Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-45/2013 (2-1620/2012;) ~ М-1408/2012 от 21.08.2012

Дело № 2-45/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 февраля 2013 года г. Сафоново

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего федерального судьи Кривчук В.А., при секретаре Ермишенковой Н.В., с участием истца Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Т.Н. к Мешкову В.Н., Смирновой Г.Н. о выделе доли одного из участников долевой собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Волкова Т.Н. обратилась в суд с требованием к Мешкову В.Н., Смирновой Г.Н. о выделе доли одного из участников долевой собственности, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дд.мм.гггг нотариусом Сафоновского нотариального округа, ей и ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. С момента вступления в права наследования она и ответчики стали использовать указанный дом по назначению самостоятельно, обособленно друг от друга, в связи с чем между ними фактически сложился определенный порядок пользования жилым домом. Ею как собственником были произведены улучшения части жилого дома, которой она фактически пользуется, а именно, была возведена холодная постройка, площадью 6,3 кв.м. Тем самым площадь её доли изменилась, в связи с этим, просит суд выделить ей в собственность часть указанного жилого дома.

В судебном заседании Волкова Т.Н. исковые требования поддержала, уточнив, просит суд выделить ей в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м., а именно: помещение № ххх площадью 13,9 кв.м., помещение № ххх площадью 4,4 кв.м., помещение № ххх, площадью 6,8 кв.м., помещение № ххх площадью 6,3 кв.м.

От ответчиков Смирновой Г.Н. и Мешкова В.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований Волковой Т.Н. оставили на усмотрение суда.

Представитель привлеченного по делу определением суда третьего заинтересованного лица – Сафоновского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области – в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного дд.мм.гггг нотариусом Сафоновского нотариального округа, Волковой Т.Н., Мешкову В.Н. и Смирновой Г.Н. на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а также письменными материалами дела, в частности, копией дубликата свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 6), сведениями БТИ Сафоновского района (л.д.10).

В суде установлено, что с момента вступления в наследство между истцом и ответчиками фактически сложился порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, а именно, ответчики пользуются помещениями № ххх площадью 14,8 кв.м., № ххх площадью 20,65 кв.м., № ххх площадью 23,9 кв.м., а истец - помещениями № ххх площадью 13,9 кв.м., № ххх площадью 4,4 кв.м., № ххх площадью 6,8 кв.м. При этом у истца и ответчиков два самостоятельных входа в указанные помещения.

По данным инвентаризации по состоянию на 22.06.2012 г. технические характеристики жилого помещения изменены в результате возведения истицей холодной пристройки площадью 6,3 кв.м. (№ ххх на поэтажном плане). В связи с чем, общая площадь жилого дома увеличилась.

По общему правилу в соответствии со ст.ст. 246, 247 ГК РФ владение, пользование, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности осуществляется по соглашению участников.

В соответствии с ч. 3 ст. 245 ГК РФ участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

В силу ч. 2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 252 ГК РФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что истцу надлежит выделить в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. – помещение № ххх площадью 13,9 кв.м., помещение № ххх площадью 4,4 кв.м., помещение № ххх площадью 6,8 кв.м., помещение № ххх площадью 6,3 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Выделить Волковой Т.Н. в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 31,4 кв.м. – помещение № ххх площадью 13,9 кв.м., помещение № ххх площадью 4,4 кв.м., помещение № ххх площадью 6,8 кв.м., помещение № ххх площадью 6,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кривчук В.А.