Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2489/2016 ~ М-2533/2016 от 21.10.2016

Дело №2-2489/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Иваново 19 декабря 2016 года

Октябрьский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи Богуславской О. В.

при секретаре Замосковной А. А.

с участием:

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 – ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 Истец просит прекратить право пользования ответчиком и ее несовершеннолетним ребенком жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес>.

Заявленное требование мотивировано следующими обстоятельствами.

ФИО3 является собственником <адрес>. В принадлежащем ФИО3 жилом помещении на регистрационном учете состоят ФИО4 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО10 Н., которые в жилом помещении не проживают, фактически членом семьи собственника жилого помещения не являются, оплату коммунальных платежей не производят. В добровольном порядке ФИО4 и ее несовершеннолетний ребенок ФИО10 Н., место жительства которых ФИО3 неизвестно, с регистрационного учета по названному адресу не снимаются. Настоящие обстоятельства ФИО3 расценивает как ограничивающие его права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В судебном заседаниии истец ФИО3 исковое требование поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 извещавшаяся о времени и месте судебного разбирательства в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тексту - ГПК РФ) по адресу регистрации (л.д. 31), в судебное заседание не явилась, направленная в ее адрес судом корреспонденция возвратилась с отметкой «возврат по истечении срока», в связи с чем суд, руководствуясь ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ, усматривает основания считать извещение доставленным.

В связи с отсутствием у суда сведений о месте нахождения ответчика суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, обеспечил участие в деле адвоката ФИО7 в качестве представителя ответчика ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2

В судебном заседании адвокат ФИО7 возражала против удовлетворения требований, заявленных к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Отдел по защите имущественных прав граждан, нуждающихся в опеке и попечительстве ТУСЗН по г. Иванову, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени рассмотрения дела представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела (л.д. 55).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО10, согласно сведениям, полученным по запросу суда, умер (л.д. 49).

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля ФИО8, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ст. 40 Конституции РФ закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» место жительства гражданина связывается с жилым помещением, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, т.е. там, где они постоянно или преимущественно проживают.

Судом установлено, что ФИО3 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес>. Право собственности на указанное жилое помещение ФИО3 приобрел на основании договора мены объектов недвижимости, заключенного между ФИО3 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11, 29), что также подтверждается сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Как следует из поквартирной карточки (л.д. 6), справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МКУ МФЦ в г. Иванове (л.д. 7) ФИО4, ФИО10 Н. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, и по настоящее время состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес>, о чем также свидетельствуют адресные справки, составленная по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31).

Согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, ФИО3 состоит в зарегистрированном браке с ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, однако в 2012 году ФИО4 и ее несовершеннолетний сын ФИО10 Н. выехали из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8, являющаяся двоюродной сестрой ФИО3, пояснила, что ФИО4 и ее сын ФИО12 выехали из жилого помещения, в котором они состоят на регистрационном учете, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, более четырех лет назад, личных вещей в указанном жилом помещении не имеется.

Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.

В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что регистрация лица по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации; наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Пунктами 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения; под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным; отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в материалы дела доказательств следует, что ФИО4, ФИО10 Н. не являются членами семьи ФИО3, в спорном жилом помещении ответчики не проживают, их имущество в помещении отсутствует.

Кроме того, согласно сведениям, содержащимся в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 76), ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с расположенными на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, приведенные законоположения, правовую позицию высшего судебного органа, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика ФИО4 и ее несовершеннолетнего сына ФИО2 по адресу: <адрес>, <адрес>, в настоящем случае является административным актом и право пользования ими квартирой подлежит прекращению.

Прекращение права пользования ответчиком ФИО4 и ее несовершеннолетним сыном ФИО10 Н. жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав ФИО3, являющегося собственником жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО4 в бюджет городского округа Иваново подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Прекратить право пользования ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, ФИО4, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО4 в бюджет городского округа Иваново государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иваново в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О. В. Богуславская

№