Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-856/2011 ~ М-531/2011 от 28.03.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2011 года                п. Емельяново

Судья Емельяновского районного суда Красноярского края Цупель Ю.У.,

при секретаре                           Пичугиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью (ООО) «Кедровый Бор» к Соловьевой Г.В., Соловьеву А.Н. и Соловьеву О.А. о взыскании задолженности по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи,

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Кедровый Бор» обратилось в суд с иском к Соловьевой Г.В., Соловьеву А.Н. и Соловьеву О.А., где просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилую площадь и коммунальные платежи в размере 68 744 рублей 39 копеек, а также судебные издержки по уплате государственной пошлины в размере 1 394 рублей 55 копеек. Свои требования истец мотивировал тем, что ООО «Кедровый Бор» осуществляет содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме №, расположенном по <адрес>, а также оказывает коммунальные услуги. Нанимателем жилого помещения - квартиры № 28, расположенной в указанном доме, является Соловьева Г.В., проживающая в ней совместно с членами своей семьи - Соловьевым А.Н. и Соловьевым О.А. Однако в течение длительного времени оплату за жилье и коммунальные услуги ответчики не производили.

В судебном заседании представитель истца - ООО «Кедровый Бор» Мешкова Г.М. заявленные требования поддержала в полном объеме, дав пояснения по существу иска.

Ответчица Соловьева Г.В. в судебном заседании исковые требования признала полностью, предоставив соответствующее заявление.

Ответчики Соловьев А.Н. и Соловьев О.А. в судебное заседание не явились, по указанному в деле адресу фактически не проживают, находятся за пределами Емельяновского района, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по последнему известному месту жительства ответчиков.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца и ответчицу Соловьеву Г.В., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку ответчиками не представлено суду никаких доказательств относительно заявленных исковых требований, суд считает возможным разрешить дело на основании доказательств, представленных истцом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя: плату за пользованием жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как видно из материалов дела, нанимателем квартиры № в доме
№, расположенном по <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является ответчица Соловьева Г.В. (л.д. 4-5), совместно с которой в указанной квартире проживают совершеннолетние члены ее семьи - Соловьев А.Н. и Соловьев О.А. (л.д. 7, 8). Факт наличия задолженности ответчиков по оплате за жилую площадь и коммунальных платежей подтверждается выпиской по лицевому счету (л.д. 6, 38), согласно которой за период с июня 2009 года по февраль 2011 года у них имеется задолженность, размер которой составляет 75 024 рубля 38 копеек. Однако из пояснений представителя истца Мешковой Г.М. следует, что поскольку в указанной квартире в настоящее фактически никто не проживает, с января 2011 года ООО «Кедровый Бор»» был сделан перерасчет по оплате коммунальных услуг, и задолженность ответчиков составила 68 744 рубля 39 копеек. В связи с этим требования истца о взыскании с ответчиков указанной суммы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 394 рублей 55 копеек.

Таким образом, всего взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит денежная сумма в размере 70 138 рублей 94 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать с Соловьевой Г.В., Соловьева А.Н. и Соловьева О.А. в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кедровый Бор» 70 138 (семьдесят тысяч сто тридцать восемь) рублей 94 (девяносто четыре) копейки.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 дней в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд Красноярского края.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                                                                            Ю.У. Цупель