Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2021 ~ М-576/2021 от 02.08.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 августа 2021 года               г. Венев

Венёвский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Коршуновой Ю.П.,

при секретаре Затуливетер И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-598/2021 по иску Юрасовой Е.В. к администрации муниципального образования Веневский район, АМО Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Юрасова Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Веневский район, АМО Центральное Веневского района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных исковых требований истец Юрасова Е.В. ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> для коллективного садоводства.

Истица сменила фамилию ФИО14 на «Юрасову» в связи с заключением 4 сентября 1993 г. брака.

Спорный земельный участок является ранее учтенным, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные», кадастровый номер земельного участка №, площадь 600 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - садоводство, адрес (местоположение): <адрес>

В ЕГРП на недвижимое имущество сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – земельный участок с К№ отсутствуют.

В имеющемся у истца на руках экземпляре свидетельства №1044 от 1992 года о предоставлении ей земельного участка в собственность имеется неоговоренное исправление даты выдачи свидетельства.

На запрос истца о выдаче копии свидетельства на спорный земельный участок на имя ФИО15. Веневский отдел Управления Росреестра по Тульской области сообщил, что в архиве отдела имеется свидетельство №1044 о праве собственности на земельный участок на имя ФИО16 с неоговоренным исправлением даты выдачи свидетельства, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть предоставлена.

В настоящее время истцу необходимо оформить данный земельный участок в собственность, однако это сделать не представляется возможным по причине того, что в имеющемся у истца на руках экземпляре свидетельства, а также в хранящемся в архиве втором экземпляре свидетельства имеются неоговоренные исправления относительно даты их выдачи.

Просит суд признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Юрасова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объёме и просит их удовлетворить.

Представители ответчиков администрации муниципального образования Веневский район, АМО Центральное Веневского района в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили, возражений относительно исковых требований не представили.

Представитель 3-го лица Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежаще, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, надлежащим образом извещенных лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года граждане РСФСР имеют право по своему выбору на получение в собственность или аренду земельных участков, в том числе для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах.

В силу ст. 8 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года «О земельной реформе» земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства передаются в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов.

Из ст. 23 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года следует, что сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение.

В соответствии с п. 14 Указа Президента РФ от 27 декабря 1991 года N 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР необходимо обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки.

Указом Президента РФ от 25 января 1999 года N 112 "О признании утратившими силу и об изменении некоторых актов Президента Российской Федерации", установлено, что свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственный акт на правопожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", выданные после введения в действие Федеральногозакона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 8, ст. 963), признаются действительными.

В соответствии со ч. 1-2 ст. 25.2ФЗ от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ (ред. от 12.03.2014) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, ФИО11 на основании постановления главы администрации г. Венева № 755 от 8 октября 1992 года было выдано свидетельство о праве собственности, пользования и владения на землю № 1044 от 1992 года (дата имеет исправления) о предоставлении ей в собственность для коллективного садоводства земельного участка площадью 0,06га, расположенного по адресу: Тульская область, Веневский район, в 0,2 км восточнее н.п. Стрелецкая Слобода (л.д.11). Данное свидетельство подписано заместителем главы администрации г. Венева и заверено гербовой печатью.

ФИО4 и ФИО5 4 сентября 1993 года заключили брак, жене присвоена фамилия Юрасова, что подтверждается свидетельством о заключении брака 111-БО №273313 от 4 сентября 1993 года (л.д.16)

Из письма Веневского отдела Управления Росреестра по Тульской области № 03/4-20-182 от 21 марта 2017 года усматривается, что в архиве имеется копия свидетельства №1044 о праве собственности на земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для коллективного садоводства, на имя ФИО4, с неоговоренным исправлением даты выдачи свидетельства, в связи с чем копия данного свидетельства не может быть предоставлена (л.д.13).

Земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – садоводство, расположенный по адресу: <адрес>», 12 октября 1992 года поставлен на кадастровый учет, и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 7 июля 2021 года, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», что также подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от 1 сентября 2016 года, где указано, что ФИО4 является собственником спорного земельного участка, вид права – индивидуальная собственность (л.д.14).

На основании изложенного и принимая во внимание, что в судебном заседании установлено, что до введения в действие Земельного кодекса РФ Юрасовой (ФИО4) Е.В. был предоставлен на праве собственности для садоводства земельный участок площадью 0,06 га, расположенный по адресу: <адрес> для дальнейшего оформления права собственности на указанной объект недвижимости Юрасовой Е.В. необходимо предоставить в органы кадастрового учета копию свидетельства о праве собственности, пользования и владения на землю, однако в выдаче данного документа ей было отказано, поскольку в интересующем документе в архиве Управления Росреестра по Тульской области имеются неоговоренные исправления в дате выдаче свидетельства, в связи с чем Юрасова Е.В. лишена возможности реализовать свое право на получение спорного земельного участка в собственность, так как в настоящее время исправить указанный недостаток в свидетельстве о праве собственности, пользования и владения на землю не представляется возможным, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Юрасовой Е.В. в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Юрасовой Е.В. удовлетворить.

Признать за Юрасовой Е.В. право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, с разрешенным использованием – садоводство, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>

Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Веневском отделе Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Венёвский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий