Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-9546/2019 от 29.11.2019

Дело № 2-9546/2019

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 декабря 2019 года Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Насоновой О.Ю.,

при секретаре Чекиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по исковому заявлению Сиракова Станислава Пламенов к Гаражному кооперативу «Сириус - 40» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ГК «Сириус - 40» с требованиями о признании за ним права собственности на гараж №, общей площадью 24, 90 кв. м., расположенный по адресу: <адрес> Мотивируя свои требования тем, что в 2018 истец был принят в члены ГК «Сириус-40» и ему после выплаты паевого взноса был предоставлен гараж №. В настоящее время истец не может произвести государственную регистрацию права, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в отсутствии ответчика.

Представители третьих лиц Управы Ленинского АО Администрации г. Тюмени, Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, суду не были представлены доказательства, что представители третьих лиц не явились в суд по уважительной причине, дело рассмотрено в отсутствии представителей третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом, истец с 2018 года является членом гаражного кооператива «Сириус-40» и пользователем гаража №, площадью 24,90 кв.м., паевой взнос им уплачен в полном объеме, задолженности по членским и целевым взносам не имеет, что подтверждается справкой ГК «Сириус-40» № от 11.09.2019, выпиской из протокола общего собрания членов ГК «Сириус-40» от 23.06.2018.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

По правовому положению Гаражный кооператив «Сириус-40» являлся некоммерческой организацией, созданной гражданами в целях строительства для них гаражей и дальнейшей их эксплуатации. Обязательным условием членов кооператива является внесение паевого и вступительного взноса до начала строительства. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности.

Из анализа приведенных положений усматривается, что кооператив создавал объект недвижимого имущества не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса, а не с моментом государственной регистрации и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

При таких обстоятельствах, суд считает, что истец приобрел право собственности на вышеуказанный гараж, поскольку полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса.

Согласно Государственному акту на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Гаражному кооперативу «Сириус - 40» предоставлен земельный участок площадью 3, 3689 га на праве бессрочного (постоянного) пользования по <адрес> в <адрес>.

Согласно приказа № об изменении адреса от 11.03.2009 года адрес нежилого строения, расположенного на земельном участке, предоставленном для размещения существующих гаражей в районе Тюменской ТЭЦ-1 по <адрес> измен на адрес: <адрес>, <адрес>

Согласно копии технического заключения ООО «ПИИ «ГАЛС» от 12.11.2019 установлено, что на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкция гаража №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, учитывая степень влияния дефектов и повреждений, установлено, обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей эксплуатации. Не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец полностью исполнил взятые на себя обязательства по оплате паевого взноса, постройка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то суд полагает возможным признать за Сираковым С.П. право собственности на гараж №, общей площадью 24, 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, стр. 18.

Руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 12, 56, 57, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Сираковым Станиславом Пламенов право собственности на гараж №, общей площадью 24, 90 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени путем подачи апелляционной жалобы.

Ответчик может подать заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения, ответчик может обжаловать решение суда в апелляционном порядке в течение месячного срока по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а случае, если такое заявление подано,- в течение месячного срока со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             О.Ю. Насонова

Мотивировочная часть решения изготовлена 31.12.2019 года.