Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2900/2013 ~ М-2509/2013 от 31.05.2013

дело № 2- 2900/13

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 01 июля 2013 г.

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре Е.С. Филимоновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой О.А. к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на долю квартиры в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

установил:

Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке наследования на 1/ 4 долю квартиры №, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенную в доме <адрес>, ссылаясь на следующее. В соответствии с договором на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано Кузнецовой О.А., Кузнецову А.А., Кузнецовой (Никулиной) С.А. и Кузнецову А.Л., умершему ДД.ММ.ГГГГ по 1/ 4 доли каждому. Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном порядке государственной регистрации при жизни Кузнецова А.Л., истец не имеет возможности оформить свое право на долю в жилом помещении.

В судебном заседании истец Кузнецова О.А., представитель истца Бословяк О.В. уточнили заявленные требования, просили признать за Кузнецовой О.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, на спорный объект недвижимости.

Ответчик, Администрация г. Смоленска, просила рассмотреть дело без участия своего представителя, возражений на иск не представила.

Третьи лица Кузнецов А.А., Никулина (Кузнецова) С.А. не возражали против удовлетворения иска, указав, что на наследственное имущество не претендуют.

В соответствии с частью 5 статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав доводы истца, представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По делу установлено, что в соответствии с условиями договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ квартира №, расположенная в доме <адрес> была безвозмездно передана в собственность Кузнецова А.Л., Кузнецовой О.А., Кузнецова А.А., Кузнецовой С.А.. Данный договор взят на учет в Смоленском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспорен, однако право собственности государственной регистрации уполномоченным органом не подверглось (л.д. 6).

Кузнецов А.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

В соответствии с договором приватизации по 1/4 доли квартиры <адрес> принадлежат Кузнецовой О.А., Кузнецову А.А., Кузнецовой С.А., После смерти Кузнецова А.Л. 1/4 доли принадлежащего ему жилого помещения является наследственным имуществом умершего.

Из имеющихся в деле документов следует, что Кузнецова О.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., является супругой умершего, а Кузнецов А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Никулина (до брака Кузнецова) С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р., его детьми и единственными наследниками по закону (л.д. 13-15).

После смерти Кузнецова А.Л. истец фактически приняла наследство, что подтверждается материалами дела.

Между Кузнецовой О.А., Кузнецовым А.А. и Никулиной С.А. спора по наследственному имуществу нет. Третьи лица, Кузнецов А.А. и Никулина С.А., от прав на наследственное имущество отказались в пользу матери Кузнецовой О.А.

В связи с чем, истец просит признать за нею право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру №, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенную в доме 37 по ул. М. Краснофлотская в г.Смоленске

В связи с отсутствием государственной регистрации договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, оформить права на наследство, после смерти Кузнецова А.Л., на указанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (часть 1 статьи 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Между тем наследственное имущество по правилам статьи 1164 ГК РФ перешло в общую долевую собственность истцов со дня открытия наследства.

Суд отмечает, что правоустанавливающие документы наследодателя на спорное жилое помещение в установленном порядке не оспорены и не отменены.

Согласно разъяснению Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (пункт 8).

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за истцом права собственности на 1/ 2 долю праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение не имеется, с учетом конкретных обстоятельств по делу, настоящий иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Кузнецовой О.А. право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности квартиру № №, общей площадью 57,2 кв.м., в том числе жилой 37,5 кв.м., расположенную в доме <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Председательствующий судья В.П. Селезенев