Решение по делу № 2-344/2020 от 18.12.2019

                            Дело 2-344/20

25RS0№-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года <.........> края

Находкинский городской суд <.........> в составе:

председательствующего судьи Иващенко В.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов, указав, что она является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <.........>. Совместно с ней собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру является ответчик ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, хотя все квитанции приходят на его имя. Ответчик имеет свой самостоятельный доход, совместное хозяйство с ней не ведет. Кроме того, лицевые счета на коммунальные услуги, а именно, начисления оплаты за жилое помещение, теплоснабжение и иные коммунальные услуги производятся на имя ответчика. Между ней и ответчиком возникают разногласия по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ответчик в добровольном порядке изменить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, разделить лицевые счета не соглашается. Организации, предоставляющие коммунальные услуги, изменить порядок оплаты и представлять отдельные платежные документы отказались. Просит определить порядок участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире, расположенной по адресу: <.........> между истцом и ответчиком в размере ? доли от общего размера оплаты. Обязать ООО «Премиум» за услуги по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, сбор, вывоз и утилизацию ТБО заключить отдельное соглашение с истцом и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Обязать МУП «Находка Водоканал» заключить с истцом отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Обязать Находкинский филиал КГУП «Примтеплоэнерго» за услуги по горячему водоснабжению и отоплению заключить отдельное соглашение с истцом и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Обязать ПАО «ДЭК» за услуги по электроэнергии заключить отдельное соглашение с истцом и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Взыскать с ответчика госпошлину в размере 300 руб., судебные расходы в размере 3000 руб. и почтовые расходы 325 руб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, ссылаясь на вышеизложенные доводы, пояснила, что с 2015г. она и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <.........>, каждый из собственников имеет по ? доли. С 2019г. брак между ней и ответчиком расторгнут, совместное хозяйство не ведут. При получении квитанций возникают разногласия по оплате коммунальных услуг, так как ответчик не желает оплачивать коммунальные услуги, ссылаясь на материальные трудности. Просит удовлетворить исковые требования.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ПАО «ДЭК» Находкинское отделение по доверенности ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение договора (соглашений) между собственниками помещений и ПАО «ДЭК» о выдаче отдельных платежных документов. При поступлении решения суда о разделении лицевого счета согласно доли в праве каждого собственника, ПАО «ДЭК» произведет разделение лицевых счетов, с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальной услуги электроэнергии.

Представитель ООО «Премиум» неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель МУП «Находка-Водоканал» неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

Представитель КГУП «Примтеплоэнерго» неоднократно извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела, однако в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Как установлено в судебном заседании, истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <.........>, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от 09.12.2019г., выданной МУП «Центр приема платежей от населения» НГО, имеющейся в материалах дела.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 06.10.2015г., выданного Управлением Федеральной регистрационной службы, ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на указанную квартиру.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что многоквартирный жилой дом, в котором находится вышеуказанная квартира, передан в управление ООО «Премиум».

Собственниками жилого помещения ФИО1 и ФИО2 соглашения об определении размера расходов каждого из них на оплату жилого помещения и коммунальных услуг не достигнуто, оплату производит в полном объеме ФИО1, что следует из доводов истца.

Принимая во внимание, что истец и ответчик должны нести самостоятельную ответственность, исполняя обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно их долям в праве собственности, а также учитывая, что соглашения об оплате услуг ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК» между сторонами не достигнуто, суд полагает необходимым определить порядок и размер участия истца и ответчика в расходах по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, водоснабжению, теплоснабжению и электроэнергии пропорционально долям в праве собственности на квартиру, то есть в размере 1/2 доли каждому.

Поскольку ФИО1 и ФИО2 определен порядок и размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, водоснабжению, теплоснабжению и электроэнергии, суд находит возможным обязать ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК» производить ФИО1 и ФИО2 начисление оплаты коммунальных услуг по содержанию и текущему ремонту, водоснабжению, теплоснабжению и электроэнергии соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение с направлением каждому отдельного платежного документа.

Требования истца в части обязания ответчиков ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК» заключить с ним отдельные соглашения удовлетворению не подлежат, так как действующим жилищным законодательством не предусмотрено заключение договора (соглашений) между собственниками помещений и управляющей компанией, организациями, оказывающими коммунальные услуги, о выдаче отдельных платежных документов.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истец понесла расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 руб., что подтверждается договором на оказание юридических услуг от 17.12.2019г. и распиской о получении денежных средств в размере 3000 руб. от 17.12.2019г., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., что подтверждается чек-ордером от 17.12.2019г, а также почтовые расходы в размере 335 руб., что подтверждается кассовым чеком от 18.12.2019г. на сумму 175 руб. и кассовым чеком от 17.12.2019г. на сумму 160 руб.

Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., а также почтовые расходы в размере 335 руб., всего ко взысканию 3635 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, предоставлении раздельных платежных документов – удовлетворить частично.

Определить ФИО1 порядок и размер участия в расходах по оплате услуг ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере 1/2 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Определить ФИО2 порядок и размер участия в расходах по оплате услуг ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК», начисляемых за квартиру, расположенную по адресу: <.........>, в размере 1/2 доли с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ООО «Премиум» производить ФИО1 и ФИО2 начисление оплаты коммунальных услуг по сбору, вывозу и утилизации ТБО, содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, квартиры, расположенной по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.

Обязать МУП «Находка-Водоканал» производить ФИО1 и ФИО2 начисление оплаты коммунальной услуги по водоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.

Обязать КГУП «Примтеплоэнерго» Находкинский филиал производить ФИО1 и ФИО2 начисление оплаты коммунальной услуги по теплоснабжению квартиры, расположенной по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.

Обязать ПАО «ДЭК» производить ФИО1 и ФИО2 начисление оплаты коммунальной услуги по электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <.........>, соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, с направлением отдельного платежного документа каждому.

Взыскать солидарно с ФИО2, ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго», ПАО «ДЭК» в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГ. года рождения, уроженки <.........> края, проживающей по адресу: <.........>, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб., а также почтовые расходы в размере 335 руб., всего ко взысканию подлежит 3635 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 об установлении обязанности ООО «Премиум», МУП «Находка-Водоканал», КГУП «Примтеплоэнерго» и ПАО «ДЭК» заключить с ней отдельные соглашения - отказать

Решение может быть обжаловано в <.........>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Находкинский городской суд.

Судья                          Иващенко В.А