Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2012 ~ М-9144/2011 от 17.11.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Саркисовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковяховой Л.В. и Кривошеева А.В. к ФБУ «Кадастровая палата» об обязании регистрации границ земельных участков и внесении изменений в ГКН,

                        УСТАНОВИЛ:

    Ковяхова Л.В. и Кривошеев А.В. обратились в суд с исковым заявлением к ФБУ «Кадастровая палата» об обязании регистрации границ земельных участков с К№ и К№ в координатах определенных ООО «наименование» в межевых планах по уточнению границ от ДД.ММ.ГГГГ и внесении изменений в ГКН. Свои требования мотивировали тем, что провели межевание принадлежащего им земельного участка и обратились к ответчику с просьбой поставить его на кадастровый учет. Решением от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета, с чем истцы не согласились и обратились в суд.

    Истцы и их представитель на требованиях настаивали в полном объеме.

    Представитель ФБУ « Кадастровая плата» с требованиями не согласился по тем основаниям, что решение принято законно и обосновано, поскольку образованный участок истцов пересекает границу ранее поставленного на кадастровый учет земельного участка.

    Третьи лица Волкова Н.В. и Волков В.И. с требованиями не согласились, считая решение ФБУ «Кадастровая палата» законным и обоснованным.

    Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются:

1) техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях);

2) воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - кадастровая ошибка в сведениях).

    В судебном заседании установлено, что Кривошеев А.В. и Ковяхова Л.В. являются сособственниками по ? доли земельного участка площадью 1200 кв. м по адресу АДРЕС (л.д.12-13).

    ООО «наименование» составили межевой план (л.д.20-55).

    Решением от ДД.ММ.ГГГГ ФБУ «Кадастровая палата» приостановила осуществление кадастрового учета в связи с пересечением границ земельного участка с К№, принадлежащего Волковым (л.д.16-17).

В ст. 26 ФЗ -221 «О государственном кадастре недвижимости» содержаться основания отказа в осуществлении кадастрового учета, в том числе если одна из границ земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает одну из границ другого земельного участка, сведения о котором содержатся в государственном кадастре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости).

    Суд находит указанное решение законным и обоснованным, поскольку в кадастре недвижимости имеются сведения о границах ранее учтенного земельного участка, её пересечении, поэтому внесение сведений в ЕГК по границам земельного участка истцов невозможно.

    Кроме того, ООО «наименование» сообщили истцам что имеет место пересечение границ иного участка и приведение границ земельного участка в соответствие не представляется возможным (л.д.11).

Согласно части 1 статьи 28 Закона о государственном кадастре кадастровой ошибкой является: воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 названного Закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки (часть 4 статьи 28 Закона о государственном кадастре).

    Таким образом, истцам необходимо уточнять местоположение границ земельного участка, границы которого пересекает их участок и после приведения сведений в соответствие решать вопрос о проведении кадастрового учета.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

        Р Е Ш И Л :

В удовлетворении требований Ковяховой Л.В. и Кривошеева А.В. к ФБУ «Кадастровая палата» об обязании регистрации границ земельных участков с К№ и К№ в координатах определенных ООО «наименование» в межевых планах по уточнению границ от ДД.ММ.ГГГГ и внесении изменений в ГКН – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :