Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2016 ~ М-128/2016 от 08.02.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2016 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Прохоровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Коноваловой Т.В. к администрации МО Плавский район и администрации МО Молочно-Дворское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Коновалова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Плавский район и администрации МО Молочно-Дворское Плавского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м.

Свои исковые требования истец обосновала тем, что по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Плавского района Тульской области и зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ в органах БТИ, ей принадлежит ... доля жилого дома в <адрес>. Решением Плавской районной Думы от ДД.ММ.ГГГГ дому присвоен адрес: <адрес>. Жилой дом является одноэтажным строением, состоящим из двух частей, имеющих самостоятельные входы. Вторая часть дома никем не эксплуатируется, там никто не проживает и не зарегистрирован. Эта часть дома в реестре муниципального имущества не значится. После признания СПК «...» банкротом, жилье должно было быть передано в муниципальную собственность. Ее квартира на тот момент уже была у нее в собственности. После процедуры банкротства вторая квартира не была передана в муниципальную собственность.Около дома находится приусадебный земельный участок, который также состоит из двух частей, одной из которых она пользуется для ведения подсобного хозяйства. В связи с тем, что она пользуется долей дома, имеется возможность передачи ей в собственность и доли земельного участка, но сделать это не возможно из-за отсутствия собственника второй доли дома. Для решения вопроса передачи земельного участка в собственность необходимо изменить объект собственности с доли на часть жилого дома, что и стало причиной обращения в суд.Ее квартира является изолированным жилым помещением, имеет отдельный вход, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, обслуживающее ее квартиру. Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района выдала заключение о соответствии ее квартиры требованиям части жилого дома.

В судебном заседании истец Коновалова Т.В. поддержала свои исковые требования.

Администрация МО Молочно-Дворское Плавского района предоставила заявление, в котором исковые требования Коноваловой Т.В. признала и просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель администрации МО Плавский район в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков по делу.

Выслушав объяснения истца Коноваловой Т.В., изучив материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО подарил Коноваловой Т.В. одну вторую долю жилого дома в <адрес>.

Соглано справки администрации МО Молочно-Дворское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ дому без номера в <адрес> присовен адрес: <адрес>., на основании решения Плавской районной Думы № от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире, принадлежащей истцу, зарегистрированы: Коновалова Т.В., ФИО1. и ФИО2.

Из справок администрации МО Молочно-Дворское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом <адрес> в реестре муниципального имущества не значится и в квартире № по указанному адресу на регистрационном учете никто не состоит.

Согласно технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, Коноваловой Т.В. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Плавской ГНК, реестровый №, принадлежит ... доля жилого дома <адрес>. Собственник второй доли дома не известен. Общая площадь квартиры, принадлежащей Коноваловой Т.В., составляет ... кв.м., в том числе жилая площадь ... кв.м.

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома.

Жилым домом признается индивидуально определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Из сообщения администрации муниципального образования Молочно-Дворское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что жилой дом <адрес>, является зданием 2-х квартирного жилого дома, соответствует требованиям ГОСТ 27751-88 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения по расчету», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территории малоэтажного жилищного строительства», относится к типу блокированной застройки, каждая из квартир имеет обособленный выход на придомовую территорию, индивидуальные системы водоснабжения, выгребные ямы, отопления и электроснабжения и может считаться частью жилого дома.

Учитывая изложенное, за Коноваловой Т.В. может быть признано право собственности на часть жилого дома.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Коноваловой Т.В. удовлетворить.

Прекратить за Коноваловой Т.В. право собственности на ... долю жилого дома <адрес>.

Признать за Коноваловой Т.В. право собственности на часть жилого дома <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой площадью ... кв.м

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.