Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2020 (2-4013/2019;) ~ М-2821/2019 от 17.09.2019

2-675/2020

24RS0013-01-2019-003652-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 марта 2020 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи Оголихиной О.М.

при секретаре Шенкель А.О.

с участием: представителя истца Ковалевой В.В. - Зуевой Т.Л., действующей по доверенности, а также представителя третьего лица – СНТ «Кедр»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Валентины Владимировны к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева В.В. обратилась в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что в 2016 году Елтышев В.А. переуступил право владения и пользования земельным участком № 238 в СНТ «Кедр» ей- Ковалевой В.В. С указанного времени владеет данным земельным участком, является членом СНТ «Кедр».

Просит признать за ней – Ковалевой В.В. право собственности на земельный участок площадью 907 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес>.

В судебное заседание истец Ковалева В.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, ее представитель Зуева Т.Л. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – администрации Емельяновского района Красноярского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены.

Соответчики Шкадронова Н.А., Любященко Г.М., Раткина Н.А. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела были уведомлены (л.д. 85, 86).

Третье лицо – Елтышев В.А. в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела был уведомлен.

Представитель третьего лица СНТ «Кедр» - председатель СНТ – Зуева Т.Л. не возражала против удовлетворения исковых требований Ковалевой В.В. Дополнительно пояснила о том, что земельный участок № в СНТ «Кедр» был предоставлен Елтышеву В.А., который переступил права владения земельным участок № в СНТ «Кедр» - Ковалевой В.В. (л.д. 39).

Выслушав участников процесса, суд находит исковые требования Ковалевой В.В. подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст. 59 ЗК РФ, судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ РФ № 137 от 25 октября 2001г. «О введение в действие Земельного кодекса РФ», до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

Согласно ч.2 ст. 11 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует:

-решением исполнительного комитета Красноярского городского совета депутатов трудящихся № 312 от 15 июля 1971 года Городскому ремонтно-строительному тресту отведено 15 га земли под коллективные сады из земель Гослесфонда Емельяновского района Козульского лесхоза в районе железнодорожных станций «Водораздел», «Крючково» (л.д. 14-15). Из Устава СНТ «Кедр» следует, СНТ создано на землях, отведенных по решению № 312 от 15 июля 1971г. (л.д. 16-18);

-из заявления Елтышева В.А., адресованного правлению СНТ «Кедр» Елтышев В.А. просил исключить его из членов СНТ, в связи с передачей земельного участка № по <адрес> Ковалевой В.В. (л.д.39).

- согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Кедр» от июня 2016 года, Ковалева В.В. принята в члены СНТ «Кедр», за ней закреплен земельный участок № 238 по ул. Кедровая (л.д. 9). С указанного времени Ковалева В.В. оплачивает членские взносы, что следует из справки, выданной СНТ «Кедр» (л.д. 8);

-согласно членской книжке садовода, Ковалева В.В. вступила в члены СНТ в 2016 г., за ней закреплен земельный участок № по <адрес> (л.д. 7);

-из плана границ земельного участка № по <адрес> СНТ «Кедр» район ост. <адрес>, составленного кадастровым инженером ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, следует, что площадь земельного участка составляет 907 кв.м, координаты поворотных точек границ: <данные изъяты>, смежными по отношению к указанному земельному участку: земли общего пользования, земельный участок б/н, земельный участок № (принадлежащий ФИО9), земельный участок с кадастровым номером № (границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства), земельный участок № (принадлежащий ФИО6 (л.д. 13, 11,48-59).

Достоверность представленных истцом доказательств ответчиком не опровергнута.

Из исследованных материалов дела следует, что земельный участок, находящийся по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> <адрес>, участок №, площадью 907 кв.м. был предоставлен Елтышеву В.А. из земель, предоставленных СНТ «Кедр» до введения в действие Земельного кодекса РФ, который в последствии передал вышеуказанный участок истцу – Ковалевой В.В., истец является членом указанного СНТ, участок расположен в границах СНТ, в связи с чем, заявленные Ковалевой В.В. требования, в силу вышеуказанных положений закона, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ковалевой Валентины Владимировны – удовлетворить.

Признать за Ковалевой Валентиной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 907 кв.м, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район <адрес>, в координатах поворотных точек границ земельного участка: <данные изъяты>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата изготовления полного текста решения – 10 марта 2020г.

Судья О.М. Оголихина