Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1591/2020 ~ М-83/2020 от 15.01.2020

Дело № 2-1591/2020

24RS0013-01-2020-000102-23

Заочное РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 декабря 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Демидовой В.В.,

при секретаре Бурмакиной Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельничук Сергея Ивановича к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мельничук С.И. обратился в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивировала тем, что с 2019 года владеет земельным участком № № общей площадью 945 кв.м. по адресу: <адрес> в целях ведения садоводства. Истец является членом СНТ «Надежда» и оплачивает членские взносы. Испрашиваемый участок обрабатывается, используется по его прямому назначению для ведения садоводства и располагается в границах СНТ «Надежда». Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, подписан акт согласования границ. Иных лиц, оспаривающих право истца на земельный участок, не имеется. Просил признать право собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства площадью 945 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий характерные точки границ земельного участка.

Судом к участию в деле третьими лицами, не заявляющими самостоятельные требования, привлечены Управление Росреестра по Красноярскому краю, Министерство лесного хозяйства Красноярского края, Лобенко Т.П., Слепынская А.И. (л.д. 2,91).

Истец, ответчики и третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания были извещены своевременно и надлежащим образом (л.д. 92-100). Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В силу ч.1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 4 ст. 28 ЗК РФ не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании положений ст. 77, ст. 78 ЗК РФ землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей

Земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства), в том чсиле: хозяйственными товариществами и обществами, производственными кооперативами, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, иными коммерческими организациями.

В силу пунктов 3 и 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется (в редакции до 1.01.2019).

Из материалов дела следует, что постановлением администрации Красноярского края № 494-п от 4.10.1995 постановлено земли краевого спецфонда в собственность граждан для ведения садоводства СО «Надежда» войсковых частей 59361, 48300, 26152, 53991 (л.д. 19-20); постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 17.02.2016 № 111 утвержден проект организации и застройки территории СНТ «Надежда» (л.д. 17-18); СНТ «Надежда» зарегистрировано в ЕГРЮЛ 23.06.2009 (л.д. 21-28).

Согласно справке председателя СНТ «Надежда» Мельничук С.И. принят в члены СНТ«Надежда» и за ним закреплен земельный участок № №; земельный участок расчищен от мусора, обрабатывается в соответствии с его назначением, членские взносы оплачены (л.д. 12-15).

Как следует из сведений Росреестра, права на спорный земельный участок не зарегистрированы (л.д. 16).

Земельный участок № №, закрепленный за Мельничук С.И., расположен в границах СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек границ, споров по границам со смежными землепользователями не имеется (л.д. 11,45-61).

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Надежда», истец является членом СНТ «Надежда», границы спорного земельного участка согласованы со смежными землепользователями, судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о зарегистрированных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Надежда», земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Надежда» при его создании, суд полагает возможным признать за Мельничук С.И. право собственности на земельный участок площадью 945 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Мельничук Сергеем Ивановичем право собственности на земельный участок площадью 945 кв.м. по адресу: <адрес>, имеющий координаты точек поворота границы: № категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: ведение садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Демидова В.В.

Мотивированное решение изготовлено 4.12.2020