Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1161/2017 ~ М-746/2017 от 13.04.2017

Дело № 2-1161/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июня 2017 года                  г. Ижевск

Устиновский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:

председательствующего – судьи Черединовой И.В.,

при секретаре – Ивановой А.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Коньшиной Т.С. к Смолину А.В., Гизатуллину Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, недействительными,

у с т а н о в и л:

Коньшина Т.С. обратилась в суд с иском к Смолину А.В., Гизатуллину Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, недействительными.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Считает общее собрание собственников, в голосовании которого истец не принимал участия, проведено с существенными нарушениями норм ЖК РФ, тем самым нарушены его права как собственника жилого помещения. Истцу не представлена информация, либо сообщение о проведении общего собрания не позднее чем за 10 дней до даты его проведения, никаких сообщений с вопросами, поставленными на голосование перед собственниками в помещении дома не размещалось. Также нарушена процедура проведения общего собрания, поскольку не проводилось очное собрание собственников помещений. Кроме того, собрание не имело кворума. Также оспариваемые решения не имеют юридической силы и не входят в компетенцию общего собрания собственников, поскольку подтверждение решения общего собрания собственников, оформленное протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ и продлить срок действия договора управления МКД по <адрес> ООО УК «Мегаполис», заключенному согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ, на срок 5 лет незаконно, так как ранее собственники приняли решение о расторжении договора с ООО УК «Мегаполис» в одностороннем порядке и заключении договора с ООО УК «Ареола». Кроме того, незаконно принято решение по п. 8 оспариваемого протокола.

Просит признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, содержащих повестку из вопросов:

подтверждение ранее принятых решений ОСС, согласной принятой повестки, оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

продление срока действия договора управления МКД по <адрес>, с ООО УК «Мегаполис», заключенного согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ на срок 5 лет;

о расторжении всех имеющихся договоров управления многоквартирным <адрес>, заключенные с компаниями (ООО УК «Ареола» и иные), если такие имеются) кроме ООО УК «Мегаполис»;

определение места (адреса) хранения протоколов собрания собственников, решений собственников помещения, а также всех документации, связанной с выполнением договора управления и технической документации в ООО УК «Мегаполис» (<адрес>);

недействительными.

В судебное заседание истец Коньшина Т.С. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца Коньшиной Т.С. – по доверенности Антонова И.Т., представляющая также интересы третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований, ООО УК «Ареола», на исковых требованиях настаивают в полном объеме. Просят признать недействительными решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, проведенного в форме заочного голосования, оформленные протоколом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ответчики Смолин А.В., Гизатуллин Х.А., Шмыкова О.Ю., Черепанова М.С. не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчиков Смолина А.В., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С., Гизатуллина Х.А. – по доверенности Маматова Х.Я. в судебном заседании исковые требования не признает в полном объеме. Просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объёме.

Представитель третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющие самостоятельных требований, ООО УК «Мегаполис» - по доверенности Матвеев А.А. в судебном заседании просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку не представлено документов, подтверждающих, что собрание проводилось, права истца никаким образом не нарушены.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчиков, поскольку судом приняты достаточные меры для извещения о дне, времени и месте рассмотрения дела, а, именно, предпринимались меры для надлежащего извещения по последнему известному месту жительства.

Выслушав позицию сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Коньшина Т.С. является собственником квартиры №, расположенной в многоквартирном <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из представленного ответчиками протокола от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что внеочередным очно-заочным голосованием собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, приняты решения по следующим вопросам:

1. утверждение прядка ведения протокола общего собрания собственников помещений: протокол составляется в письменной форме, подписывается счетной комиссией.

2. выбор председателя (Смолина А.В. (№ и секретаря собрания (ФИО16 №) для проведения собрания.

3. избрание для подсчета результатов голосования, определения кворума, с правом подписания протокола общего собрания счетной комиссии в следующем составе: Гизатуллин Х.А. (кв. №), Шмыкова О.Ю. (№), Черепанова М.С. (кв№).

4. определение порядка пользования общим имуществом путем установки (по желанию собственников) металлических дверей на межквартирных лестничных площадках с целью сохранности и безопасности обще-домового имущества, предотвращения поджогов мусоропровода, сборищ неустановленных лиц, и исключения захламления с целью противопожарной безопасности общедомового имущества.

5. во избежание затопления подвала и образования пара во 2 и 3 подъездах, наносящее вред здоровью и имуществу собственников, поручить Совету дома на основании письма Управления ЖКХ № от ДД.ММ.ГГГГ, обратиться в Государственные органы для демонтажа трубы ГВС при технической возможности, которая находится в неудовлетворительном состоянии и к общедомовому имуществу дома № не относится.

6. подтверждение протокола от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного председателем Коньшиной Т.С. (кв. №) и секретарем ФИО12 (кв. №) без п. 3 в части утверждения дополнений и изменений к договору управления домом.

7. подтверждение решения общего собрания собственников, оформленных от ДД.ММ.ГГГГ и продление договора управления МКД с ООО УК «Мегаполис» сроком на 5 лет.

8. признание приборов отопления (радиаторов) общедомовым имуществом.

9. на основании положения о совете дома избрание прежнего совета дома, дополнив следующими собственниками на срок 5 лет: ФИО13 (кв. № Гизатуллин Х.А. (кв. №), Шмыкова О.Ю. (кв. №), ФИО16 (кв. №), ФИО14 (кв. №).

10. поручение совету дома обратиться к местным властям с предложением включить в программу комплексного благоустройства дворовой территории сбором и регистрации до 01 апреля необходимых документов.

11. обязании ООО УК «Ареола» передать техническую документацию в отношении МКД № по <адрес> и иной, связанной с управлением домом документации в ООО УК «Мегаполис» (<адрес>) в течение пяти дней с момента принятия решения.

12. определении местом (адресом) хранения протоколов собрания собственников, решений собственников помещений, а также всей документации связанной с выполнением договора управления и технической документации в ООО УК «Мегаполис» (<адрес>, оф. №

Из представленного истцом решения (бюллетень) очно-заочного собрания собственника ФИО3 квартиры/помещения № расположенной в <адрес>, очное собрание проведено ДД.ММ.ГГГГ в 11.00 час., период проведения заочного голосования ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, следует, что на голосование ставились следующие вопросы:

Утверждение порядка ведения протокола общего собрания собственников помещений: протокол составляется в письменной форме, подписывается счетной комиссией;

Выбор председателя Смолина А.В. и секретаря собрания ФИО16 Для проведения собрания;

Избрание для подсчета результатов голосования, определения кворума, с правом подписания протокола общего собрания счетной комиссии в составе Гизатуллина Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С.;

подтверждение ранее принятых решений ОСС, согласной принятой повестки, оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

продление срока действия договора управления МКД по <адрес>, с ООО УК «Мегаполис», заключенного согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ на срок 5 лет;

подтверждение на основании положения о совете дома полномочий с 2015 г. председателя совета дома Смолина А.В. и дополнение следующими собственниками на срок 5 лет ФИО13, Гизатуллина Х.А., Шмыкову О.Ю., ФИО16, ФИО14;

уведомление собственников помещений многоквартирного дома о проведении собраний, принятых решениях, а также деятельности управляющей компании (в том числе представление отчета об исполнении договора управления) путем размещения соответствующего сообщения на информационном стенде, расположенного на 1 этаже подъездов;

О расторжении всех имеющихся договоров управления многоквартирным домом № по <адрес>, заключенные с компаниями (ООО УК «Ареола» и иные), если такие имеются) кроме ООО УК «Мегаполис»;

определение места (адреса) хранения протоколов собрания собственников, решений собственников помещения, а также всех документации, связанной с выполнением договора управления и технической документации в ООО УК «Мегаполис» (<адрес>, офис №

В силу ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, в результате приобретения имущества и др.

Согласно ст.ст. 10, 12 ГК РФ не допускаются действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих прав или создающих его нарушения.С учетом изложенного следует, что гражданское законодательство призвано на восстановление гражданских прав и интересов граждан лишь в случае нарушения таковых прав и интересов либо угрозы нарушения.Гражданские права должны осуществляться в соответствии с требованиями закона (ст. 10 ГК РФ) о соблюдении начал разумности и добросовестности поведения граждан.В силу ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений. В соответствии со ст. 181.2 ГК РФ решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее 50% от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества. Решение собрания может приниматься посредством заочного голосования. При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания. О принятии решения собрания составляется протокол в письменной форме. Протокол подписывается председательствующим на собрании и секретарем собрания.Согласно ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме установлен ст. ст. 45-48 ЖК РФ. В соответствии со ст. 45 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1). Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2). Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4). В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5).В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников в данном доме с нарушением требований указанного кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом Решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными, и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. Частями 1, 2 ст. 47 ЖК РФ предусмотрено, что решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В соответствии с ч. 5 ст. 48 ЖК РФ голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. В силу ч. 3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.Вместе с тем, судом достоверно не установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проводилось оспариваемое общее собрание собственников помещений в форме очно-заочного голосования, поскольку истцом не представлены решения собственников по вопросам, поставленным на голосование, - бюллетени голосования собственников и оформленные по результатам этого голосования протокол общего собрания собственников. Представление суду бланков решений собственников и протокола подсчета голосов, позволили бы проверить полномочия лиц, принявших участие в голосовании, наличие либо отсутствие кворума, правильность подсчета голосов. Истцом не представлены доказательства проведения общего собрания собственников жилых помещений с оспариваемыми решениями, отсутствует соответствующий протокол общего собрания. Представленный ответчиками протокол общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ содержит нескольку иную повестку собрания.

При таких обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Коньшиной Т.С. к Смолину А.В., Гизатуллину Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, надлежит отказать в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований Коньшиной Т.С. к Смолину А.В., Гизатуллину Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С. о признании решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенному по адресу: <адрес>, содержащих повестку из вопросов:

Утверждение порядка ведения протокола общего собрания собственников помещений: протокол составляется в письменной форме, подписывается счетной комиссией;

Выбор председателя Смолина А.В. и секретаря собрания ФИО16 Для проведения собрания;

Избрание для подсчета результатов голосования, определения кворума, с правом подписания протокола общего собрания счетной комиссии в составе Гизатуллина Х.А., Шмыковой О.Ю., Черепановой М.С.;

подтверждение ранее принятых решений ОСС, согласной принятой повестки, оформленные протоколами от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ;

продление срока действия договора управления МКД по <адрес>, с ООО УК «Мегаполис», заключенного согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ на срок 5 лет;

подтверждение на основании положения о совете дома полномочий с ДД.ММ.ГГГГ председателя совета дома Смолина А.В. и дополнение следующими собственниками на срок 5 лет ФИО13, Гизатуллина Х.А., Шмыкову О.Ю., ФИО16, ФИО14;

уведомление собственников помещений многоквартирного дома о проведении собраний, принятых решениях, а также деятельности управляющей компании (в том числе представление отчета об исполнении договора управления) путем размещения соответствующего сообщения на информационном стенде, расположенного на 1 этаже подъездов;

О расторжении всех имеющихся договоров управления многоквартирным домом № по <адрес>, заключенные с компаниями (ООО УК «Ареола» и иные), если такие имеются) кроме ООО УК «Мегаполис»;

определение места (адреса) хранения протоколов собрания собственников, решений собственников помещения, а также всех документации, связанной с выполнением договора управления и технической документации в ООО УК «Мегаполис» (<адрес>, офис №);

недействительными, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Устиновский районный суд г. Ижевска.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.

СПРАВКА: Решение в окончательной форме изготовлено 28 августа 2017 г.

Судья Устиновского районного суда

гор. Ижевска Удмуртской Республики – Черединова И.В.

КОПИЯ ВЕРНА: судья -                         И.В. Черединова