Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-906/2017 ~ М-264/2017 от 24.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи         Рапидовой И.В.,

при секретаре судебного заседания     Белосвет В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ЛЕГ к КМВ о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица: ***

УСТАНОВИЛ:

ЛЕГ обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что является нанимателем служебного жилого помещения адрес в адрес. КМВ является ее дочерью имеет постоянную регистрацию по указанному адресу. В спорной квартире КМВ не проживает более *** лет., и постоянно проживает по адресу адрес адрес, у своей бабушки КРД КМВ зарегистрирована во втором браке. Более *** лет КМВ проживает у бабушки и имеет на праве собственности *** доли в указанной квартире. Указывает, что членом ее семьи КМВ не является, как и нанимателем в спорной квартире. Просила, признать КМВ дата.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес считать решение суда основанием для снятия КМВ с регистрационного учета по адресу: адрес

В ходе рассмотрения дела представитель истца ЛИА, действующая на основании доверенности №... от дата уточнила основания исковых требований, указав ст. 69 и ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, просила признать КМВ утратившей право пользования жилым помещением, снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ЛИА, действующая на основании доверенности №... от дата. исковые требования с учетом уточнения поддержала, просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик имеет на праве собственности *** доли в квартире по адресу: адрес, где и проживает более адрес. В сорной квартире ответчик не проживает, и не несет бремя его содержания.

Ответчик КМВ в судебное заседание не явилась о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. Извещалась судом заказными письмами с обратным уведомлением по адресам указанным в иске: адресу регистрации и адресу фактического проживания. Таким образом, судом были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебные заседания. Учитывая это, суд приходит к выводу, что причину неявки ответчика КМВ следует признать неуважительной, как и то, что ответчик не является на почту и не получает корреспонденцию. хранящуюся там и потом, возвращающуюся в адрес суда.

Третье *** не явились, извещались надлежащим образом, до начала судебного заседания представило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, *** в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, до начала судебного заседания представил письменный отзыв на иск, в удовлетворении заявленного требования возражал.

Третье лицо ***» в судебное заседание явилось, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела и представленные суду доказательства в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, согласно справки МП г.о. ***» от дата №..., основным квартиросъемщиком и(или) владельцем квартиры по адресу:. адрес, является ЛЕГ, дата регистрации дата.

Из представленной в материалы дела копии решения *** районного суда адрес от дата. установлено, что ЛЕГ занимает помещение по адресу: адрес с дата и к отношениям по пользованию указанным помещением применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Как пояснила в судебном заседании свидетель ***., истицу она знает давно, в квартире проживает с мужем и сыном, раньше КМВ проживала в спорной квартире, но как закончила школу сразу уехала к бабушке и живет постоянно там. Вещей КМВ в квартире истицы она не видела, только вещи сына. У КМВ давно своя семья, и ссор между ЛЕГ и КМВ она не видела.

Согласно п. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ. Таким образом, если бывший член семьи нанимателя вселился в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьями 9, 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Таким образом, из смысла вышеуказанных правовых норм следует, что для того, чтобы приобрести право пользования жилой площадью необходимо вселиться в жилое помещение, проживать единой семьей с нанимателем и вести с ним общее хозяйство.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями,

Судом установлено, что ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения имеет в долевой собственности квартиру по адресу: адрес. Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением, судом не установлено. Суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку установил, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении более *** лет, сохраняя лишь регистрацию по указанному адресу, обязанностей по оплате спорного жилого помещения не исполняет по настоящее время, ее выезд из жилого помещения временного характера не носит, доказательств вынужденного выезда из жилого помещения материалы дела не содержат. Каких-либо иных допустимых доказательств, подтверждающих попытки ответчика вселиться в спорное жилое помещение, чинение со стороны истца ей препятствий во вселении и проживании в спорной квартире, а также исполнения ответчиком обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, так же, каких-либо допустимых доказательств, свидетельствующих о наличие у ответчика намерения проживать в спорной квартире, либо вселиться в нее, исполнять обязанности по ее содержанию материалы дела не содержат, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком таких доказательств суду не представлено.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца, свидетеля, в связи с чем, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: адрес, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абзаца 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

В соответствии с "Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Между тем, судом установлено, что спорная квартира местом жительства ответчика не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как нанимателя жилого помещения, поскольку последняя вынуждена нести бремя расходов за жилищно - коммунальные услуги в том числе на ответчика. Кроме того, согласно выписке из ЕГР от дата. РАМВ является собственником №... доли в жилом помещении- квартире по адресу: адрес. Смена фамилии ответчика с РАМВ на КМВ подтверждается записью о заключении брака №... от дата., согласно представленному в материалы дела письму *** от дата №....

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Согласно ст. 7 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах российской федерации" снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями Постановления Конституционного Суда РФ N 3-П "По делу о проверке конституционности ч. 1 ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР" и пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия", регистрация по месту жительства сама по себе, при отсутствии иных необходимых по законодательству юридических фактов, не является основанием возникновения права на жилище, так и отсутствие регистрации не свидетельствует об отсутствии такого права. Данные о наличии или отсутствии регистрации являются одним из доказательств, подлежащих оценке и должны учитываться в совокупности со всеми материалами дела.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от 17.07.1995г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца законными и обоснованными в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЛЕГ удовлетворить.

Признать КМВ утратившей право пользования жилым помещением, -квартирой, расположенной по адресу: адрес

Обязать *** по адрес в адрес снять КМВ с регистрационного учета по адресу: расположенному по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, т.е. с дата

Судья     (подпись) Рапидова И.В.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: