Решение по делу № 2-1690/2017 ~ М-1395/2017 от 28.07.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2017 года г. Тайшет

Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Абрамчик И.М., при секретаре Кравец О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1690/2017 по исковому заявлению администрации Половино-Черемховского муниципального образования к Ворониной Т. А. о прекращении права собственности на земельную долю, о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Половино-Черемховского муниципального образования обратилась в суд с исковым заявлением, указывая в обоснование своих требований, что Воронин Г. В., умерший ДД.ММ.ГГГГ является участником общей долевой собственности бывшего колхоза «Власть Советов». Земли бывшего колхоза «Власть Советов» расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:14:250126:333, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, для иных видов сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 13.07.2015 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу № 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Информация о зарегистрированных правах на земельную долю и наличии наследников по закону отсутствует.

Согласно ст. 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными по основаниям, указанным в п.п. 1, 2 статьи. Данный список опубликовывается органом местного самоуправления в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно решению Думы об утверждении печатного средства массовой информации Половино-Черемховского МО официальным печатным изданием для опубликования муниципальных правовых актов является утвержденная газета "Вестник Половино-Черемховского муниципального образования".

В газете "Вестник Половино-Черемховского муниципального образования" № 4 от 14.02.2017 г., опубликован список участников долевой собственности колхоза «Власть Советов», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными. С момента опубликования списка невостребованных земельных долей до настоящего времени никто не представил письменные возражения в орган местного самоуправления о том, что он

необоснованно включен в список невостребованных земельных долей.

На проведенном 16 мая 2017 года общем собрании дольщиков бывшего колхоза «Власть Советов», сообщение о проведении которого было опубликовано в газете "Вестник Половино-Черемховского муниципального образования" № 4 от 14.02.2017 г., решение по вопросу о невостребованных земельных долях не было принято, ввиду отсутствия кворума.

Постановлением администрации Половино-Черемховского муниципального образования от 01.06.2017 г. № 38 данный список земельных долей, признанных невостребованными, утверждён самостоятельно, согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно сведениям отдела по <адрес> управления службы ЗАГС <адрес> Воронин Г. В. умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником, принявшим наследство является Воронина Т. А..

Таким образом, в случае смерти собственника земельной доли право собственности на неё переходит к наследникам, принявшим наследство, независимо от того, включена данная земельная доля в свидетельство о праве на наследство или нет.

После смерти Воронина Г. В. и до настоящего времени наследник Воронина Т. А. не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала своё право на земельную долю.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право собственности Воронина Г. В. на земельную долю в праве общей долевой собственности бывшего колхоза «Власть Советов», общей площадью 14,9 га, принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю; признать за муниципальным образованием – Половино-Черемховского муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 14,9 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза «Власть Советов», кадастровый номер земельного участка - 38:14:250126:333, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для иных видов сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, р-н Тайшетский, <адрес> без выдела в натуре, принадлежащую Воронину Г. В..

Глава администрации Половино-Черемховского муниципального образования Елизаров Ю.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Воронина Т.А. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования администрации Половино-Черемховского муниципального образования признала в полном объеме.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными.

Изучив материалы дела, суд принимает решение об удовлетворении требований администрации по следующим основаниям.

Как следует из постановления Тайшетской районной мэрии от 26.11.1994 г. № 692, на основании Постановления Правительства РФ от 04.09.1992 г. № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», постановления главы администрации Тайшетского района «О средней норме бесплатной передачи земли в собственность граждан» от 24.04.1992 г. № 225, постановлено выдать 315 работникам предприятия по производству сельхоз продукции колхоза «Власть Советов»» свидетельства на земельную долю (пай), из расчета 14,9 сельхозугодий, в том числе 13,7 га для ведения сельскохозяйственного производства.

Из списка собственников земельных долей колхоза «Власть Советов»», являющегося приложением постановления <адрес>ной мэрии от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что под № числится Воронин Г. В..

Согласно выписке из ЕГРН в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что право собственности на земельную долю в установленном законом порядке на

Воронина Г. В. зарегистрировано не было, что подтверждается отсутствием сведений о регистрации прав данного лица в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ ХI ИРО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), Воронин Г. В. является собственником земельной доли общей площадью 14,9 га, в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: предприятие по производству сельхозпродукции «Власть Советов».

Воронин Г. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, место смерти <адрес>, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из наследственного дела № года к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Воронина Г. В., к нотариусу Нотариальной палаты <адрес> Тайшетского нотариального округа ФИО6, обратилась с заявлением о выдаче свидетельства на наследство его супруга Воронина Т. А..

В судебном заседании установлено, что наследник умершего Воронина Г. В. его супруга Воронина Т. А. не оформила своих прав собственности на земельный участок в установленном законом порядке, не обратилась к истцу Администрации Половино-Черемхово МО с заявлением и необходимыми документами. Право собственности на земельную долю Воронина Г.В. общей площадью 14,9 га, принадлежащую ему на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ ХI ИРО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности ирасположенного по адресу: колхоза «Власть Советов» в ЕГРП не зарегистрировано.

Воронина Т.А. с момента открытия наследства и до настоящего времени не распорядилась земельной долей и не зарегистрировала свое право на спорную земельную долю.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными

земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой

информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии со ст. 9 Закона Иркутской области от 07.10.2008 N 69-оз «Об отдельных вопросах оборота земель сельскохозяйственного назначения в Иркутской области», обязательные сообщения, предусмотренные Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», подлежат опубликованию в печатном средстве массовой информации для обнародования (официального опубликования) правовых актов органов государственной власти Иркутской области, иной официальной информации, и/или в печатных средствах массовой информации для опубликования муниципальных правовых актов поселения по месту нахождения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" администрацией Половино-Черемховского МО составлен список невостребованных земельных долей, который 14.02.2017 г. опубликован в

газете «Вестник Половино-Черемховского муниципального образования» № 4 от 14.02.2017 г. и размещен на информационных щитах населенных пунктов Половино-Черемховского муниципального образования.

При этом в опубликованном извещении к списку администрацией Половино-Черемховского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Половино-Черемховского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания участников долевой собственности. В газете «Вестник Половино-Черемховского муниципального образования» № 4 от 14.02.2017 г. администрация Половино-Черемховского МО опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности на 16.05.2017 года на 15 часов 00 минут, в повестку дня собрания включен, в том числе, вопрос «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза «Власть Советов», расположенного на территории Половино-Черемховского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на собрании по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям присутствовали 0 участников долевой собственности, в связи с чем, собрание признано несостоявшимся, из-за отсутствия необходимого количества пайщиков.

Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных долей был утвержден постановлением Администрации Половино-Черемховского муниципального образования «Об утверждении списка невостребованных земельных долей» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из списка земельных долей, признанных невостребованными, согласно пунктов 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в границах земельного участка колхоза «Власть Советов», расположенного на территории Половино-Черемховского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения (ориентиры): <адрес>, р-н Тайшетский, <адрес>, в указанный список включена земельная доля, принадлежащая Воронину Г. В..

Право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке Ворониным Г.В. зарегистрировано не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истцом соблюден порядок признания земельных долей невостребованными, который определен ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

Администрацией Половино-Черемховского муниципального образования выполнен установленный вышеуказанным законодательством порядок признания невостребованными земельных долей умерших граждан.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно части статьи 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Поскольку установлено, что собственникземельной доли умер, наследники не приняли мер к распоряжению этой земельной долей в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, данная доля признана в установленном законом порядке невостребованной земельной долей, считаю, что имеются все основания для признания права муниципальной собственности администрацией Половино-Черемховского муниципального образования на невостребованную земельную долю, принадлежащую Воронину Г. В..

При таких обстоятельствах исковые требования администрации Половино-Черемховского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Половино-Черемховского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности Воронина Г. В. на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9 га, принадлежащую ей на основании Свидетельства на право собственности на землю серия РФ ХI ИРО-14 № от ДД.ММ.ГГГГ (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ) на земельном участке общей площадью 30550265 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, р-н Тайшетский, <адрес>, кадастровый номер земельного участка - 38:14:250126:333, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – сельскохозяйственное использование.

Признать за муниципальным образованием – Половино-Черемховское муниципальное образование <адрес>, право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в размере 14,9 га, расположенную в границах землепользования бывшего колхоза «Власть Советов», кадастровый номер земельного участка - 38:14:250126:333, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для иных видов сельскохозяйственного использования, местоположение: <адрес>, р-н Тайшетский, <адрес>, без выдела в натуре, принадлежащую участнику общей долевой собственности, которым является Воронин Г. В..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путем подачи жалобы через Тайшетский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: И.М. Абрамчик