Решение по делу № 2-5005/2016 ~ М-4663/2016 от 05.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 августа 2016 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Фоминой Т.Ю., при секретаре Слушаевой К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО21 ФИО9 в интересах недееспособного ФИО20 ФИО10 к ООО «<адрес>», ФИО22 ФИО25 ФИО12 представляющей интересы несовершеннолетних ФИО23 ФИО13 ФИО24 ФИО14 об установлении долевого порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО26 ФИО15 в интересах недееспособного ФИО27 ФИО16 обратилась в суд с иском к ООО <адрес> ФИО28В., ФИО29В., представляющей интересы несовершеннолетних ФИО30 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об установлении долевого порядка оплаты жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: <адрес>, предоставленной в пользование по договору социального найма.

Истец просил определить долю недееспособного ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг в размере ?, долю ответчика ФИО3 с учетом несовершеннолетних детей, ФИО5 и ФИО5, – ?, обязать ООО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы пропорционально указанным долям.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 проживает отдельно, общего хозяйства со ФИО3 не ведет, в связи с чем вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в объеме и по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики, представитель третьего лица, территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

От ООО <адрес> территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля поступили письменные объяснения по существу исковых требований, заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия. ФИО4 телефонограммой сообщила о невозможности явки в судебное заседание, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков, третьего лица.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст.69 ч.1 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как следует из объяснений истца в судебном заседании, выписки из домовой книги, квартира по адресу: <адрес>, предоставлена в пользование по договору социального найма ФИО3, его несовершеннолетним детям: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также брату, ФИО2

Опекуном не дееспособного ФИО2 назначена ФИО1, что подтверждается опекунским удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании ФИО1 ссылалась на то, что семейные отношения между братьями ФИО3 и ФИО2 прекращены. ФИО2 временно проживает отдельно, вместе со своим опекуном, ФИО1, которая осуществляет за ним уход. Общего хозяйства истцы и ответчики не ведут. При этом, соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг сторонами не достигнуто. Изложенные обстоятельства ответчиками не опровергнуты. Со стороны ФИО3, ФИО4, представляющей интересы несовершеннолетних ФИО5, А.А., не представлено каких-либо возражений по существу иска.

При таких обстоятельствах дела суд пришел к выводу о том, что по смыслу ч.1 ст. 69 ЖК РФ, ФИО2 перестал быть членом семьи ФИО3, в связи с чем, на основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, вправе самостоятельно нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Исходя из количества лиц, проживающих в квартире лиц и обладающих равными правами в отношении жилого помещения, доля ФИО2 в оплате жилья и коммунальных услуг должна быть определена в размере 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля ФИО3 с учетом его несовершеннолетних сыновей, ФИО5 и ФИО5, – 3/4.

В соответствии с ч.2, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из дела видно, что управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, осуществляет ООО «УК «Дом Сервис». Данное обстоятельство подтверждено выданной управляющей организацией выпиской из домовой книги, отзывом по существу исковых требований.

С учетом изложенного, с целью защиты права истца, на ООО «УК «Дом Сервис» следует возложить обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы в отношении квартиры по адресу: <адрес>, ФИО2 – в размере 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ФИО3 с учетом ФИО5, ФИО5 – в размере 3/4 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, суд считает необходимым указать, что настоящее решение суда не влечет изменения договора социального найма жилого помещения, а также договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ООО «<адрес>» производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы в отношении квартиры по адресу: <адрес>:

- ФИО2 в размере 1/4 части платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

- ФИО3, с учетом ФИО5, ФИО6, – в размере 3/4 частей платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Т.Ю. Фомина