Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2148/2017 ~ М-1809/2017 от 23.08.2017

Дело № 2-2148/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об оставлении искового заявления без рассмотрения

15 ноября 2017 года                            г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи         Голубева В.Ю.

при секретаре                    Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора Савельевой А.О.

представителя истца Управления имущественных отношений г.Сарапула – Султанова А.Р (по доверенности).

представителя ответчика Чистяковой Л.Г. – Румянцевой Ю.С. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления имущественных отношений г.Сарапула к Чистяковой <данные изъяты> об изъятии жилого помещения,

установил:

Управление имущественных отношений г.Сарапула обратилось в суд с иском к Чистяковой <данные изъяты> об изъятии жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что Межведомственной комиссией по признанию жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания и многоквартирного дома аварийный и подлежащим сносу при Администрации г.Сарапула 02 ноября 2011 года дано заключение № <данные изъяты> о признании многоквартирного жилого дома по адресу: <данные изъяты> аварийным и подлежащим сносу. Согласно выписке из ЕГРН Чистякова Л.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> В соответствии со ст.32 ЖК РФ ответчику направлено требование о принятии решения о сносе или реконструкции дома, которое оставлено без ответа. В связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу, а также не принятием мер ответчиком по сносу дома 09 декабря 2016 года Администрацией г.Сарапула издано постановление № <данные изъяты> об изъятии недвижимого имущества у ответчика. 13 декабря 2016 года постановление было направлено в Управление Росреестра по УР. 14 декабря 2016 года постановление было направлено ответчику. Управление предложило ответчику взамен изымаемой квартиры по <данные изъяты> передать в собственность квартиру по <данные изъяты> с доплатой разницы в стоимости квартир. От предложенного способа переселения ответчик отказался. В настоящее время соглашение между истцом и ответчиком об изъятии жилого помещения не достигнуто.

Просят суд изъять у Чистяковой Л.Г. квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты> площадью 15,5 кв.м, путем обязания заключить соглашение об обмене указанной квартиры на квартиры на квартиру по ул.<данные изъяты> с доплатой разницы в стоимости квартир.

В судебное заседание ответчик Чистякова Л.Г. не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Представитель истца Султанов А.Р. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что соглашение ответчику направлялось, но не содержало условий.

Представитель ответчика Румянцева Ю.С. в судебном заседании с иском не согласилась по основаниям, изложенным в письменных возражениях, согласно которым иск не может быть подан ранее чем, до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения, что ответчику не произведено.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 9 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Как следует из материалов дела сопроводительное письмо Управления имущественных отношений г.Сарапула о направлении ответчику соглашения об обмене квартир датировано 22 августа 2017 года и получено ответчиком 23 августа 2017 года, а уже 23 августа 2017 года Управлением имущественных отношений г.Сарапула подан иск к Чистяковой Л.Г. об изъятии жилого помещения.

Проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд истцом суду не представлен. Доказательств получения ответчиком указанного проекта соглашения материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, исковое заявление подано до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд суд приходит к выводу о наличии оснований для оставления искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, ст. 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Управления имущественных отношений г.Сарапула к Чистяковой <данные изъяты> об изъятии жилого помещения оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Сарапульского горсуда                  Голубев В.Ю.