Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4187/2020 ~ М-3605/2020 от 14.09.2020

дело № 2-4187/2020

50RS0036-01-2020-005075-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2020 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.

с участием прокурора Макаревич Л.Н.,

при секретаре          Гараниной В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кудряшовой Г. Н. к Кудряшову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, выселении и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обосновании иска указано, что истец на основании договора инвестирования строительства жилого дома N13/к2 от <дата> в 2007 году получила в собственность двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в январе <адрес> года истец заключила брак с Кудряшовым Д.В. и зарегистрировала его в своей квартире, принадлежащей ей на праве собственности. <дата> брак между Кудряшовой Г.П. и Кудряшовым Д.В. расторгнут в судебном порядке. У ответчика есть собственный жилой дом, а также две квартиры, принадлежащие на праве собственности его матери, расположенные по адресу: <адрес>. Истец неоднократно требовал от ответчика добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному постоянному месту проживания, но ответчик вопреки требованиям продолжает пользоваться указанной квартирой.

Представить истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчик Кудряшов Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Старший помощник Пушкинского городского прокурор Макаревич Л.Н. в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела установлены следующие обстоятельства:

Истица Кудряшова Г.Н. на основании договора инвестирования строительства жилого дома N13/к2 от <дата> от 11.11.2005г., передаточного акта от 27.08.2007г., свидетельства о государственной регистрации права от 13.09.2007г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.11, 16-20).

Согласно выписке из домовой книги от <дата>, в спорной квартире зарегистрированы Кудряшова Г.Н., несовершеннолетний ФИО2, ФИО3, а также с 29.08.2013г. ответчик Кудряшов Д.В. (л.д.14).

Кудряшова Г.Н. и Кудряшов Д.В. состояли в браке с <дата>. по <дата>. (л.д.12, 13).

Ответчик в настоящее время продолжает проживать в вышеуказанной квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, в добровольном порядке не желает сняться с регистрационного учета, истец как собственник возражает против сохранения права пользования ответчика спорной квартирой, соглашений о сохранении права пользования ответчика квартирой на определенный срок не заключалось, ответчиком доказательств обратного не представлено.

Оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного истцом требования о прекращении права пользования квартирой, поскольку ответчик не является членом семьи истца, оснований для проживания и регистрации ответчика в спорном жилом помещении не имеется, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственником отсутствует, проживание и регистрация ответчика в спорной квартире лишает истца, как собственника квартиры, законного права по распоряжению объектом недвижимого имущества, ограничивает права владения и пользования жилым помещением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку прекращено право пользования ответчиком спорной квартирой, ответчик подлежит выселению из спорного жилого помещения.

Ответчиком не приведено доказательств, препятствующих в соответствии с действующим законодательством его выселению из занимаемого жилого помещения.

В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим права пользования жилым помещением.

Статьей 7 ФЗ РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан с регистрационного учета производится либо по личному заявления, либо по решению суда.

Суд приходит к выводу, что Кудряшов Д.В. подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кудряшовой Г. Н. к Кудряшову Д. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования Кудряшова Д. В. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снять Кудряшова Д. В. с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Кудряшова Д. В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: