Решение по делу № 2-303/2018 ~ М-176/2018 от 21.02.2018

Дело №2-303/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2018 года                                                                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе судьи Атрашкевич В.В. при секретаре Дашидондуковой Э.Д. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» к Стракатовой Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО «Северо-Байкальский район» в лице представителя по доверенности Горбачевой Ж.В. обратилась в суд с данным иском, указывая в обоснование требований, что 12.07.2016 г. на основании решения жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из аварийного жилья, между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и Стракатовой А.В. заключен договор социального найма №. Ранее занимаемое жилое помещение по <адрес> Стракатова А.В. с членами семьи освободили, и выехали, до настоящего времени в квартире зарегистрирована Стракатова Л.А. Факт регистрации ответчика ограничивает право распоряжения жилым помещением Администрации как собственника жилого помещения (невозможность провести мероприятия по снятию его с кадастрового учета). Просит суд признать Стракатову Л.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Третье лицо Стракатова А.В.    в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного письма.

Ответчик Стракатова Л.А., в судебное заседание не явились, заказное письмо на имя ответчика, направленное по <адрес>, было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Извещение, направленное в адрес ответчика и в адрес третьего лица по <адрес> было получено 21.03.2018 г.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Учитывая, что ответчик, и третье лицо извещенные о судебном заседании, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, суд приходит к выводу о том, что дело может быть рассмотрено в отсутствие третьего лица и в отсутствие ответчика и заочного производства.

Представитель истца по доверенности Горбачева Ж.В. в судебном заседании исковые требования и изложенные в иске доводы поддержала в полном объеме, пояснила, что дом по <адрес> снесен, регистрация ответчика в данном доме препятствует снятию объекта недвижимости с кадастрового учета.

Помощник Северобайкальского межрайонного прокурора Бочарова Е.Н. в судебном заседании полагала заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 2 ст.1 ЖК РФ предусматривает, что граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 7 ст.2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства;

Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера от 04.02.2002 г. Стракатовой А.В. было предоставлено право пользования жилым помещением по <адрес> в качестве члена семьи в указанный ордер была включена Стракатова Л.А.

Решением Совета депутатов МО «Северо-Байкальский район» № 441-IV от 14.11.2011 г. квартира по <адрес> была включена в реестр муниципальной собственности МО «Северо-Байкальский район»

В связи с признанием многоквартирного дом по <адрес> аварийным и подлежащим сносу решением № 62 от 20.06.2016 г. жилищной комиссии по вопросам переселения граждан из ветхого и аварийного жилья Стракатовой А.В. взамен аварийного жилого помещения по <адрес>, было выделено жилое помещение по <адрес>

12.07.2016 года между Администрацией МО «Северо-Байкальский район» и Стракатовой А.В. был заключен договор социального найма на указанное жилое помещение, согласно п. 1.3 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение была вселена Стракатова Л.А. в качестве члена семьи.

Согласно справки Администрации МО ГП «п. Нижнеангарск» и сведений представленных МП ОП по Северо-Байкальскому район по запросу суда, ответчик Стракатова Л.А. до настоящего времени    имеет регистрацию по <адрес>

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании изложенных норм права и установленных по делу обстоятельств, суд на основании ст. 35, ст. 83 ЖК РФ приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку в связи с предоставлением ответчику иного жилого помещения взамен аварийного, выезда из указанного жилья право пользования жилым помещением по <адрес> у него утрачено, регистрация ответчика препятствует в осуществлении мероприятий по сносу дома.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, по настоящему делу, расходы по уплате госпошлины возложены на ответчика.

Подпункт 3 пункта 1 ст.333.19 Налогового кодекса предусматривает необходимость оплаты госпошлины по рассмотрению иска имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб. По иску заявлены требования неимущественного характера, что предусматривает взыскание с ответчика госпошлины в сумме 300 руб. подлежащей уплате в муниципальный бюджет г. Северобайкальск.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации муниципального образования «Северо-Байкальский район» удовлетворить.

Признать Стракатову Л.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>

Взыскать со Стракатовой Л.А. в муниципальный бюджет г. Северобайкальск в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Решение принято в окончательной форме 04 апреля 2018 года.

Судья                                                   В.В.Атрашкевич