Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1979/2010 ~ Материалы дела от 06.04.2010

Дело Номер обезличен

                                    РЕШЕНИЕ

                      Именем Российской Федерации

Дата обезличена года

             Пушкинский городской суд ...

В составе: судьи Белотуровой С.С.,

При секретаре Ермиловой Е.М.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной православной религиозной организации С. к администрации Пушкинского муниципального района ..., администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района ... об обязании принять в эксплуатацию пристройки к зданию церковного дома,

                                       Установил:

Местная православная религиозная организация С. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района ... об обязании принять в эксплуатацию пристройки лит.А1, лит.А2 к зданию церковного дома, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ....

Истец указал, что после получения в Дата обезличена году в бессрочное пользование здание церковного дома Приходской Совет С. произвёл капитальный ремонт здания церковного дома с увеличением площади: на месте ранее существующих помещений возведены вышеуказанные пристройки.

В 2009 году Приходской Совет С. обратился в администрацию Пушкинского муниципального района ... с заявлением о приёмке строений лит.А1 и лит.А2 в эксплуатацию. Однако в приёмке в эксплуатацию этих помещений администрация Пушкинского муниципального района ... отказала на основании ст. 222 ГК РФ.

Этот отказ истец считает необоснованным и незаконным.

Суд в качестве соответчика привлёк к участию в деле администрацию городского поселения Софрино.

В качестве третьих лиц суд привлёк к участию в деле Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района ... и Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (ФАУГИ).

Представитель администрации Пушкинского муниципального района ... Киселёв А.С. иск не признал, пояснив, что вопросы приёмки строений в эксплуатацию разрешает администрация городского поселения Софрино, по существу истец не правомочен просить приёмки строений в эксплуатацию, так как они являются самовольно возведёнными, истец не является собственником или сособственником здания церковного дома, не имеет на каком-либо праве земельный участок при церковном доме.

Представитель администрации городского поселения Софрино в суд не явился.

Представителя третьих лиц в суд также не явились.

Суд, выслушав представителей сторон, специалиста, исследовав предъявленные доказательства, находит иск не подлежащим удовлетворению.

В техническом паспорте на здание церковного дома ... изготовленном Пушкинским филиалом ГУП МО МОБТИ по состоянию на Дата обезличена, указано, что разрешение на строительство пристроек лит.А1, лит.А2 отсутствует.

Дата обезличена года актом Номер обезличен межведомственная комиссия при администрации Пушкинского муниципального района ... отказала Приходскому Совету С. в приёмке в эксплуатацию помещений лит.А1, лит.А2 в связи с самовольной реконструкцией части дома на основании ст. 222 ГК РФ.

Этот акт утверждён постановлением Главы Пушкинского района от Дата обезличена Номер обезличен.

В силу ст. 55 Градостроительного кодекса РФ для ввода объекта в эксплуатацию застройщик обращается в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

К заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, указано в вышеназванной статье, прилагается ряд документов, в том числе правоустанавливающие документы на земельный участок, разрешение на строительство.

Из материалов дела видно, что истец не имел и не имеет разрешений на строительство, истец не имеет правоустанавливающих документов на земельный участок, также истец не имеет и других документов, указанных в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Истец не отрицал того обстоятельства, что не имеет разрешений на строительство пристроек.

Истец имеет право бессрочного пользования зданием церковного дома на основании постановления Главы Пушкинского района Московской области  Номер обезличен от Дата обезличена Дата обезличена

 В установленном порядке земельный участок не предоставлен истцу в аренду, в постоянное пользование, в собственность. Глава администрации Пушкинского муниципального района принял постановление Номер обезличен от Дата обезличена, которым утвердил схемы расположения земельных участков на кадастровом плане территории из земель, находящихся в границах муниципального образования ..., площадью 8 138 кв.м - для размещения прихода С., площадью 1531 кв.м - для размещения здания церковного дома Местной православной религиозной организации.

Специалист С.., сотрудник Управления строительства, архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района ..., пояснила, что основным документом для разрешения на ввод объекта в эксплуатацию является наличие у застройщика правоустанавливающего документа на земельный участок. Основанием к отказу на ввод объекта в эксплуатацию является отсутствие такого документа на землю, разрешения на строительство, градостроительного плана и других документов, указанных в ст. 55 Градостроительного кодекса РФ.

Поскольку истец не имеет необходимых для ввода объектов в эксплуатацию документов, то отсутствуют основания для обязания ответчиков принять в эксплуатацию пристройки к зданию церковного дома. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

                                      РЕШИЛ:

В иске Местной православной религиозной организации С. к администрации Пушкинского муниципального района ..., к администрации городского поселения Софрино Пушкинского муниципального района ... об обязании принять в эксплуатацию пристройки к зданию церковного дома отказать.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Пушкинский горсуд в течение 10 дней.

Судья: