Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2012 ~ М-1119/2012 от 03.09.2012

дело № 2-1009/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 октября 2012 года           г.Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи     Балашова Д.А.,

с участием истцы       Халиловой Е.Д.,

представителя Администрации Сегежского городского поселения Ермаковой Н.Е.,

при секретаре         Лебедевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Халиловой Е.Д. к Воробьеву Н.В. ООО «Управляющая компания «Дом», администрации Сегежского городского поселения, ООО "Сегежа-Энерго", ООО "Расчетный центр" об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по плате за жилое помещение, предоставлении отдельных платежных документов,

у с т а н о в и л:

Истица обратилась в суд по тем основаниям, что она зарегистрирована и проживает на основании договора социального найма №... от ХХ.ХХ.ХХ. в ... Республики Карелия. Совместно с истицей в квартире зарегистрированы Х. Воробьев Н.В., В., В.О.Н. Истица совместного хозяйства с Воробьевым Н.В. и В. не ведет, членами одной семьи не являются. Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 26,1 квадратных метров. Соглашения по оплате за жилищно-коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, добровольно ответчик производить оплату отказывается, в результате чего задолженность оплачивается истицей. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истица просила определить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, установив размер доли истицы в размере 3/5, Воробьева Н.В. - 2/5, обязать надлежащего ответчика заключить с истцом соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, обязать ответчиков производить расчет платежей и предоставлять ежемесячные платежные документы истице на оплату жилого помещения и коммунальных услуг согласно установленным долям.

Определением Сегежского городского суда РК 01.10.2012 года производство по делу в части исковых требований к ОАО «Карельская энергосбытовая компания» прекращено в связи с отказом истицы от иска.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, просила разделить платежи по отоплению, обслуживанию общего имущества, найму. Пояснила, что с ответчиком более 10 лет не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, ответчик с В. проживают отдельно, истица проживает с Х. и В.О.Н., в связи с чем просила суд разделить начисляемые платежи на ответчика- 2/5, на истицу - 3/5.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель Администрации Сегежского городского поселения Ермакова Н.Е., действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Сегежа-Энерго» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «УК «Дом» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ООО «Расчетный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела и оценив представленные суду доказательства, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что истица является нанимателем муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: ... общей площадью <...> кв.м. Также в данной квартире зарегистрированы сын истицы Х.., дочь истицы В.О.Н., бывший муж Воробьев Н.В., дочь бывшего мужа В.

Как следует из объяснений истицы, с Воробьев Н.В. и В., совместного хозяйства с истицей не ведут, членами ее семьи не являются. Соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не достигнуто. Оплата за жилое помещение и коммунальные услуги Воробьевым Н.В. не производится, в связи с чем истица вынуждена нести все расходы самостоятельно.

Согласно статье 322 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. В силу части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии с частью 4 данной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в постановлении от 2 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (пункт 30), бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В судебном заседании также установлено, что брак истицы и Воробьева Н.В. расторгнут, что подтверждается справокй о расторжении брака от ХХ.ХХ.ХХ..

Таким образом, поскольку истица не ведет совместного хозяйства с Воробьевым Н.В. и В., вместе не проживают, членами одной семьи не являются, в силу приведенных выше норм они должны нести не солидарную, а самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению состоит из платы за найм, отопление, обслуживание общего имущества, получателями которых являются администрация Сегежского городского поселения, ООО «Сегежа-Энерго» и ООО «Управляющая компания Дом» соответственно. Размер платы за найм, отопление и обслуживание общего имущества определяется исходя из общей площади жилого помещения.

По изложенным мотивам требования истицы подлежат удовлетворению. Порядок участия истицы, Х.., В.О.Н., Воробьева Н.В., В. в расходах по внесению платы за отопление, найм, обслуживание общего имущества дома следует определить как долевой, а размер участия Халиловой Е.Д., Х.., В.О.Н.- 3/5, Воробьева Н.В., В. - 2/5. Также на ответчиков следует возложить обязанность по заключению с истцом и ответчиками отдельных соглашений по внесению платы за найм, отопление, обслуживание общего имущества в долевом порядке в размере 3/5 от подлежащих начислению сумм и по выдаче им отдельных платежных документов с каждым.

При этом в случае изменения способа исчисления коммунальных платежей обозначенный выше порядок может быть пересмотрен по заявлению заинтересованной стороны.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истицей уплачена государственная пошлина при подаче иска в суд в размере <...> рублей, а поскольку исковые требования удовлетворены с Воробьева Н.В., ООО «УК «Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Расчетный центр» подлежит взысканию госпошлина по <...> рублей с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия Халиловой Е.Д. и Воробьева Н.В. в расходах по внесению платы за найм, отопление, обслуживание общего имущества дома, расположенного по адресу: ..., Халиловой Е.Д. в размере - 3/5, Воробьева Н.В. - 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского поселения обязанность заключить с Халиловой Е.Д. отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, расположенного по адресу: ... размере 3/5 от подлежащей начислению сумм на Халилову Е.Д., Х.., В.О.Н.

Возложить на ООО "Управляющая компания Дом", ООО "Сегежа-Энерго" обязанность заключить с Халиловой Е.Д. отдельные соглашения по внесению платы за обслуживание общего имущества дома, отопление в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ... в размере 3/5 от подлежащей начислению сумм на Халилову Е.Д., Х., В.О.Н.

Определить следующий порядок в расходах по внесению платы за за найм, отопление, обслуживание общего имущества дома: Халилова Е.Д., Х. В.О.Н. в размере 3/5 от подлежащих начислению сумм; Воробьев Н.В., В. - 2/5 от подлежащих начислению сумм.

Возложить на администрацию Сегежского городского, ООО "Управляющая компания Дом", ООО "Сегежа-Энерго", ООО «Расчетный центр» обязанность выдавать квитанции Халиловой Е.Д. по оплате за найм, отопление, обслуживание общего имущества многоквартирного дома в квартире по адресу: ... размере 3/5 от всех подлежащих начислению сумм.

Взыскать в пользу Халиловой Е.Д. расходы по оплате государственной пошлины с Воробьева Н.В., ООО «УК «Дом», ООО «Сегежа-Энерго», ООО «Расчетный центр» по <...> рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республике Карелия через Сегежский городской суд в течение 30 дней с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья          Д.А. Балашов

Решение в окончательной форме изготовлено 16.10.2012 года