Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-116/2011 (2-2985/2010;) ~ М-2711/2010 от 16.09.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Красноярск 20 января 2011 года

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Астаховой Е.П.,

при секретаре Хасаншиной А.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК-Комфортбытсервис» к Кутявина Л.А., Кутявин М.В., Кутявина Л.В., Кутявина М.В., Кутявин О.В., Кутявин А.В. , Кутявин В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что на основании муниципального контракта на управление муниципальным жилищным фондом от № от 01 июля 2005 года и договора управления многоквартирным домом от 12 августа 2006 года <адрес> передан в управление истцу. Ответчики проживают в <адрес> по указанному адресу, однако оплату за пользование жилой площадью и коммунальные услуги производят не в полной мере и в нарушение установленных сроков, в связи с чем, за период с ноября 2007 года по 01 августа 2010 года у них образовалась задолженность в размере 202 229 рублей 93 копейки, которую, как и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 222,30 рублей, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

В судебном заседании представитель ООО «УК-Комфортбытсервис» Трусова О.Г. (полномочия проверены) просила взыскать с ответчиков в солидарном порядке 202 229 рублей 93 копейки и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 222 рубля 30 копеек, поддержав данные требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики Кутявина Л.А., Кутявина Л.В. в судебном заседании наличия указанной задолженности не отрицали, при этом согласились с исковыми требованиями, ответчик Кутявин О.В. против удовлетворения исковых требований возражал, ссылаясь на то, что управляющая компания не правильно произвела расчет суммы долга за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени.

Ответчики Кутявин М.В., Кутявина М.В., Кутявин А.В., Кутявин В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суд не уведомили, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

На основании ч.5 ст.67 и ст.153 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом по правилам ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из договора управления многоквартирным домом от 12 августа 2006 года следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Как объективно установлено в судебном заседании в <адрес> по указанному адресу проживают и состоят на регистрационном учете Кутявина Л.А. (наниматель) и члены ее семьи Кутявина Л.В., Кутявин О.В., Кутявин М.В., Кутявина М.В., Кутявин А.В., Кутявин В.В., а также Кутявина Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Кутявин Р.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги. Факт открытия на данное жилое помещение финансово-лицевого счета свидетельствует о фактическом заключении с названными лицами договора социального найма.

Ответчики по состоянию на 01 августа 2010 года имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 202 229 рублей 93 копейки, образовавшуюся в период с 01 ноября 2007 года по 31 июля 2010 года (с учетом ежемесячных начислений и внесения платежей по гашению дебиторской задолженности).

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики Кутявина Л.А., Кутявина Л.В., Кутявин О.В., Кутявин М.В., Кутявина М.В., Кутявин А.В., Кутявин В.В. не исполняют надлежащим образом своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, указанная сумма образовавшейся задолженности подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

При этом суд принимает расчет данной задолженности, предоставленный истцом, осуществлявшим начисление платежей в соответствии с Решениями Красноярского городского Совета № В-137 от 14.01.03г., №В-70 от 28.01.05г. и № В-160 от 28.12.05 года, который ответчиками Кутявиной Л.А., Кутявиной Л.В., Кутявиным М.В., Кутявиной М.В., Кутявиным А.В., Кутявиным В.В. не оспаривался, но с произведенным расчетом суммы долга за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени не был согласен ответчик Кутявин О.В., который доказательств, опровергающих указанный расчет, суду не представил.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ устанавливающей стороне, в пользу которой состоялось решение суда, возмещение с другой стороны всех понесенных по делу судебных расходов, с ответчиков в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5222 рублей 30 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» к Кутявина Л.А., Кутявин М.В., Кутявина Л.В., Кутявина М.В., Кутявин О.В., Кутявин А.В. , Кутявин В.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Кутявина Л.А., Кутявин М.В., Кутявина Л.В., Кутявина М.В., Кутявин О.В., Кутявин А.В. , Кутявин В.В. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» в солидарном порядке сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 202 229 рублей 93 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 222 рублей 30 копеек.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска.

Председательствующий: Е.П. Астахова