Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-193/2014 (2-2443/2013;) ~ М-2241/2013 от 16.12.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 23 января 2014 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе Председательствующего судьи Лебедевой В. С.

при секретаре Щенниковой О.И.

с участием представителя истца Сивоконева В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

Общества с ограниченной ответственностью «Ворсменская ДУК» к Романов Ю.К., Романов Н.К. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» /далее - «Ворсменская ДУК»/ обратилось в Павловский городской суд с иском о взыскании солидарно с Романов Ю.К., Романов Н.К. суммы основного долга в размере 60160 руб. 59 коп., пени в размере 13951 руб. 54 коп., расходов по оплате госпошлины в сумме 2423 руб. 13 коп.

В обоснование иска указано, что в мае 2008 года в <адрес> была образована Управляющая организация - общество с ограниченной ответственностью «Ворсменская домоуправляющая компания» (далее ООО «Ворсменская ДУК»), которая с сентября 2008 года осуществляет деятельность по управление и эксплуатации жилого фонда д.Ясенцы и сбору денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги с населения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Нанимателями квартиры по адресу: <адрес> являются Романов Ю.К., Романов Н.К., состоящие на регистрационном учете и фактически проживающие по данному адресу, не выполнили свои обязательства по оплате ЖКУ. За период с марта 2009г. по ноябрь 2013г. сумма задолженности составила 60160 руб. 59 коп.

В судебном заседании представитель истца Сивоконева В.А. поддержала заявленные требования в полном объеме, подтвердив указные обстоятельства и пояснила также, что согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предусмотренное п. 1 ст. 153 ЖК РФ, должники обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки. На момент подачи искового заявления ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 8,25 % (справка прилагается). На 13.12.2013г. просрочка составляет 1713 (одна тысяча семьсот тринадцать) дней. Размер пени, начисляемой с 10.04.2009г., составляет 13951 руб. 54 коп. рублей 23 коп.. На заочное рассмотрение дела согласна.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, в суд не явились, не известив о причинах не явки, не обращаясь с заявлением о переносе даты судебного заседания/л.д. 15,16,17/.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом мнения истца в лице его представителя, который не возражает в рассмотрении дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ), наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с п. 1 и п. 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> состоят на регистрационном учете Романов Ю.К., Романов Н.К. согласно выписке из лицевого счета № похозяйственной книги № /л.д.7/.

Согласно выписке из ЕГРП № от 02.10.2013г. в ЕГРП отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>./л.д.8/.

Согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Ворсменская домоуправляющая компания» и Администрацией муниципального образования Коровинский сельский совет с приложением, следует, что <адрес> является муниципальной собственностью МО Коровинский сельсовет и данный дом входит в перечень объектов, переданных в управление ООО «Ворсменская ДУК» /л.д.18-21/.

Согласно предоставленному истцом расчету, за ответчиками числится задолженность по содержанию жилого помещения и коммунальным услугам по состоянию на ноябрь 2013 г. включительно в сумме 60160,59 руб. /л.д.9/.

Ответчики, пользуясь жилым помещением и коммунальными услугами, плату за жилое помещение не вносят, - поэтому образовавшаяся сумма задолженности 60160,59 руб., подтвержденная представленным истцом расчетом, подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца ООО «Ворсменская домоуправляющая компания». Суд соглашается с представленным расчетом суммы задолженности по квартирной плате, представленным истцом, т.к. этот расчет произведен с учетом всех начислений и произведенных ответчиками оплат. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Суд рассматривает данное дело на основании представленных доказательств.

Обоснованным является также требование истца о взыскании с ответчиков солидарно пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня, после наступления установленного срока оплаты.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от, не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету размер пеней на момент предъявления иска в суд (за период с 10.04.2009г. по 13.12.2013г.) составляет 13951,54 руб.. Расчет размера пеней, как и суммы основного долга, ответчиками не оспорен. Суд соглашается с представленным истцом расчетом пеней /л.д.10/, поскольку расчет произведен в соответствии с требованиями ЖК РФ, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка РФ/л.д.11/. Доказательств обратного и другого расчета ответчиками суду не представлено.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Таким образом, требование истца о взыскании в его пользу с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины являются обоснованными и подлежат удовлетворению в сумме 2423,36 руб.

На основании выше изложенного, руководствуясь ст.ст. 196- 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 2009░. ░░ ░░░░░░ 2013░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 60160 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░░░░ 59 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 10.04.2009░. ░░ 13.12.2013░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 13951 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░ 54 ░░░..

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2423 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 36 ░░░., ░.░. ░░ 1211,68 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░:                                        ░. ░. ░░░░░░░░