Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-499/2013 ~ М-489/2013 от 05.09.2013

Дело № 2-322/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2013 года Пермский край г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Соломникова К.Э.

при секретаре Носковой Н.Ф.

с участием представителя истца Администрации Павловского городского поселения Щёткина Е.А. по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

представителя ответчика адвоката Овченкова А.А. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Павловского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края к Кудрявцевой Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Павловское городское поселение Очерского муниципального района Пермского края обратилось в суд с требованием о признании Кудрявцевой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование требования указано, что в ДД.ММ.ГГГГ году ФИО4 на основании договора социального найма была предоставлена квартира <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ к данному договору заключено дополнительное соглашение которым наймодатель разрешает вселить в указанное жилое помещение <данные изъяты> Кудрявцеву Н.А., однако в данное жилое помещение Кудрявцева Н.А. не вселялась. ФИО4 и Кудрявцева Н.А. зарегистрированы по указанному адресу. Согласно Закона Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Очерского муниципального района» квартира <адрес> передана в собственность Павловского городского поселения.

Наниматель ФИО4 умер, <данные изъяты> Кудрявцева Н.А., по месту регистрации не проживала и не проживает, её место жительства не известно. В настоящее время квартира находиться в бесхозяйном состоянии, не пригодном для проживания. В квартире отсутствует отопление и коммуникации. Коммунальные услуги по данному адресу не оплачиваются. Добровольно ответчик Кудрявцева Н.А. с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представитель истца Щёткин Е.А. заявленные требования поддержал, пояснил, что ответчик Кудрявцева Н.А. в квартире не проживает, её место жительство не известно, наличие регистрации ответчика по указанному адресу лишает истца возможности полноценно распоряжаться указанным имуществом.

Представитель ответчика адвокат Овченков А.А., привлеченный судом на основании ст.50 ГПК РФ исковые требования не признал, пояснил, что отсутствуют сведения о наличии другого жилого помещения, поэтому в иске следует отказать.

Представитель УФМС в судебное заседание не явился, возражений по иску не заявил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании <данные изъяты>, подтвердил, что Кудрявцева Н.А. по данному адресу никогда не проживала и не вселялась, была лишь зарегистрирована, отношения с ней не поддерживает, проживает <адрес>

Заслушав истца, ответчика, свидетелей, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 83 ч. 3 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения расторгается.

В силу ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. В случае нарушения права собственника, хотя бы нарушения и не были соединены с лишением владения, он, в силу ст.304 ГК РФ, может требовать их устранения.

Согласно ст.35 ч.1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании Закона Пермского края от 18.12.2006 г. № 3408-800 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Очерского муниципального района» /л.д.3/ подтверждает, что администрация Павловского Очерского городского поселения является собственником квартиры, расположенной по <адрес>.

В соответствии с договором социального найма жилого помещения в домах муниципального жилого фонда, нанимателем жилого помещения был ФИО4 На основании дополнительного соглашения к указанному договору ФИО4 разрешено вселение в данную квартиру Кудрявцевой Н.А. /л.д.4-8/.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем в отделе ЗАГС администрации Очерского района Пермского края сделана запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.9/.

Сведений об обращении ответчика Кудрявцевой Н.А. в администрацию с заявлением о предоставлении ей жилого помещения в материалах дела не имеется.

Согласно справки Отделения управления ФМС по Пермскому краю в Очерском районе, Кудрявцева Н.А. зарегистрирована в указанном выше жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ /л.д.17-18/.

По сведениям ООО «<данные изъяты>», лицевой счет по <адрес> не открыт, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ не начислялись и не оплачивались.

В соответствии с актом составленным Администрацией Павловского городского поселения Кудрявцева Н.А. по <адрес>не проживает.

Из пояснений представителя истца и представленных суду документов следует, что ответчик в квартире по <адрес> не проживает, не вселялся, хотя был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в доме не находилось. Собственником жилья по указанному адресу является Администрация Павловского городского поселения, которая просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Согласно ст. 9 ГК РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Волеизъявление ответчика Кудрявцевой Н.А. на прекращение пользования спорным жилым помещением подтверждено совокупностью его действий.

В соответствии с п.п.«е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования им – на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Кудрявцева Н.А. утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Администрации Павловского городского поселения Очерского муниципального района Пермского края к Кудрявцевой Н. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Кудрявцеву Н. А. утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Кудрявцевой Н. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья –подпись

-

-