юристы разъяснили, что ответчиком необходимо указать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ...... Просила дело рассмотреть к заявленному ответчику.

Суд, заслушав участников процесса, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 2, пункту 1 статьи 13, пункту 7 статьи 16, пункту 1 статьи 17, пункта 1 статьи 19, пункта 1 статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав. Сделка считается зарегистрированной, а правовые последствия - наступившими со дня внесения записи о сделке или праве в Единый государственный реестр прав. Порядок проведения государственной регистрации прав включает не только прием документов, представленных для государственной регистрации прав, регистрацию таких документов, но и правовую экспертизу документов и проверку законности сделки, установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав. Государственная регистрация прав проводится в течение двадцати календарных дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Проверка юридической силы представленных на государственную регистрацию прав правоустанавливающих документов осуществляется органом, осуществляющим государственную регистрацию прав. Государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений. В государственной регистрации прав может быть отказано в случаях, если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства.

Из представленных суду в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств, установлено:

Согласно технического паспорта БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, собственником ? доли жилого дома лит. А, лит. А1, с учетом самовольных пристроек лит. А2, лит. А3 общей площадью 149,5 кв.м. по адресу: АДРЕС является ФИО2 Права на оставшуюся ? долю жилого дома не зарегистрированы (л.д. 15-24).

Согласно свидетельства о государственной регистрации права, (л.д. 14) ФИО1 является собственницей 43/60 доли жилого дома по адресу: АДРЕС общей площадью 149,5 кв.м. Лит. А,А1,А2,А3.

ДД.ММ.ГГГГ Козловой В.И. нотариусом должностное лицо выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 65/300 доли жилого дома по адресу: АДРЕС общей площадью 94,5 кв.м., из него жилой 63,5 кв.м. (л.д. 7).

Между тем, из смысла ст. 258 ГПК РФ следует, что суд принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод только в том случае, если это нарушение допущено.

В силу п.1, ст. 1 ГК РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав является восстановление нарушенного права. Обращаясь с вышеуказанным иском, истец должен доказать наличие материально-правового интереса, подлежащего защите, указать какие конкретно права нарушены ответчиком, обосновать необходимость применения избранного им способа защиты прав, т.е., объяснить, каким образом этот способ защиты ведет к восстановлению его прав.

Из сообщения ответчика от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об отказе в государственной регистрации» следует, что согласно представленным на государственную регистрацию Свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному старшим государственным нотариусом ..... государственной нотариальной конторы ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер № и Свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ..... должностное лицо ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №, Козловой В.И. принадлежит 13/30 доли вправе общей долевой собственности на спорный жилой дом.

Однако, при проведении правовой экспертизы государственным регистратором установлено, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право ФИО1 на 43/60 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.

Учитывая изложенное, имеются противоречия между заявленными правами и уже зарегистрированными правами.

Для устранения причин, препятствующих регистрации, ДД.ММ.ГГГГ № истцу направлено уведомление о приостановлении государственной регистрации с указанием основания, препятствующего государственной регистрации права общей долевой собственности.

В течение срока приостановления документы, устраняющие препятствия государственной регистрации права общей долевой собственности, не представлены. Государственным регистратором по вышеуказанным основаниям отказано в государственной регистрации права на недвижимое имущество и разъяснено право обжаловать отказ в регистрации в судебном порядке.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Принцип состязательности в первую очередь реализуется в процессе доказывания, то есть установления или отсутствия обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон. Данный принцип реализуется также в процессе обоснования сторонами своей правовой позиции. Суд не собирает доказательства, а создает условия для участия сторон в состязательном процессе и предоставления ими доказательств.

Стороны сами обязаны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений (статья 56 ч. 1 ГПК РФ).

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, истом не предоставлено доказательств нарушения имущественных прав истца, подлежащих регистрации в ЕГРП действиями регистрирующего органа. Истец, заявляя иск к ответчику не обжаловала действия ответчика в порядке Главы 25 ГПК РФ и данные действия не были признаны незаконными.

Ответчик вправе был отказать в регистрации права, т.к. истец имеет право на 13/30 долей в жилом доме общей площадью 94,5 кв.м., тогда как в настоящее время общая площадь жилого дома изменена и составляет 149,5 кв.м., из которых на 43/60 зарегистрировано право собственности ФИО1

В суд же заявлен иск о признании права собственности на 17/60 долей.

По данным требованиям Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..... не может являться ответчиком, поскольку его действия могут быть обжалованы только в порядке 25 Главы ГПК РФ.

Доказательств, подтверждающих права истца на 17/60 долей не представлено, и заявления о регистрации указанных прав ответчику не поступало.

При таких обстоятельствах, истцом не доказано наличие материально-правового интереса, подлежащего защите, не указано какие конкретно материальные права нарушены ответчиком, следовательно, оснований, для удовлетворении иска не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Козловой В.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ....., о признании права собственности на 17/60 долей жилого дома, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: