Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2038/2021 ~ М-1471/2021 от 21.06.2021

Дело № 2-2038/2021

УИД 24RS0024-01-2021-003108-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смирновой М.М.,

при помощнике судьи Романовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловской Т. И. к АО «Канская ТЭЦ», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилищный центр», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Михайловская Т.И. обратилась в суд с иском к ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «Водоканал-Сервис», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы, мотивируя свои требования тем, что она является собственником (1/3 доли в праве общей долевой собственности) жилого помещения по адресу: <адрес>, собственник 2/3 доли в указанном жилом помещении Спудайтис А.Ю. находится у нее под опекой, на оплату принадлежащей ему доли в квартире органы опеки выдают разрешение при наличии раздельных лицевых счетов. Однако заключить с подопечным Спудайтис А.Ю. соглашение об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности невозможно, в связи с чем, с чем истец просит суд определить порядок оплаты жилищно- коммунальных услуг, возложить обязанность на управляющую компанию и ресурсоснабжающие организации выдавать отдельные платежные документы.

В ходе рассмотрения дела определениями суда от 03.08.2021г., от 25.08.2021г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Рециклинговая компания», ООО «Жилищный центр», произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «СТК» надлежащим ответчиком АО «Канская ТЭЦ».

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к АО «Канская ТЭЦ», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилищный центр», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания» о возложении обязанности выдавать отдельные платежные документы прекращено в связи с отказом истца от иска.

Истец Михайловская Т.И. в судебном заседании исковые требования, с учетом их уточнений, сделанных в ходе судебного разбирательства, поддержала в полном объеме, суду дополнительно пояснила, что заключить с подопечным несовершеннолетним вторым собственником Спудайтис А.Ю. соглашение об определении порядка участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не представляется возможным, в связи с чем, ресурсоснабжающие организации не выдают раздельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, а орган опеки не дает разрешение на оплату коммунальных услуг со счета несовершеннолетнего собственника.

Представители ответчиков АО «Канская ТЭЦ», ООО «Рециклинговая компания» в судебном заседании участия не принимали, уведомлены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представители ответчиков ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилищный центр», ПАО «Красноярскэнергосбыт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направлены письменные отзывы на иск.

Представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства Управления образования администрации г.Канска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, направлен письменный отзыв на иск, согласно которому исковые требования полагает необходимым удовлетворить.

В силу п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими процессуальными правами.

Суд учитывает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Суд полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения присутствующих участников процесса, и, учитывая позицию сторон по делу, заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования с учетом уточнения подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч.7 ст.148.1 Семейного кодекса Российской Федерации имущественные права и обязанности опекуна или попечителя определяются гражданским законодательством, а также Федеральным законом "Об опеке и попечительстве".

Согласно ч.5 ст.18 Федерального закона от 24.04.2008 № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного.

Согласно ст.37 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствие со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Согласно положений ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. п. 1, 2, 9 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», услуга по обращению с твердыми отходами является коммунальной.

Из разъяснений, изложенных в ответе на 27 вопрос Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения. Каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Как установлено в судебном заседании, на основании распоряжения администрации Октябрьского района в г.Красноярске №749-р от 09.09.2016г. Михайловская Т.И. назначена опекуном Спудайтис А.Ю., 28.06.2007г. рождения.

Квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Михайловской Т.И. (1/3 доля) и несовершеннолетнему Спудайтис А.Ю. (2/3 доли) на основании договора купли-продажи квартиры от 09.04.2021г.

В жилом помещении по указанному адресу зарегистрированы и проживают Михайловская Т.И. и Спудайтис А.Ю., что подтверждается выписками из домовой книги.

Обязанность по содержанию квартиры, своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, услуг по вывозу ТКО, возложена на истца и ответчика Степанец О.В. в силу ст.ст. 30, 153, 170 ЖК РФ. При этом в силу ст.159 ЖК РФ собственники обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Поскольку между собственниками квартиры истцом Михайловской Т.И. и несовершеннолетним Спудайтис А.Ю. отсутствует соглашение по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья, суд полагает необходимым определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанной квартире пропорционально долям в праве собственности на каждого из собственников жилого помещения, для реализации прав собственников и надлежащего исполнения сторонами обязанности по своевременной и полной оплате коммунальных услуг, расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также участия в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Михайловской Т. И. к АО «Канская ТЭЦ», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Жилищный центр», ПАО «Красноярскэнергосбыт», ООО «Рециклинговая компания» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Определить порядок участия Михайловской Т. И. в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу <адрес>, в размере 1/3 доли пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление, плата за обращение с ТКО, а также взносов на капитальный ремонт.

Определить порядок участия Спудайтис А. Ю. в оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу <адрес> в размере 2/3 доли пропорционально доле в праве собственности на жилое помещение: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление, плата за обращение с ТКО, а также взносов на капитальный ремонт.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                        М.М. Смирнова

Решение в окончательной форме принято 19 октября 2021 года.