Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6334/2017 от 01.01.2017

копия

РЕШЕНИЕ

ИА1

13 июня 2017 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего профессионального образования «Сибирский федеральный университет» к А2 об устранении нарушений владения и пользования земельным участком путем сноса самовольного строения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» обратилось в суд с иском к Егорову П.Н. о возложении обязанности освободить самовольно занятую часть земельного участка с кадастровым номером 24:50:0000000:250 путем сноса силами ответчика и за его средства гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х Х гаражного бокса У, расположенного по адресу: Х, а также просит взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. Требования мотивирует тем, что земельный участок с кадастровым номером У принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет площадь 302797 кв.м., категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, вместе с тем ответчик в отсутствие правовых оснований разместил на части указанного земельного участка два гаражных бокса У (под порядковым номером 275) и У (под порядковым номером 96), чем препятствует освоению земельного участка для строительства объектов Универсиады.

Представители ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» Ажгибесова Г.А. и Щербанюк Е.А., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали, настаивали на удовлетворении по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Егоров П.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, о причинах неявки суду не сообщил, представителя не направил.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки суд не уведомил, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, представил письменные пояснения относительно исковых требований, согласно которым исковые требования просил удовлетворить.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и отсутствии заинтересованности в рассматриваемом споре.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167 и 243 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенными нарушениями градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии со ст. 269 ГК РФ, лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с пп. 4 п. 2 указанной статьи, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером У, площадью 302797 кв.м., расположенный по адресу: Х, категория земель: земли поселений, разрешенное использование: занимаемый учебно-административными зданиями и сооружениями, находится в собственности Российской Федерации и принадлежит ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № 24ЕИ 757782 от 15 июля 2010 года.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика суду не представлено документов, подтверждающих предоставление земельного участка для возведения на нем гаражного бокса, равно как не предоставлено документов о предварительном согласовании места размещения объекта – гаражного бокса.

Гаражные боксы У и У, возведенные Егоровым П.Н., что не опровергнуто им в судебном заседании, расположены на части земельного участка, являющегося федеральной собственностью и переданного ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» на праве постоянного (бессрочного) пользования для целей строительства учебно-административных зданий и сооружений, что подтверждается схемой границ объектов недвижимости (гаражного бокса № 376 и гаражного бокса № 32), выполненной ООО «Институт «Красноярскземводпроект». Правовых оснований для размещения гаражных боксов на спорном земельном участке у Егорова П.Н. не имеется; объекты являются недвижимым имуществом и размещены без оформления в установленном порядке правоустанавливающих документов, что нарушает режим использования земельного участка истцом, создает препятствия к освоению земельного участка для строительства учебно-административных зданий и сооружений, нарушает права и законные интересы правообладателя земельного участка – истца, который в соответствии со ст. 305 ГК РФ вправе требовать устранения нарушений правомочий владения и пользования земельным участком в соответствии с его целевым назначением.

Ответчик Егоров П.Н. не представил доказательств, подтверждающих, что он не возводил спорный гаражный бокс.

Из материалов дела следует, что земельный участок под строительство гаража был предоставлен профкомом Политехнического института, вместе с тем согласно ст.ст. 12 и 13 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вынесения решения, органом, уполномоченным выделять земельные участки для строительства гаражных боксов, являлся исполком Совета народных Депутатов, но не профком.

Таким образом, Гаражные боксы У и У являются самовольными постройками, поскольку установлены без получения необходимых разрешений.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Егоров П.Н. не имеет каких-либо прав на земельный участок, занимаемый самовольными постройками, кроме того, постройками, возведенными А2, нарушаются права истца по использованию земельного участка с кадастровым номером У площадью 302797 кв.м., расположенного по адресу: Х, по его целевому назначению, суд находит исковые требования ФГАОУ ВПО «Сибирский федеральный университет» подлежащими удовлетворению.

При определении срока исполнения решения суда, руководствуясь ст. 206 ГПК РФ, суд находит необходимым установить ответчику двухнедельный срок для сноса гаражных боксов с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения ответчиком решения суда, ФГАОУ ВО «Сибирский федеральный университет» вправе самостоятельно осуществить снос указанных гаражных боксов с последующим возложением расходов на ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 6000 руб., что подтверждается платежными поручениями № 1326 от 06.02.2015.

С учетом удовлетворения требования истца, суд полагает подлежащими ко взысканию с ответчика в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░2 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 50 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ «░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░2 ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 50 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░, ░░░░░░░░ 37,4 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░ ░», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░2.

░░░░░░░░ ░ ░2 ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.