Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3394/2016 ~ М-3478/2016 от 05.10.2016

                    Дело № 2-3394/16

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2016 года                                                                       город Ульяновск

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе судьи Кизирбозунц Т.Т.,

при секретаре Хуснетдиновой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Даранова И.А, к администрации города Ульяновска, комитету по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Даранов И.А. обратился в суд с иском к указанным ответчикам о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации. В обоснование иска указал, что Даранов А.Н. (отец) принят в члены садоводческого товарищества «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ и ему выделен участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. После его смерти истец был принят в члены товарищества. Даранов И.А. постоянно пользуется данным земельным участком, все это время уплачивал членские взносы. В 2007 года садоводческое товарищество «Тепловозник» было ликвидировано, проводилась прокурорская проверка, которая установила, что ликвидация прошла с нарушением законодательства. И ДД.ММ.ГГГГ садоводческое товарищество было вновь организовано. Истец все это время обрабатывал земельный участок. На заявление к ответчику о признании права собственности, администрация порекомендовала ему обратиться в суд. На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «<данные изъяты>», в порядке приватизации.

В судебном заседании Даранов И.А. не присутствовал, его представитель Г. исковые требования поддержал. Пояснения дала аналогичные доводам, изложенным в иске. Пояснил, что все документы на земельный участок пропали при ликвидации в 2007 году садоводческого товарищества. Однако истец все это время обрабатывал земельный участок, платил членские взносы.

Представитель ответчика администрации города Ульяновска, он же представттель Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Ульяновска в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что в рассматриваемом споре администрация города Ульяновска не может выступать в качестве надлежащего ответчика.

В судебном заседании председатель СНТ «<данные изъяты>» К. с исковыми требованиями соглашался, просил их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители третьих лиц МУП «Ульяновскводоканал», ОАО «РосТелеком», ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, МУП «Ульяновская горордская сеть», в суд не явились, надлежаще извещались.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу положений части 1 статьи 46 Конституции РФ, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормы части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заинтересованным лицам предоставлено право обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве; гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон.

Действующее законодательство презюмирует разумность и добросовестность действий участников гражданского оборота.

В силу требований статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25октября 2001 года N137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии со статьей 28 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Земли СНТ «<данные изъяты>» были предоставлены постановлением мэра города Ульяновска от 26 августа 1994 № 947 в аренду сроком на 10 лет.

В 2007 году СНТ «<данные изъяты>» ликвидировано. Из материалов проверки, проведенной прокуратурой, усматривается, что ликвидация СНТ «<данные изъяты>» произведена с нарушением норм действующего законодательства.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ СНТ «<данные изъяты>» поставлен на налоговый учет.

Из дела следует, что Даранов А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года владел спорным земельным участком, является членом СНТ «<данные изъяты>», ему была выдана членская книжка, согласно которой он уплачивал членские взносы до настоящего времени.

Даранову А.Н. был предоставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров в СНТ «<данные изъяты>». После смерти Даранова А.Н. Даранов И.А. был принят в члены СНТ «<данные изъяты>», до настоящего времени пользуется земельным участком, обрабатывает его, оплачивает членские взносы.

Указанные обстоятельства подтверждаются списками членов СНТ «<данные изъяты>», членской книжкой, показаниями председателя товарищества.

Часть 2 статьи 15 Земельного кодекса РФ предусматривает, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Согласно кадастровому плану земельный участок № в СНТ «<данные изъяты>» поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ общей площадью <данные изъяты> квадратных метров. В кадастровом паспорте на земельный участок указан вид разрешенного использования: «для садоводства».

Описание и замер земельного участка № были произведены в ходе инвентаризации земель СНТ «<данные изъяты>» БТИ г. Ульяновска в ДД.ММ.ГГГГ году. Земельный участок №, представленный Даранову И.А., находится в пределах границ СНТ, его площадь составляет <данные изъяты> квадратных метров.

В силу положения части 3 статьи 40 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения как юридического лица сохраняются права его бывших членов на земельные участки и другое недвижимое имущество.

В соответствии с положениями статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок, находившийся в пользовании Даранова И.А., не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

Оснований для отказа в предоставлении земельного участка в собственность, установленных в статье 28. 1 Федерального закона № 66-ФЗ от 15 апреля 1998 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не имеется.

Согласно материалам дела право на земельный участок до настоящего времени ни за кем не зарегистрировано. Споры о границах земельного участка отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме. Признание права собственности является основанием для последующей регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                    Р Е Ш И Л :

Признать за Дарановым И.А, право собственности в порядке приватизации на земельный участок №, площадью <данные изъяты> квадратных метров, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <данные изъяты>».

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                            Кизирбозунц Т.Т.