Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-387/2016 ~ М-155/2016 от 10.02.2016

Дело № 2-387/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2016 года г. Николаевск-на-Амуре

Николаевский-на-Амуре городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Федоренко Н.В.,

при секретаре судебного заседания Щербаковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захаровой Татьяны Петровны к Хабрияновой Галине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Захарова Т.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Хабрияновой Г.П. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – <адрес>. По указанному адресу она зарегистрировала ответчика. В ДД.ММ.ГГГГ Хабриянова Г.П. уехала в <адрес> на постоянное место жительства. С регистрационного учат не снялась. Членом ее семьи ответчик с ДД.ММ.ГГГГ не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Истец просила суд признать Хабриянову Г.П. утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В судебное заседании истец Захарова Т.П. не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала о чем сообщила по телефону.

В судебное заседание ответчик Хабриянова Г.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. Предоставила письменные возражения относительно иска, в которых указала, что является инвалидом, в связи с чем явиться в суд не может. С исковыми требованиями не согласна, истец является ее родной сестрой, которую она попросила купить данную квартиру ей.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1, 2 ст. 31 Семейного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что Захарова Т.П. является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении значится зарегистрированной сестра собственника данной квартиры – Хабриянова Г.П. с ДД.ММ.ГГГГ. Истец в данном жилом помещении не зарегистрирована и совместно с ответчиком не проживала.

Из искового заявления следует, что в ДД.ММ.ГГГГ Хабриянова Г.П. выехала из данной квартиры в <адрес> на постоянное место жительства, членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Учитывая, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик членом ее семьи не является, совместно с ней не проживает и общее хозяйство не ведет, семейные отношения не поддерживает, Хабриянова Г.П. выехала в иное место жительства, какое-либо соглашение о порядке дальнейшего использования ею спорного жилого помещения сторонами не заключено, что свидетельствует о том, что она не приобрела права пользования указанным выше жилым помещением, тогда как, сохранив в нем формальную регистрацию, препятствует собственнику жилого помещения осуществлять права владения, пользования и распоряжения им.

Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании Хабрияновой Г.П. утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захаровой Татьяны Петровны к Хабрияновой Галине Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Хабриянову Галину Петровну утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Николаевский на Амуре городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2016.

Судья                         Н.В.Федоренко