Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-16311/2013 от 19.07.2013

судья: ФИО2

дело <данные изъяты> 16311

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе

председательствующего судьи: ФИО3,

судей: Варламовой Е.А., Чиченевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу ФИО1 на решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по заявлению ФИО1 об обжаловании действий (бездействий) Одинцовского филиала Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации»,

заслушав доклад судьи ФИО3,

объяснения представителя ФИО1 – ФИО7,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об обжаловании действий (бездействий) Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации». Заявительница просила признать действия ГУП <данные изъяты> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Одинцовского филиала об отказе в предоставлении информации об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты>А незаконными; обязать ГУП <данные изъяты> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Одинцовский филиал предоставить собственнику помещения в многоквартирном доме ФИО1 информацию об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> А и взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 200 рублей.

ФИО1 пояснила, что она является собственником жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> А, <данные изъяты>. <данные изъяты> ФИО1 обратилась в ГУП <данные изъяты> «Московское областное бюро технической инвентаризации» Одинцовский филиал с заявлением о предоставлении информации об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <данные изъяты> А. В ответ на заявление ГУП МО «МОБТИ» был отказал в предоставлении информации. По мнению заявительницы действиями ГУП МО «МОБТИ» нарушаются ее права как собственника помещения в многоквартирном доме, и препятствия к осуществлению собственником помещения в многоквартирном доме ее прав и обязанностей и создает невозможность подсчета голосов при проведении общих собраний в многоквартирном доме.

Представитель Одинцовского филиала Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское областное бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований ФИО1 возражал.

Суд своим решением заявление ФИО1 оставил без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит отменить решение суда.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене.

Как видно из материалов дела ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты>А, <данные изъяты>.

<данные изъяты> ФИО1 обратилась в Одинцовский филиал ГУП МО «МОБТИ» с заявлением о предоставлении информации об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты>А. <данные изъяты> в адрес ФИО1 направлен ответ, в предоставлении запрашиваемой информации отказано.

В соответствии со ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Согласно п. 15 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000г. N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" организации (органы) по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации объектов капитального строительства предоставляют физическим и юридическим лицам сведения (документы) об объектах капитального строительства, техническую инвентаризацию которых они осуществляют.

В силу п. 16 Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства", утвержденного Постановления Правительства РФ от <данные изъяты> N 921 "О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства" сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам): собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности); наследников по закону или по завещанию; правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам); органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований); налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения); органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения); учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор суд пришел к выводу о том, что документов, подтверждающих полномочия ФИО1 на получение информации об общей площади всех помещений в многоквартирном доме от всех собственников жилых и нежилых помещений в указанном многоквартирном доме, оформленных в соответствии с действующим законодательством представлено не было, поэтому оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

С данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться, т.к. он основан на неправильном толковании норм материального права.

ФИО1 в своем заявлении просила предоставить сведения об общем имуществе в многоквартирном доме, представив документы, подтверждающие ее право собственности на жилое помещение в этом доме, ссылаясь на ч.1 ст. 36 ЖК РФ. По мнению судебной коллегии у Одинцовского филиала ГУП <данные изъяты> «Московское областное бюро технической инвентаризации» не было оснований для отказа ФИО1 в предоставлении информации.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к неправильному выводу о том, что заявленные ФИО1 требования не подлежат удовлетворению.

Поэтому судебная коллегия не может признать решение суда законным и обоснованным оно подлежит отмене по изложенным выше основаниям.

Учитывая, что по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, судебная коллегия считает необходимым постановить по делу новое решение, которым признать незаконными действия Одинцовского филиала Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации», выразившиеся в отказе предоставить информацию об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> А. Обязать Одинцовский филиал Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации» предоставить ФИО1 информацию об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> А.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, ст. 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, постановить по делу новое решение, которым признать незаконными действия Одинцовского филиала Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации», выразившиеся в отказе предоставить информацию об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> А. Обязать Одинцовский филиал Государственного унитарного предприятия <данные изъяты> «Московское бюро технической инвентаризации» предоставить ФИО1 информацию об общей площади всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> А.

Председательствующий судья:

Судьи: