Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,
при секретаре Федосовой Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бунеева ФИО15 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, признании недействительными сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка № по <адрес> в <адрес>, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета, установлении границ земельного участка,
установил:
Бунеев И.М. обратился в суд с иском <данные изъяты> об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета земельного участка.
В обосновании своих требований истец указывает, что Бунеев И. М. является собственником в праве общей долевой собственности (1/8 доля) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ
Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ранее указанный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истца на основании решения земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
Границы земельного участка не определены в соответствии с земельным законодательством, в сведениях государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок состоит как ранее учтенный.
Для подготовки межевого плана истец обратился к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером было дано заключение по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведенных работ было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, договор, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исполнен не был. Согласно приложению к вышеуказанному заключению кадастрового инженера – схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принадлежащий истцу земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика <данные изъяты>, а также просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Бунеев И. М. не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Кроме того, пояснила, что истцом пропущен срок для обжалования Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица Гончаров Р. В., Фурман Н.А.(действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8), Масько Д. И., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Гончарова Р. В. по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебном заседании по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л. д. 9).
Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащим на праве общей долевой собственности Бунееву И. М. (1/8 доля в праве).
Решением земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению № по <адрес> выделен в постоянное пользование земельный участок, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, также указано, что фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В Государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся сведения как ранее учтенный. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с законодательством РФ.
Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>. Кроме того, рекомендовано произвести государственный кадастровый учет земельного участка в установленном порядке.
Земельный участок № по <адрес> в <адрес> был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
По вопросу подготовки межевого плана Бунеев И. М. обратился к ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ между Бунеевым И. М. и ФИО5. был заключен договор на выполнение кадастровых работ №
Однако, согласно заключению по договору № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 выполнена геодезическая съемка границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка по данным ГКН составляет <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных работ выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером №, указанная заказчиком, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем исполнения условий договора не представляется возможным.
Кроме того, согласно заключению <данные изъяты>» установлено, что земельные участки, в том числе и участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (общая площадь <данные изъяты> кв.м.) накладываются на границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по всей своей площади.
В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой от ДД.ММ.ГГГГ № фактические границы и площадь земельного участка № по <адрес> <адрес> не соответствует превоотводным документам (решению земельной комиссии администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.). Имеется наложение фактической границы земельного участка № по <адрес> <адрес> на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером №. Площадь наложения равна <данные изъяты> кв.м.
Координаты поворотных точек наложения
Х | У | Мера длины | |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
В связи с имеющимся наложением фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес> на земельный участок № по <адрес> для восстановления фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес>, необходимо изменить границы и площадь земельного участка № по <адрес>, поставленного на кадастр, с учетом фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес>. Разработка варианта изменения площади и границ земельного участка, поставленного на кадастр, не входит в компетенцию экспертов.
Однако, согласно представленной представителем истца схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного <данные изъяты>» на основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», усматривается, что экспертом при выполнении экспертизы были допущены ошибки в определении координат поворотных точек в результате наложения границ земельных участков.
В связи с чем суд принимает во внимание как допустимое доказательство заключение эксперта в части определения границ наложения земельных участков, с учетом схемы описания поворотных точек выполненных <данные изъяты>».
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
- нарушены права и свободы гражданина;
- созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
- на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе. Пропуск срока является основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 пояснила, что срок для обжалования Постановления не пропущен, поскольку о данном постановлении сторона истца узнала лишь в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г., а уточнили исковые требования уже в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и просили, в том числе признать недействительным Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
С учетом вышеизложенного суд полагает, что срок для обжалования вышеуказанного постановления истцом не пропущен, поскольку узнал он о нем лишь ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.
Согласно статье 37 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", результатом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре" (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).
Частью 2 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
В соответствии с п. п. 1, 7, 8, 9 статьи 38 вышеуказанного Федерального закона, 1) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части, или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
7) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
8) площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
9) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Что касается возражений <данные изъяты> относительно того, что он не является надлежащим ответчиком по делу, следует указать на то, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, данные о правообладателе земельного участка № отсутствуют, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Зарегистрировано ограничение права в виде аренды на основании Приказа ДИЗО № 112-з от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2 ст.10 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2 ст.7, п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» <данные изъяты> является органом, уполномоченным в сфере земельных отношений на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, а также земельными участками, находящимися в городском округе <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом в данном случае <данные изъяты> является надлежащим ответчиком по делу.
С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:
Номер точки | КООРДИНАТЫ | Дир. углы | Меры линий, м | На точку | |
Х | У | ||||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Установить границы земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:
Номер точки | КООРДИНАТЫ | Дир. углы | Меры линий, м | На точку | |
Х | У | ||||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Лисицкая
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лисицкой Н. В.,
при секретаре Федосовой Е. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бунеева ФИО15 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, признании недействительными сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка № по <адрес> в <адрес>, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета, установлении границ земельного участка,
установил:
Бунеев И.М. обратился в суд с иском <данные изъяты> об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета земельного участка.
В обосновании своих требований истец указывает, что Бунеев И. М. является собственником в праве общей долевой собственности (1/8 доля) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ
Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер № принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ
Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.
Ранее указанный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истца на основании решения земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №
Границы земельного участка не определены в соответствии с земельным законодательством, в сведениях государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок состоит как ранее учтенный.
Для подготовки межевого плана истец обратился к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером было дано заключение по договору № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведенных работ было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером № пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, договор, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исполнен не был. Согласно приложению к вышеуказанному заключению кадастрового инженера – схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принадлежащий истцу земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика <данные изъяты>, а также просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Бунеев И. М. не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>
Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Кроме того, пояснила, что истцом пропущен срок для обжалования Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Третьи лица Гончаров Р. В., Фурман Н.А.(действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8), Масько Д. И., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица Гончарова Р. В. по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебном заседании по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав объяснения явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (л. д. 9).
Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер №, принадлежащим на праве общей долевой собственности Бунееву И. М. (1/8 доля в праве).
Решением земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № домовладению № по <адрес> выделен в постоянное пользование земельный участок, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, также указано, что фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
В Государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером № содержатся сведения как ранее учтенный. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с законодательством РФ.
Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден проект границ земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>. Кроме того, рекомендовано произвести государственный кадастровый учет земельного участка в установленном порядке.
Земельный участок № по <адрес> в <адрес> был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.
По вопросу подготовки межевого плана Бунеев И. М. обратился к ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ между Бунеевым И. М. и ФИО5. был заключен договор на выполнение кадастровых работ №
Однако, согласно заключению по договору № от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 выполнена геодезическая съемка границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка по данным ГКН составляет <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных работ выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером №, указанная заказчиком, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем исполнения условий договора не представляется возможным.
Кроме того, согласно заключению <данные изъяты>» установлено, что земельные участки, в том числе и участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер № (общая площадь <данные изъяты> кв.м.) накладываются на границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер № по всей своей площади.
В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой от ДД.ММ.ГГГГ № фактические границы и площадь земельного участка № по <адрес> <адрес> не соответствует превоотводным документам (решению земельной комиссии администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.). Имеется наложение фактической границы земельного участка № по <адрес> <адрес> на земельный участок № по <адрес> с кадастровым номером №. Площадь наложения равна <данные изъяты> кв.м.
Координаты поворотных точек наложения
Х | У | Мера длины | |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
В связи с имеющимся наложением фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес> на земельный участок № по <адрес> для восстановления фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес>, необходимо изменить границы и площадь земельного участка № по <адрес>, поставленного на кадастр, с учетом фактических границ земельного участка № по <адрес> <адрес>. Разработка варианта изменения площади и границ земельного участка, поставленного на кадастр, не входит в компетенцию экспертов.
Однако, согласно представленной представителем истца схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного <данные изъяты>» на основании заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», усматривается, что экспертом при выполнении экспертизы были допущены ошибки в определении координат поворотных точек в результате наложения границ земельных участков.
В связи с чем суд принимает во внимание как допустимое доказательство заключение эксперта в части определения границ наложения земельных участков, с учетом схемы описания поворотных точек выполненных <данные изъяты>».
В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:
- нарушены права и свободы гражданина;
- созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;
- на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе. Пропуск срока является основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 пояснила, что срок для обжалования Постановления не пропущен, поскольку о данном постановлении сторона истца узнала лишь в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г., а уточнили исковые требования уже в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и просили, в том числе признать недействительным Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
С учетом вышеизложенного суд полагает, что срок для обжалования вышеуказанного постановления истцом не пропущен, поскольку узнал он о нем лишь ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.
В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.
Согласно статье 37 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", результатом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план.
Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре" (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).
Частью 2 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).
Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:
1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);
2) пожизненного наследуемого владения;
3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);
4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).
В соответствии с п. п. 1, 7, 8, 9 статьи 38 вышеуказанного Федерального закона, 1) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части, или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.
7) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
8) площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
9) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Что касается возражений <данные изъяты> относительно того, что он не является надлежащим ответчиком по делу, следует указать на то, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, данные о правообладателе земельного участка № отсутствуют, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Зарегистрировано ограничение права в виде аренды на основании Приказа ДИЗО № 112-з от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2 ст.10 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2 ст.7, п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» <данные изъяты> является органом, уполномоченным в сфере земельных отношений на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, а также земельными участками, находящимися в городском округе <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом в данном случае <данные изъяты> является надлежащим ответчиком по делу.
С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №. Установить границы земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:
Номер точки | КООРДИНАТЫ | Дир. углы | Меры линий, м | На точку | |
Х | У | ||||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Установить границы земельного участка № по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:
Номер точки | КООРДИНАТЫ | Дир. углы | Меры линий, м | На точку | |
Х | У | ||||
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
<данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> | <данные изъяты> |
Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Лисицкая
Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.