Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-211/2014 ~ М-154/2014 от 12.02.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      11 апреля 2014 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шлеппер Е.И.

с участием адвоката Мельникова В.М., представившего удостоверение № и ордер №

при секретаре Александровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-211/14 по иску администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю Шагирзяновой М.Ш.,

у с т а н о в и л:

     Администрация сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с иском к администрации муниципального района Сызранский Самарской области, комитету по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на земельную долю, указав в заявлении, что Шагирзянова М.Ш. является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> га. в земельном участке, расположенном натерритории <адрес>. Земельная доля была получена Шагирзяновой М.Ш. в 1994 году.С момента получения и до настоящего времени вышеуказанная земельнаядоля Шагирзяновой М.Ш. в целяхсельскохозяйственного производства не используется и никто ею нераспоряжается.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее -Закон об обороте) орган местного самоуправления поселения по местурасположения земельного участка, находящегося в долевой собственности,вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальнойсобственности на земельные доли, признанные в установленном Законом обобороте порядке невостребованными.

Администрация сельского поселения Новозаборовский составила список лиц,земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и списокземельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.Данный список был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от ДД.ММ.ГГГГ №.С момента публикации, а также на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок, расположенный на территории сельского поселения Новозаборовский, в границах бывшего СПК «Большевик» которое состоялось ДД.ММ.ГГГГ г., от Шагирзяновой М.Ш. на заседании никто не присутствовал, письменных возражений о необоснованном включении в список невостребованных долей земельной доли, принадлежащей Шагирзяновой М.Ш. не поступало. После публикации невостребованных земельных долей Администрация сельского поселения Новозаборовский Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ г., утвердила данный список.Просит признать право собственности Администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га., принадлежащую Шагирзяновой М.Ш. на праве собственности, в земельном участке с кадастровым номером №.

     В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области - Бондаренко Е.С., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года, не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Шагирзяновой М.Ш. - адвокат Мельников В.М., привлеченный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, оставил разрешение исковых требований на усмотрение суда.

            Представитель ответчика - администрация муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области признал в полном объеме.

      Представитель ответчика - комитет по управлению муниципальным имуществом муниципального района Сызранский Самарской области, в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области признал в полном объеме.

      Представитель третьего лица - филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области, надлежащим образом извещенный о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области.

     Проверив и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии со ст. 218 ч. 3 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

     В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

     В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию указанному в данной статье. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

     В таком случае, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

     Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

      Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

      Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

      С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

      Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

       В период спорных правоотношений, действовало Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 г. № 96 " О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев», согласно п. 18 которого моментом возникновения права собственности на земельную долю является принятие администрацией района решения о передаче земли в общую собственность участников сельскохозяйственной организации.

     Судом по делу было установлено, что на территории <адрес> находится земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №).

      На основании Постановления администрации Сызранского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств собственникам земли», коллективам совхозов, колхозов и других сельскохозяйственных предприятий, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, принявшим решение о переходе к коллективно-долевой и другим формам собственности и ставшим собственниками земли Комитет по земельным ресурсам и землеустройству всем собственникам земли в срок до ДД.ММ.ГГГГ должен был выдать свидетельства на право собственности на землю и произвести регистрацию в регистрационной книге (л.д. 10).

       Шагирзянова М.Ш. является собственником земельной доли в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на данный земельный участок и была внесена в список собственников земельных долей, однако свои права на спорную земельную долю в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не зарегистрировала, свидетельство о праве собственности на земельную долю не получила, никаких мер по его получению и оформлению на земельную долю своих прав не предпринимала.

      При таких обстоятельствах суд полагает, что Шагирзянова М.Ш. не изъявила своего желания на приобретение данной земельной доли, никаких действий по оформлению земельной доли не предпринимала, свое право по владению, пользованию, распоряжению земельной долей никак не реализовывала, поэтому данную земельную долю нельзя признать принадлежавшей Шагирзяновой М.Ш. Кроме того, фактически определить месторасположение предполагаемой земельной доли на местности невозможно.

      Список невостребованных земельных долей, в который входит земельная доля Шагирзяновой М.Ш. был опубликован в газете «Волжская Коммуна» ДД.ММ.ГГГГ г., не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности (л.д. 16-18).

      В администрацию сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский не поступали возражения в письменной форме об исключении земельной доли Шагирзяновой М.Ш. из списка невостребованных земельных долей.

      Общее собрание участников долевой собственности состоялось ДД.ММ.ГГГГ года, на собрании никто из участников долевой собственности не присутствовал, поскольку кворума на собрании не было, собрание было признано неправомочным для принятия решений (л.д. 23-25).

      Постановлением главы сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден список невостребованных земельных долей на территории <адрес>, в который входит земельная доля Шагирзяновой М.Ш. (л.д. 7-8).

      Таким образом, предусмотренная ст. 12.1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура по признанию данной земельной доли невостребованной истцом соблюдена.

На л.д. 14-15 имеется уведомление об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ года, из которого, следует, что информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует.            

Поскольку земельная доля, принадлежащая на праве собственности Шагирзяновой М.Ш., в течение трех и более лет подряд собственником не была передана в аренду, и собственник ею не распорядился иным образом, суд полагает необходимым требования, заявленные истцом удовлетворить и признать за ним право собственности на спорную земельную долю.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 219 ГК РФ, ст.ст. 173, 194-198 ГПК РФ, ст. 12.-1 ФЗ от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд

р е ш и л:

      Исковые требования администрации сельского поселения Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области удовлетворить.

      Признать за сельским поселением Новозаборовский муниципального района Сызранский Самарской области право собственности на невостребованную земельную долю Шагирзяновой М.Ш., в размере <данные изъяты> га. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления данного решения в окончательной форме в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17 апреля 2014 года.

Судья