Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1353/2015 ~ М-1418/2015 от 19.11.2015

к делу № 2-1353/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2015 года           Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующий: Коноваленко Т.В.

При секретаре:     Датумян С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Василенко Андрея Васильевича к администрации МО Павловский район о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Василенко А.В. обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит суд признать за ним право собственности на <адрес> строения, расположенные по адресу: <адрес>.

Истец указывает, что ему на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>. Истец в силу юридической неграмотности, без разрешительной документации возвела часть жилого дома (<адрес>) и строения. В настоящий момент истец желает оформить свое право надлежащим образом, поэтому он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В данном заявлении он указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Земельный участок по адресу: <адрес>, принадлежит Василенко А.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается справкой Новопластуновского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Данный земельный участок был выделен истцу и ФИО5 (л.д.7).

Истец в силу юридической неграмотности, без оформления разрешительной документации и дополнительных согласований, возвел свою часть дома (квартиру) и строения на указанном земельном участке.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно техническому заключению по определению соответствия строений строительным нормам и правилам, расположенных на участке на <адрес>, ФГУП КК «Краевая техническая инвентаризация» по Павловскому району от 19.10.2015 года было произведено обследование строений. Строения, расположенные по вышеуказанному адресу, соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к данной категории строений, а именно, планировочным; градостроительным; противопожарным.

Таким образом, требования истца о признании за ним права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.218, 222 ГК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Василенко Андреем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес> многоквартирном жилом доме (2002 года постройки, материал стен - карамзитобетон) со шлакоблочной пристройкой (2014 года постройки) литеры «А, а», общей площадью 101,6 кв.м., жилой площадью 54,9 кв.м., гараж литер «Г», сарай литер «Г1», подвал литер «Г1/п», сарай литер «Г2», подвал литер «Г2/п», навесы литер «Г3, Г4» и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>, согласно описанию зданий и сооружений по техническому паспорту жилого дома, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Краснодарским отделением филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Краснодарскому краю.

Данное решение является основанием для осуществления кадастрового учета вышеуказанного объекта недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Павловский районный суд в течение месяца.

Председательствующий: