Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-16/2013 (2-1180/2012;) ~ М-1188/2012 от 07.12.2012

К делу №2-16/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 января 2013 года                         ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края     Коба Л.Н.,

при секретаре         Проценко А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бахметенко Т.И. к Петрову О.А., Петровой Н.Г., Петрову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Бахметенко Т.И. обратилась в суд с иском к Петрову О.А., Петровой Н.Г., Петрову Д.О. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она на основании свидетельства о государственной регистрации права серии ... № ... от (__)____ года является собственником части жилого дома, комнаты 1-7, находящегося по адресу: .... В ее домовладении с 14 декабря 2011 года проживали ответчики. Решением Выселковского районного суда от 14 мая 2012 года договор дарения земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома признан недействительным, а так же вышеуказанным решением за Бахметенко Т.И. было признано право собственности на земельный участок площадью 791 кв.м. и часть жилого дома, комнаты 1-7, общей площадью 60,4 кв.м. Таким образом регистрация ответчиков в домовладении истицы, нарушает права последней как собственника, ввиду чего истица была вынуждена обратиться в суд. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

     Представитель истицы Даниленко Л.П. – в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал. Впоследующем просили дело рассмотреть в их отсутствие.

    Ответчик – Петров О.А.- в судебном заседании исковые требования не признал, так как ранее в ремонт жилого дома он вложил свои денежные средства, и им обжалуется решение суда, которым расторгнут договор дарения указанной квартиры.

    Ответчик- Петрова Н.Г.- в судебное заседание не явилась, в заявлении просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признала, составу суда доверяет.

    Суд, выслушав представителя истицы, ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает возможным удовлетворить требования истца по следующим основаниям.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, а также члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права серии ... № ... от (__)____ года истица – Бахметенко Т.И. - является собственником части жилого дома, комнаты 1-7, расположенного по адресу: ....

    Согласно решения Выселковского районного суда от 14 мая 2012 года договор дарения земельного участка с расположенной на нем частью жилого дома признан недействительным, а так же вышеуказанным решением за Бахметенко Т.И. было признано право собственности на земельный участок площадью 791 кв.м. и часть жилого дома, комнаты 1-7, общей площадью 60,4 кв.м.

    То есть, ответчики, в настоящий момент не являются членами семьи собственника жилого помещения, в настоящее время не проживают и не пользуются данным жилым помещением, ввиду чего Петров О.А., Петрова Н.Г., Петров Д.О., не разделяют с собственником бремя по содержанию жилого помещения и не участвуют в обеспечении его сохранности, что предусмотрено п.2 ст. 31 ЖК РФ.

    Помимо того, договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между собственником Бахметенко Т.И. и ответчиками Петровым О.А., Петровой Н.Г., Петровым Д.О. не заключалось.

Совокупность изложенных обстоятельств дает суду основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.31 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Бахметенко Т.И. - удовлетворить.

    Признать Петрова О.А., Петрову Н.Г., Петрова Д.О. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

    Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского

районного суда                                  Л.Н. Коба

Решение вступило в законную силу.