Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1831/2019 ~ М-1397/2019 от 22.03.2019

Дело 2-1831\19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2019г.      г. Ульяновск

    Ленинский районный суд города Ульяновска в составе: судьи Бахаревой Н.Н., при секретаре Туктаровой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Густеневой Г.Д к Густеневу О.В, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Густеневой П.О, Густеневой Т.А, действующей в интересах несовершеннолетней Густеневой П.О, Обществу с ограниченной ответственностью «Развитие» о разделе лицевого счета, возмещении затратов по оплате услуг ЖКХ

У С Т А Н О В И Л :

Густенева Г.Д. обратилась в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Густеневу О.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней Густеневой П.О., Густеневой Т.А., действующей в интересах несовершеннолетней Густеневой П.О., ООО «Развитие» о разделе лицевого счета, возмещении затратов по оплате услуг ЖКХ.

Требования мотивированы тем, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес> и зарегистрирована в ней с 10.08.2018. Квартира предоставлена по договору социального найма № 100 от 29.05.2018 в связи с переселением. Также в данной квартире зарегистрированы ответчики Густенев О.В. и Густенева П.О. с 05.10.2018. С момента получения договора социального найма и до настоящего времени Густенев О.В. и Густенева П.О. в данной квартире не проживают, однако она вынуждена проводить оплату коммунальных услуг и текущего ремонта на протяжении всего времени их отсутствия. Ответчики не проводят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Все расходы за водоотведение, водоснабжение и электроэнергию истец оплачивает по счетчику, а остальные платежи за теплоснабжение, содержание и ремонт, вывоз ТБО рассчитываются исходя из площади квартиры. Ответчики должны солидарно с ней оплачивать все расходы, однако оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с ней не хотят. Она является пенсионером, инвалидом. Вся ее пенсия уходит на оплату коммунальных платежей. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим помещением, то расходы должны быть определены согласно приходящих на них долей.

Просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по адресу: <адрес>, между нанимателем и членами его семьи, взыскать с ответчиков расходы на оплату жилого помещения, понесенных ею в сумме 25727 руб. 65 коп., обязать ООО «Развитие» заключить отдельное соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных слуг и обслуживания жилья с Густеневой Г.Д., Густеневым О.В., Густеневой П.О.

Истец Густенева Г.Д. в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что просит взыскать с ответчиков только платежи за теплоснабжение, содержание и ремонт, вывоз ТБО. В полном объеме нести такие расходы она не может, поскольку является пенсионеркой.

Ответчик Густенев О.В., законный представитель Густеневой П.О. – Густенева Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. Ранее в представленном заявлении Густенев О.В. не возражал против взыскания с него денежных средств.

Представитель ответчик ООО «Развитие» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: г<адрес> предоставлено по договору социального найма № 100 от 29.05.2018 Густеневу О.В. (нанимателю).

Согласно п.3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются Густенева П.О.-дочь, Густенева Г.Д.-мать.

В силу п.4 договора, что также согласуется с ч.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством ценам и тарифам.

    В жилом помещении по адресу: г. <адрес>, с 10.08.2018 зарегистрирована Густнева Г.Д., с 05.10.2018 зарегистрированы Густенев О.В. и несовершеннолетняя ФИО19

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

     Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также исходя из содержания ст. 153 ЖК РФ, 249 ГК РФ, суд находит исковые требования Густеневой Г.Д. в части определения долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг законными, обоснованными и определяет доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: в равных долях от общего размера оплаты: Густеневой Г.Д.-1\3 доли, Густеневу О.В. 1\3 доля, Густеневой П.О. – 1\3 доли.

При этом следует возложить обязанность на ООО «Развитие» заключить отдельные соглашения с Густеневой Г.Д. и Густеневым О.В., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней Густеневой П.О., и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в равных долях по квартире по адресу <адрес>

Согласно представленным ООО «РИЦ» сведениям о начислениях по лицевому счету № 38851 была начислена, в том числе, следующая оплата:

за июнь-сентябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 6626 руб.;

за октябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-2772 руб. 82 коп.;

за ноябрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-2666 руб. 68 коп.;

за декабрь 2018- содержание и ремонт жилья- 1617 руб. 46 коп., теплоснабжение КПУ-4114 руб. 48 коп.;

за январь 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-4825 руб. 86 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп.;

за февраль 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-4084 руб. 84 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп.;

за март 2019- содержание и ремонт жилья- 1368 руб. 96 коп., теплоснабжение КПУ-3800 руб. 09 коп., сбор и вывоз ТБО - 299 руб. 40 коп. Итого 38748 руб. 52 коп.

Согласно представленным истцом квитанциям, а также сведениям о начислениях по лицевому счету № №, оплата предоставляемых услуг производилась Густеневой Г.Д., в связи с чем ответчик Густенев О.В., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Густеневой П.О., а также второй законный представитель несовершеннолетнего ответчика- Густенева Т.А. обязаны возместить Густеневой Г.Д. понесенные расходы по оплате содержания и ремонта жилья, теплоснабжения КПУ, сбор и вывоз ТБО, приходящиеся на долю ответчиков, а именно в сумме 25727 руб. 65 коп., то есть в пределах ст. 196 ГПК РФ, а также в силу ст. 15 ГК РФ, которой предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Густеневой Г.Д удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: г. <адрес> между Густеневой Г.Д, Густеневым П.О, Густеневой Полиной Олеговной, в равных долях.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Развитие» заключить с Густеневой Г.Д и Густеневым О.В, действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетней П.О, отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: г. <адрес>, согласно определенной доли.

Взыскать в пользу Густеневой Г.Д с Густенева О.В, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Густеневой П.О, Густеневой Т.А, действующей в интересах несовершеннолетней П.О, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 25727 руб. 65 коп.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                   Н.Н. Бахарева