Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-859/2015 ~ М-691/2015 от 27.05.2015

                                                                  Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М     Р О С С И Й С К О Й     Ф Е Д Е Р А Ц И И

    г. Чапаевск Самарской области                                                                        18 июня 2015 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-859/15 по иску Солдатовой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Солдатова В.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <Адрес обезличен> (далее КУМИ г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснила, что является нанимателем жилого помещения - квартиры по <Адрес обезличен>, в <Адрес обезличен>, на основании договора социального найма жилого помещения. В данной квартире выполнена перепланировка. Согласно заключению произведенная перепланировка в указанной квартире угрозы жизни и здоровью данная перепланировка не несет. Перепланировка соответствует государственным санитарным нормам и правилам. Просит сохранить самовольно перепланированное жилое помещение по адресу: <Адрес обезличен> общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м., в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Третье лицо Зудина А.В. поддержала заявленные требования.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из материалов дела видно, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен>, предоставлена Солдатовой В.П., Зудиной А.В. на основании договора <Номер обезличен> от <Дата обезличена> социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда (л.д.6).

Согласно поквартирной карточке по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы Солдатова В.П., Зудина А.В., ФИО4

Из технического паспорта жилого помещения следует, что квартира по <Адрес обезличен>, имеет площадь общую <Данные изъяты> кв.м., жилую <Данные изъяты> кв.м.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> перепланировка квартиры по адресу <Адрес обезличен>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из справки Чапаевского филиала ГУП СО “ЦТИ” от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что при обследовании <Адрес обезличен>, установлено, что общая площадь после перепланировки составляет <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь квартиры после перепланировки составляет <Данные изъяты> кв.м. Площадь изменилась ввиду выполненной перепланировки: демонтаж межкомнатной перегородки в комнате <Номер обезличен> и демонтажа межкомнатной перегородки и входного проема в комнате <Номер обезличен> (л.д.12).

Согласно справке МКУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> перепланировка <Адрес обезличен>, соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.13).

В судебном заседании установлено, что истец Солдатова В.П. является нанимателем <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>. В процессе проживания в данном жилом помещении была произведена перепланировка. Представленными суду заключениями подтверждается соответствие перепланировки строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан перепланировка не создает, права и законные интересы других граждан не нарушает. При таких обстоятельствах исковое заявление основано на законе и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Солдатовой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить жилое помещение - <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии. <Адрес обезличен> квартиры составляет <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                              Законов М.Н.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена> года.