РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16.05.2018 г. с. Красный Яр
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
с участием истца Пахомовой О.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №
по исковому заявлению Пахомовой Олеси Алексеевны к Королеву Виктору Анатольевичу об обращении взыскания на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
Пахомова О.А. обратилась в Красноярский районный суд Самарской области с указанным исковым заявлением к Королеву Виктору Анатольевичу об обращении взыскания на земельные участки по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденного на основании исполнительного документа Исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: Октябрьский районный суд <адрес> по делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: Задолженность в размере: 1 920 375,94 руб., в отношении должника: Королева Виктора Анатольевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес должника: <адрес>, в пользу взыскателя: Пахомовой Олеси Алексеевны, о взыскании задолженности в размере: 560 137,64 руб.
В ходе проведения исполнительных действий в рамках исполнительного производства было установлено, что Королеву Виктору Анатольевичу на праве собственности принадлежит следующее недвижимое имущество:
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2341 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащее Королеву Виктору Анатольевичу на праве собственности недвижимое имущество:
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1375 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2341 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1469 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м, Номер государственной регистрации: №; Дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ; Наименование права: собственность, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В судебном заседании истец Пахомова О.А. уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Ответчик Королев В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения уточненных исковых требований.
3 лицо судебный пристав-исполнитель МОСП по ОИП и розыску УФССП России по <адрес>, извещен надлежащим образом, причину не явки не сообщил.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
По смыслу закона при отсутствие у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, судебный пристав-исполнитель, а также взыскатель вправе обратиться в суд с требованием об обращении взыскания на принадлежащие должнику земельные участки.
Данная правовая позиция отражена в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства".
Судом установлено, материалами дела подтверждается, что решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по исковому заявлению Пахомовой Олеси Алексеевны удовлетворены исковые требования с Королева Виктора Анатольевича взыскана сумма основного долга в размере 1500000 руб., проценты за пользование суммой займа в размере 297687,50 руб., проценты за пользованием чужими денежными средствами в размере 100000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 688,44 руб., а всего 1920375,94 руб. 94 коп. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Материалами дела подтверждается, что на основании выданного судом исполнительного документа отделом судебных приставов <адрес> ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №.
Установлено, что до настоящего времени решение суда не исполнено.
Истец ссылается на то, что в собственности ответчика находится недвижимое имущество, обращение взыскания на которое, в целях исполнения обязательств ответчика, возможно только на основании решения суда:
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1375 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2341 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1469 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м.
Иного имущества, свободного от притязаний иных лиц, на которое можно обратить взыскание в целях исполнения обязательств у ответчика не имеется.
В силу ст.ст. 68, 69, 94 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии у должника денежных средств и иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, оно может быть обращено на принадлежащие должнику объекты недвижимости.
Обращение взыскания на имущество должника осуществляется в порядке, предусмотренном указанным Федеральным законом, и включает в себя изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Из представленной суду выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что вышеуказанные земельные участки находятся в собственности у ответчика Королева Виктора Анатольевича.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным обратить взыскание на принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество, а именно на земельные участки:
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1375 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2341 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1469 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м.
При этом суд исходит из того, что обращение взыскания на имущество должника будет способствовать исполнению судебного решения, отвечать общим целям правосудия и исполнительного производства.
В силу ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам данной статьи.
Таким образом, установление начальной продажной цены недвижимого имущества, на которое обращено взыскание, осуществляется судебным приставом-исполнителем по указанным правилам.
На основании изложенного и руководствуясь ст.278 ГК РФ, ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пахомовой Олеси Алексеевны удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащее Королеву Виктору Анатольевичу на праве собственности недвижимое имущество:
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1375 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1500 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2341 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 1469 кв. м,
- земельный участок, расположений по адресу: <адрес>, южная часть кадастрового квартала №, кадастровый №, площадь: 2001 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд Самарской области суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Акинцев В.А.