Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5036/2021 ~ М-5314/2021 от 24.09.2021

                                                                     Дело № 2-5036/2021

73RS0001-01-2021-009630-63

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2021 года                                                                                     г.Ульяновск

Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе судьи Елистратова А.М., при секретаре Айзатуллиной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой Олеси Юрьевны к Самойлову Владимиру Николаевичу, Самойлову Николаю Владимировичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Тимофеева О.Ю. обратилась в суд с иском к Самойлову В.Н., Самойлову Н.В. о признании утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес> (далее - Дом), снятии ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу. Требования мотивированы следующим. Истица приобрела Дом на основании договора купли-продажи от 05.03.2021г. Члены семьи прежнего собственника в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялись. Наличие регистрации ответчиков в Доме препятствует истице владеть пользоваться и распоряжаться Домом.

В судебное заседание истица не явилась, ранее в суде указала, что ответчики обязаны были самостоятельно сняться с регистрационного учёта, однако в не исполнили эту обязанность. С ответчиками не было договоренности о каком-либо использовании ими Дома.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ОМВД России по Ленинскому району г.Ульяновска в суд не явился.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно вписки, предоставленной Управлением Росреестра по Ульяновской области, жилой дом по адресу <адрес> принадлежит истице и её супругу с 10.03.2021г.

По сведениям, предоставленным УМВД России по Ульяновской области, ответчики зарегистрированы в Доме по месту жительства.

Согласно ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Поскольку ответчики не имеют вещных прав на Дом, членами семьи истицы не являются, отсутствуют основания для сохранения за ответчиками права пользования Домом.

В связи с этим суд удовлетворяет исковые требования.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 56, 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

заочно решил:

исковые требования Тимофеевой Олеси Юрьевны к Самойлову Владимиру Николаевичу, Самойлову Николаю Владимировичу удовлетворить.

Признать Самойлова Владимира Николаевича и Самойлова Николая Владимировича утратившими право пользования жилым домом по адресу <адрес>

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Самойлова Владимира Николаевича и Самойлова Николая Владимировича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               А.М. Елистратов