Решение по делу № 2-347/2014 ~ М-225/2014 от 18.03.2014

Дело № 2-347/2014г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2014 года

город Славгород

Славгородский городской суд Алтайского края

в составе:

председательствующего судьи И.Н. Шполтаковой,

при секретаре                 К.А. Литвин,

с участием:

помощника Славгородского

межрайонного прокурора        Н.Г. Павловой

истца                        Л.В. Коваленко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коваленко ФИО6 к Коваленко ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Коваленко Л.В. обратилась в суд с иском к Коваленко Н.Д. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указывая, что указанная регистрация носила формальный характер, ответчик членом семьи истца не является, совместно не проживают, ответчик в указанный дом никогда не вселялся, совместного хозяйства стороны не ведут.

Определением суда от 21.03.2014г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика привлечено УФМС по <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования просила удовлетворить, доводы изложенные в иске поддержала в полном объеме.

Не явилась в судебное заседание ответчица, о времени и месте судебного разбирательства извещена по последнему известному месту жительства, между тем в адрес суда возвращен конверт с отметками почтового отделения – «Адресат по указанному адресу не проживает» и «Истек срок хранения». Руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приступает к рассмотрению дела в отсутствие ответчицы.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно исковых требований на стороне ответчика, УФМС по <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен, о причине неявки суд не уведомил, заявлений, ходатайств в адрес суда не направлял. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, судом установлено.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов гражданского дела, правообладателем спорного недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, является истица Коваленко ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, основанием выдачи которого послужило свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 6, 8).

Правообладателем земельного участка, на котором расположено спорное недвижимое имущество (жилой дом), расположенный по адресу: <адрес>, является истица Коваленко ФИО6, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>, основанием выдачи которого послужило свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7, 8), указанное также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 23).

Факт регистрации ответчицы в спорном недвижимом имуществе, подтверждается справкой, выданной 17.03.2014г. администрации <адрес> и справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ. отделом адресно-справочной работы Отделения УФМС России по <адрес>, из текста которой следует, что Коваленко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 5, 19-20).

Из представленного истицей паспорта, следует что последняя зарегистрирована в спорном домовладении по вышеуказанному адресу (л.д. 9). Таким образом, судом установлен факт владения спорным недвижимым имуществом, в соответствии с действующим законодательством, истцом, также установлен факт регистрации ответчика в указанном недвижимом имуществе.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных действующим законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, ч. 2 указанной статьи предусмотрено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 31 ЖК РФ наравне с собственником жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, ч. 7 данной нормы предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Из представленных истцом доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи истца, в связи с чем, пользование жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, ответчиком, возможно только на основании соглашения, заключенного с собственником (истцом), недвижимого имущества, которого, как установлено в ходе судебного разбирательства, между сторонами, достигнуто не было.

В силу положений ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, исковые требования Коваленко Л.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиком Коваленко Н.Д., подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено судом, спорное недвижимое имущество принадлежит по праву собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, в спорном недвижимом имуществе не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком, не заключалось.

В ходе судебного разбирательства истица просила судебные расходы с ответчика не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Коваленко ФИО6 к Коваленко ФИО12 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Коваленко ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Славгородский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий              И.Н. Шполтакова