Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2600/2011 ~ М-2520/2011 от 27.09.2011

Дело №2-2600/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2011 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе

председательствующего- Сазоновой С.А.

при секретаре - Земцовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карповой Л.П. к Агеевой Н.Ю., несовершеннолетним ФИО3, ФИО5, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Карпова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Агеевой Н.Ю. и её несовершеннолетним детям ФИО3., ФИО5 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования и снятии с регистрационного учета в <адрес> в де<адрес>, мотивируя это тем, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит указанный дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. На регистрационном учете в принадлежащем ей доме состоят ответчики Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети: ФИО4, ФИО5, ФИО3, которые в дом не вселялись. Регистрация ответчиков нарушает её права собственника: она лишена права на получение субсидии на приобретение угля; кроме того, она намерена продать дом, но регистрация ответчиков ей в этом препятствует.

В суде истец Карпова Л.П. и её представитель Рылов Д.М. заявленные исковые требования поддержали, при этом истец Карпова Л.П. пояснила, что ответчик Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети в принадлежащий ей дом не вселялись; в нем не проживали; они не являлись и не являются членами её семьи; ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования она - собственник дома – с ответчиками не заключала; в настоящее время она желает распорядиться домом – продать его, но регистрация ответчиков ей в этом препятствует.

Ответчик Агеева Н.Ю., также являясь законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте слушания дела извещалась по месту регистрации (л.д.24), по месту фактического проживания (л.д.24); по сообщению участкового уполномоченного полиции ответчик Агеева Н.Ю. и её дети по месту регистрации не проживают (л.д.25), ранее проживали в с.<адрес>; их проживание в настоящее время не установлено; при таких данных суд, учитывая, что приняты исчерпывающие меры к извещению ответчиков, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие; в соответствии со ст.50 ГПК РФ привлечь в качестве их представителя адвоката Шелухину Н.М. (ордер л.д.26), которая не соглашаясь с иском, просила дело рассмотреть в соответствии с требованиями закона.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителей сторон, свидетелей, заключение представителя органа опеки и попечительства, суд считает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределах его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ единственным собственником <адрес> в <адрес> является истец Карпова Л.П., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7,11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Агеева Н.Ю. состоит на регистрационном учете в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетний ФИО5 – с ДД.ММ.ГГГГ; несовершеннолетняя ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Допрошенные в суде свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 пояснили, что единственным собственником спорного дома является истец Карпова Л.П.; которая в 2007г. дала Агеевой Н.Ю. согласие на регистрацию в принадлежащем ей доме; Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети в указанный дом не вселялись; в нем не проживали; членами семьи Карповой Л.П. не являлись и не являются; кроме того, свидетель ФИО10 пояснила, что несовершеннолетние ответчики летом 2011г. были помещены матерью Агеевой Н.Ю. в социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних в <адрес> в связи с отсутствием жилья и находились в центре до ДД.ММ.ГГГГ

Объективно показания свидетелей подтверждаются справкой участкового уполномоченного полиции (л.д.25), сообщением главы администрации <адрес> (л.д.28), из которых усматривается, что ответчики Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети в спорном доме не проживают; а также материалами гражданского дела № (л.д.29-40), которые свидетельствуют, что в 2008-2009г.г. ответчик Агеева Н.Ю. проживала в <адрес>.

Таким образом, суд, установив, что единственным собственником спорного дома является истец Карпова Л.П., а также установив, что ответчик Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети членами семьи собственника дома Карповой Л.П. не являлись и не являются; совместно с нею не проживали; их регистрация препятствует Карповой Л.П. в реализации прав собственника – продаже дома; а также установив, что ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования между собственником дома Карповой Л.П. и ответчиками не заключалось, считает, что Агеева Н.Ю. и её несовершеннолетние дети утратили право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░ <░░░░░>; ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░3, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░5, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░; ░░░4, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░ <░░░░░> ░ ░.<░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░3, ░░░5, ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░: