Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-994/2015 (2-7368/2014;) ~ М-6766/2014 от 08.12.2014

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                          Лисицкой Н. В.,

при секретаре                                 Федосовой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бунеева ФИО15 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , признании недействительными сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка по <адрес> в <адрес>, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета, установлении границ земельного участка,

установил:

Бунеев И.М. обратился в суд с иском <данные изъяты> об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

В обосновании своих требований истец указывает, что Бунеев И. М. является собственником в праве общей долевой собственности (1/8 доля) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ранее указанный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истца на основании решения земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка не определены в соответствии с земельным законодательством, в сведениях государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок состоит как ранее учтенный.

Для подготовки межевого плана истец обратился к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером было дано заключение по договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведенных работ было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером пересекает границу земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, договор, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исполнен не был. Согласно приложению к вышеуказанному заключению кадастрового инженера – схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принадлежащий истцу земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика <данные изъяты>, а также просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Бунеев И. М. не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Кроме того, пояснила, что истцом пропущен срок для обжалования Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Гончаров Р. В., Фурман Н.А.(действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8), Масько Д. И., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Гончарова Р. В. по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебном заседании по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (л. д. 9).

Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер , принадлежащим на праве общей долевой собственности Бунееву И. М. (1/8 доля в праве).

Решением земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по <адрес> выделен в постоянное пользование земельный участок, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, также указано, что фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В Государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером содержатся сведения как ранее учтенный. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с законодательством РФ.

Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>. Кроме того, рекомендовано произвести государственный кадастровый учет земельного участка в установленном порядке.

Земельный участок по <адрес> в <адрес> был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .

По вопросу подготовки межевого плана Бунеев И. М. обратился к ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ между Бунеевым И. М. и ФИО5. был заключен договор на выполнение кадастровых работ

Однако, согласно заключению по договору от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 выполнена геодезическая съемка границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка по данным ГКН составляет <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных работ выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером , указанная заказчиком, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем исполнения условий договора не представляется возможным.

Кроме того, согласно заключению <данные изъяты>» установлено, что земельные участки, в том числе и участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер (общая площадь <данные изъяты> кв.м.) накладываются на границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер по всей своей площади.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы и площадь земельного участка по <адрес> <адрес> не соответствует превоотводным документам (решению земельной комиссии администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.). Имеется наложение фактической границы земельного участка по <адрес> <адрес> на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером . Площадь наложения равна <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек наложения

Х У Мера длины
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В связи с имеющимся наложением фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес> на земельный участок по <адрес> для восстановления фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес>, необходимо изменить границы и площадь земельного участка по <адрес>, поставленного на кадастр, с учетом фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес>. Разработка варианта изменения площади и границ земельного участка, поставленного на кадастр, не входит в компетенцию экспертов.

Однако, согласно представленной представителем истца схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного <данные изъяты>» на основании заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», усматривается, что экспертом при выполнении экспертизы были допущены ошибки в определении координат поворотных точек в результате наложения границ земельных участков.

В связи с чем суд принимает во внимание как допустимое доказательство заключение эксперта в части определения границ наложения земельных участков, с учетом схемы описания поворотных точек выполненных <данные изъяты>».

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

-    нарушены права и свободы гражданина;

-    созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

-    на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе. Пропуск срока является основанием для отказа в удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 пояснила, что срок для обжалования Постановления не пропущен, поскольку о данном постановлении сторона истца узнала лишь в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г., а уточнили исковые требования уже в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и просили, в том числе признать недействительным Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

С учетом вышеизложенного суд полагает, что срок для обжалования вышеуказанного постановления истцом не пропущен, поскольку узнал он о нем лишь ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Согласно статье 37 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", результатом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре" (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).

Частью 2 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п. п. 1, 7, 8, 9 статьи 38 вышеуказанного Федерального закона, 1) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части, или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

7) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

8) площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

9) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Что касается возражений <данные изъяты> относительно того, что он не является надлежащим ответчиком по делу, следует указать на то, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, данные о правообладателе земельного участка отсутствуют, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Зарегистрировано ограничение права в виде аренды на основании Приказа ДИЗО № 112-з от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2 ст.10 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2 ст.7, п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» <данные изъяты> является органом, уполномоченным в сфере земельных отношений на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, а также земельными участками, находящимися в городском округе <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом в данном случае <данные изъяты> является надлежащим ответчиком по делу.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером . Установить границы земельного участка по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:

Номер точки КООРДИНАТЫ Дир. углы Меры линий, м На точку
Х У
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером .

Установить границы земельного участка по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:

Номер точки КООРДИНАТЫ Дир. углы Меры линий, м На точку
Х У
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером и исключении сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером .

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                  Судья                                                                            Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес> районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                          Лисицкой Н. В.,

при секретаре                                 Федосовой Е. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бунеева ФИО15 к <данные изъяты>, <данные изъяты> о признании недействительным Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , признании недействительными сведений содержащихся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка по <адрес> в <адрес>, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета, установлении границ земельного участка,

установил:

Бунеев И.М. обратился в суд с иском <данные изъяты> об установлении границы земельного участка, устранении препятствий в осуществлении кадастрового учета земельного участка.

В обосновании своих требований истец указывает, что Бунеев И. М. является собственником в праве общей долевой собственности (1/8 доля) на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.; передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

Указанный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер принадлежащем истцу на праве общей долевой собственности (1/8 доля в праве) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г., передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ

Право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке.

Ранее указанный земельный участок был предоставлен правопредшественникам истца на основании решения земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , утвержденного постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Границы земельного участка не определены в соответствии с земельным законодательством, в сведениях государственного кадастра недвижимости указанный земельный участок состоит как ранее учтенный.

Для подготовки межевого плана истец обратился к ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером было дано заключение по договору от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате проведенных работ было выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером пересекает границу земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости. В связи с чем, договор, заключенный с ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ исполнен не был. Согласно приложению к вышеуказанному заключению кадастрового инженера – схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, принадлежащий истцу земельный участок полностью входит в состав земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>.

Считая свои права нарушенными, истец обратился в суд и просил установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>.

Впоследствии представитель истца по доверенности ФИО6 в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, указав в качестве соответчика <данные изъяты>, а также просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>

В судебное заседание истец Бунеев И. М. не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования и просила признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>»; признать недействительными сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером расположенного по адресу: <адрес>; устранить препятствия в осуществлении кадастрового учета, связанного с внесением изменения в сведении государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес> путем исключения сведений из государственного кадастра недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес>; установить границы земельного участка с кадастровым номером , разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель ответчика <данные изъяты> по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований. Кроме того, пояснила, что истцом пропущен срок для обжалования Постановления Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

Представитель ответчика <данные изъяты> в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Гончаров Р. В., Фурман Н.А.(действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО8), Масько Д. И., в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Гончарова Р. В. по доверенности ФИО13 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица <данные изъяты>» в судебном заседании по доверенности ФИО9 возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения явившихся, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истец является собственником 1/8 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером (л. д. 9).

Вышеуказанный индивидуальный жилой дом расположен на земельном участке по адресу: <адрес> кадастровый номер , принадлежащим на праве общей долевой собственности Бунееву И. М. (1/8 доля в праве).

Решением земельной комиссии администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ домовладению по <адрес> выделен в постоянное пользование земельный участок, общая площадь которого составляет <данные изъяты> кв.м. Однако, также указано, что фактически площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.

В Государственном кадастре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером содержатся сведения как ранее учтенный. Границы указанного земельного участка не установлены в соответствии с законодательством РФ.

Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден проект границ земельного участка из категории земель населенных пунктов площадью <данные изъяты> кв.м. для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес>. Кроме того, рекомендовано произвести государственный кадастровый учет земельного участка в установленном порядке.

Земельный участок по <адрес> в <адрес> был постановлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер .

По вопросу подготовки межевого плана Бунеев И. М. обратился к ФИО5. ДД.ММ.ГГГГ между Бунеевым И. М. и ФИО5. был заключен договор на выполнение кадастровых работ

Однако, согласно заключению по договору от ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО5 выполнена геодезическая съемка границы земельного участка с кадастровым номером , расположенного по адресу: <адрес> Граница указанного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Площадь участка по данным ГКН составляет <данные изъяты> кв.м. В результате проведенных работ выявлено, что фактическая граница земельного участка с кадастровым номером , указанная заказчиком, пересекает границу земельного участка с кадастровым номером по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости, в связи с чем исполнения условий договора не представляется возможным.

Кроме того, согласно заключению <данные изъяты>» установлено, что земельные участки, в том числе и участок по адресу: <адрес>, кадастровый номер (общая площадь <данные изъяты> кв.м.) накладываются на границы земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый номер по всей своей площади.

В ходе рассмотрения дела судом по ходатайству представителя истца определением от ДД.ММ.ГГГГ была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно заключению которой от ДД.ММ.ГГГГ фактические границы и площадь земельного участка по <адрес> <адрес> не соответствует превоотводным документам (решению земельной комиссии администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ , плану земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, выполненной кадастровым инженером ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г., техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ г.). Имеется наложение фактической границы земельного участка по <адрес> <адрес> на земельный участок по <адрес> с кадастровым номером . Площадь наложения равна <данные изъяты> кв.м.

Координаты поворотных точек наложения

Х У Мера длины
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

В связи с имеющимся наложением фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес> на земельный участок по <адрес> для восстановления фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес>, необходимо изменить границы и площадь земельного участка по <адрес>, поставленного на кадастр, с учетом фактических границ земельного участка по <адрес> <адрес>. Разработка варианта изменения площади и границ земельного участка, поставленного на кадастр, не входит в компетенцию экспертов.

Однако, согласно представленной представителем истца схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ г., выполненного <данные изъяты>» на основании заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>», усматривается, что экспертом при выполнении экспертизы были допущены ошибки в определении координат поворотных точек в результате наложения границ земельных участков.

В связи с чем суд принимает во внимание как допустимое доказательство заключение эксперта в части определения границ наложения земельных участков, с учетом схемы описания поворотных точек выполненных <данные изъяты>».

В соответствии со ст. 255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых:

-    нарушены права и свободы гражданина;

-    созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод;

-    на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.

Согласно ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГПК РФ гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Срок обращения с заявлением в суд начинает течь с даты, следующей за днем, когда заявителю стало известно о нарушении его прав и свобод, о создании препятствий к осуществлению его прав и свобод, о возложении обязанности или о привлечении к ответственности. Обязанность доказывания этого обстоятельства лежит на заявителе. Пропуск срока является основанием для отказа в удовлетворении заявления.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 пояснила, что срок для обжалования Постановления не пропущен, поскольку о данном постановлении сторона истца узнала лишь в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ г., а уточнили исковые требования уже в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и просили, в том числе признать недействительным Постановлением Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ .

С учетом вышеизложенного суд полагает, что срок для обжалования вышеуказанного постановления истцом не пропущен, поскольку узнал он о нем лишь ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Указанная норма конкретизируется в ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в силу которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующей защиту прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает возможность защиты гражданских прав путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; а также присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан или юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно п. п. 2, 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

Из приведенных выше норм законодательства следует, что собственник земельного участка или его иной законный владелец, в случае нарушения его прав и законных интересов, вправе их защищать путем предъявления требования о пресечении нарушения права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права. В силу ст. 17 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 78-ФЗ "О землеустройстве" межевание объектов землеустройства представляет собой работы по установлению на местности границ земельных участков с закреплением таких границ межевыми знаками и описанию их местоположения.

Согласно статье 37 Федерального Закона "О государственном кадастре недвижимости", результатом кадастровых работ в отношении земельного участка является межевой план.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О государственном кадастре" (далее - Федеральный закон № 221-ФЗ) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц, или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая (ч. 2 ст. 40).

Частью 2 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ определено, что согласование местоположения границ проводится, в том числе, с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование, либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование).

Согласно ч. 3 ст. 39 Федерального закона № 221-ФЗ Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве:

1) собственности (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставлены гражданам в пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование либо юридическим лицам, не являющимся государственными или муниципальными учреждениями либо казенными предприятиями, в постоянное (бессрочное) пользование);

2) пожизненного наследуемого владения;

3) постоянного (бессрочного) пользования (за исключением случаев, если такие смежные земельные участки предоставлены государственным или муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, органам государственной власти или органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование);

4) аренды (если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет).

В соответствии с п. п. 1, 7, 8, 9 статьи 38 вышеуказанного Федерального закона, 1) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части, или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

7) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

8) площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

9) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Что касается возражений <данные изъяты> относительно того, что он не является надлежащим ответчиком по делу, следует указать на то, что согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ года, данные о правообладателе земельного участка отсутствуют, право собственности на данный объект не зарегистрировано. Зарегистрировано ограничение права в виде аренды на основании Приказа ДИЗО № 112-з от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии с п.2 ст.10 Земельного кодекса РФ, п.10 ст.3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», п.2 ст.7, п.2 ст.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 25-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории <адрес>», Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Положения о департаменте имущественных и земельных отношений <адрес>» <данные изъяты> является органом, уполномоченным в сфере земельных отношений на управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности <адрес>, а также земельными участками, находящимися в городском округе <адрес>, государственная собственность на которые не разграничена. Таким образом в данном случае <данные изъяты> является надлежащим ответчиком по делу.

С учетом вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования и признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером . Установить границы земельного участка по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:

Номер точки КООРДИНАТЫ Дир. углы Меры линий, м На точку
Х У
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать недействительным Постановление Главы городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «об утверждении проекта границ земельного участка для проектирования и строительства объектов социально-бытового обслуживания населения по <адрес> в <адрес>», исключив сведения содержащиеся в государственном кадастре недвижимости о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером .

Установить границы земельного участка по <адрес> в <адрес> с кадастровым номером , общей площадью <данные изъяты> кв.м., со следующими координатами:

Номер точки КООРДИНАТЫ Дир. углы Меры линий, м На точку
Х У
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером и исключении сведений о месторасположении границ земельного участка с кадастровым номером .

Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

                  Судья                                                                            Н.В. Лисицкая

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ года.

1версия для печати

2-994/2015 (2-7368/2014;) ~ М-6766/2014

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
БУНЕЕВ Игорь Михайлович
Ответчики
Администрация г.о.г.Воронеж
ДИиЗО Воронежской области
Другие
Гончаров Роман Васильевич
Фурман Наталья Анатольевна
Фурман Игорь Витальевич
ОАО "Сбербаенк России"
ФГБУ "ФКП Росреестра" по Воронежской области
Масько Дарья Игоревна
Управление Росреестра по Воронежской области
ЗАО "Энергетик"
Суд
Ленинский районный суд г. Воронежа
Судья
Лисицкая Наталия Владимировна
Дело на странице суда
lensud--vrn.sudrf.ru
08.12.2014Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
09.12.2014Передача материалов судье
12.12.2014Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
22.12.2014Рассмотрение исправленных материалов, поступивших в суд
22.12.2014Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
22.12.2014Вынесено определение о назначении предварительного судебного заседания
10.02.2015Предварительное судебное заседание
04.03.2015Предварительное судебное заседание
02.04.2015Судебное заседание
16.04.2015Судебное заседание
14.05.2015Производство по делу возобновлено
03.06.2015Судебное заседание
18.06.2015Судебное заседание
23.06.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
07.07.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.05.2016Дело оформлено
24.05.2016Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее