Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2021 ~ М-3877/2021 от 19.07.2021

Дело № 2-3803/2021

73RS0002-01-2021-009106-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск                                                                                                08 сентября 2021 года

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Козловой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Аметист» к Тарасовой Людмиле Владимировне, Соловьевой (Тарасовой) Светлане Владимировне о предоставлении доступа в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

      Общество с ограниченной ответственностью «Аметист» (далее ООО «Аметист») обратилось в суд с иском к ответчикам о предоставлении доступа в жилое помещение. Свои требования обосновывают тем, что 08.06.2018г. между ООО «Аметист» и собственниками помещений в многоквартирном жилом <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом. В связи с протечкой в <адрес>, 26.05.2021г. был составлен акт обследования данной квартиры по вопросу протечки в санузле с потолка. При обследовании было обнаружено, что стояк ХВС в № выполнен из полипропилена, в перекрытии № труба металлическая, имеет множество ржавых образований, в связи с чем, необходима замена трубы через перекрытие, но собственник № в доступе отказала. Не предоставление доступа в квартиру препятствует проведению вышеуказанных работ. В адрес ответчиков направлено предписание о предоставлении доступа. В связи с не предоставлением доступа, составлены акты. Просят обязать ответчиков предоставить доступ в помещение к инженерным сетям (стояк ХВС) по адресу: <адрес> для проведения осмотра и выполнения работ, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

        В судебном заседании представитель истца иск поддержала.

       Ответчица Тарасова Л.В., она же представитель Соловьевой (Тарасовой) С.В. иск не признала, имеется письменное возражение.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора- Кричковская А.Т. иск поддержала.

С учетом мнения лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит возможны рассмотреть при данной явке.

Выслушав пояснение лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 ГК РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 ГПК РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом установлено, что 08.06.2018г. между ООО «УК «Аметист» и собственниками помещений в многоквартирном жилом <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.

В связи с протечкой в <адрес>, 26.05.2021г. был составлен акт обследования данной квартиры по вопросу протечки в санузле с потолка. При обследовании было обнаружено, что стояк ХВС в № выполнен из полипропилена, в перекрытии № труба металлическая, имеет множество ржавых образований, в связи с чем, необходима замена трубы через перекрытие, но собственник № в доступе отказала. Не предоставление доступа в квартиру препятствует проведению вышеуказанных работ. В адрес ответчиков направлено предписание о предоставлении доступа. В связи с не предоставлением доступа, составлены акты.

В соответствии с пп. "e" п. 32 Правил, утвержденных Постановлением правительства РФ N 354с последующими изменениями и дополнениями, потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491, а редакции от 15.12.2018г., пунктом 5 предусмотрено, что в состав общего имущества многоквартирного дома включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе.

Ст. 36 ЖК РФ также указывает, что в состав общего имущества многоквартирного дома включается механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры).

Доказательств обратного суду со стороны ответчиков не предоставлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Взыскание с ответчиков государственной пошлины производится по правилам ст. 98 ГПК РФ в долевом порядке.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ (░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░ ░░░) ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░.

        ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░