Решение по делу № 2-2203/2019 ~ М-2184/2019 от 16.09.2019

Дело №

№УИД-91RS0№-33

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2019 года                                                              <адрес>

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе: Председательствующего судьи Быстряковой Д.С., при секретаре ФИО4, рассмотрев, в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации <адрес> Республики Крым о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г».

         Исковые требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Щебетовским поселковым советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 в равных долях, а именно по ? доли каждому соответственно, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г». После смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, являющийся ее сыном, как наследник первой очереди по закону, надлежащим образом принял наследство и нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», и за ним зарегистрировано право собственности на данное недвижимое имущество. Однако, ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», поскольку указанные сараи и гараж не указаны непосредственно в свидетельство о праве собственности на жилье, выданного Щебетовским поселковым советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об этих сараях и гараже указаны в техническом паспорте на указанную квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования полностью поддерживает по основаниям, указанным в иске.

Ответчик Администрация <адрес> Республики Крым при надлежащем извещении, представителя в судебное заседание не направил, о причинах неявки не уведомил, об отложении судебного заседания не просил, в связи с чем, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие

Изучив материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на жилье, выданного Щебетовским поселковым советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 в равных долях, а именно по ? доли каждому соответственно, на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г».

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных

В силу требований ч. 1 ст. 4 ГПК РФ суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав свобод и законных интересов.

Согласно ст. 1205 ГК РФ право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

В соответствии с п. 1 ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со статьей 23 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ, законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и горда федерального значения Севастополя со дня принятия в российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.

Учитывая изложенное, то, что спорное недвижимое имущество на момент приобретения права собственности на него находилось на территории ФИО1, суд считает возможным при рассмотрении данного дела учесть правовые норма данного государства.

Статьей 182 ГК ФИО1 предусматривалась необходимость государственной регистрации как прав на недвижимость, так и сделок относительно недвижимого имущества.

Государственная регистрация договора об отчуждении имущества и государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество являлись отдельными видами регистрации.

Государственная регистрация правовых сделок (на украинском языке – правочинiв) проводилась на основании Временного порядка государственной регистрации правовых сделок, утвержденного постановлением ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (данное постановление утратило силу на основании постановления ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ) в соответствии с пунктом 2 которого регистраторами являются государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором реестра, проводят государственную регистрацию договоров, изменений, внесенных к ним, сведений о прекращении их действий, принимают запросы, выдают заверенные извлечения и реестра и выполняют другие функции, предусмотренные этим Порядком.

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество проводилась коммунальными предприятиями БТИ на основании Временного положения о порядке регистрации прав собственно на недвижимое имущество, утвержденного приказом Министерства юстиции ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ (утратило силу с ДД.ММ.ГГГГ на основании приказа Министерства юстиции ФИО1 № от ДД.ММ.ГГГГ) учитывая положения пункта 5 Заключительных положений Закона ФИО1 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений» от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ратифицирован Федеральный конституционный закон «О принятии в российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ.

Согласно статье 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», условия договоров, заключенных на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя до дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя, сохраняют силу, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

         Согласно ст. 12 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образование в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и <адрес> значении Севастополя», на территориях <адрес> и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами ФИО1, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами <адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

       В соответствии с п. 5 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденный постановлением Совета ФИО3 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №, документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Исходя из установленных судом обстоятельств, следует, что ФИО2 не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г», поскольку указанные сараи и гараж не указаны непосредственно в свидетельство о праве собственности на жилье, выданного Щебетовским поселковым советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ. Сведения об этих сараях и гараже указаны в техническом паспорте на указанную квартиру.

        На основании пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

        Из установленных судом обстоятельств, следует то, что ФИО2 в установленном законом порядке приобрел право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, и расположенные по указанному адресу сарай литер «Б», сарай литер «В», гараж литер «Г». Однако, поскольку указанные сараи и гараж не указаны непосредственно в свидетельство о праве собственности на жилье, выданного Щебетовским поселковым советом <адрес> АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ, а сведения об этих сараях и гараже указаны в техническом паспорте на указанную квартиру, не имеет возможности зарегистрировать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество.

      Поскольку право собственности у истца на указанное недвижимое имущество возникло в соответствие с требованиями гражданского законодательства Российской Федерации, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

        Поскольку со стороны ответчика Администрации <адрес> Республики Крым не установлено нарушений прав истца, то отсутствуют основания для взыскания с ответчика в пользу истца судебных расходов.

        Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

        На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

        Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

        Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республики Крым, <адрес>, которая в целом состоит из: 1 – коридора площадью 8,7 кв.м, 2 – санузла площадью 5,1 кв.м, 3 – кухни площадью 8,2 кв.м, 4 – комнаты площадью 11,1 кв.м, 5 – комнаты площадью 15,3 кв.м,, общей площадью с учетом неотапливаемых помещений согласно Выписке из ЕГРН 48,4 кв.м, кадастровый №; сарая литер «Б» площадью 11,6 кв.м, кадастровый №; сарая литер «В» площадью 3,5 кв.м, кадастровый №; гаража литер «Г» площадью 10,4 кв.м, кадастровый №, в общем пользовании: 1 – коридор площадью 4,8 кв.м.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Феодосийский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий        /подпись/             Быстрякова Д.С.

Копия верна –

Судья:                                             Секретарь: