Решение по делу № 2-2315/2012 ~ м-1758/2012 от 02.07.2012

Дело № 2-2315/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>     г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Яшкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об определении порядка оплаты по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение,

установил:

ФИО2 обратилась в Воскресенский городской суд <адрес> с иском к ФИО3 об определении порядка оплаты по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доле за каждой, вышеуказанного жилого помещения. В данной квартире зарегистрирована истец. Истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, согласия по вопросу оплаты квартплаты и коммунальных услуг не достигнуто. Проживая в вышеуказанном жилом помещении ответчик, пользуясь коммунальными услугами, не оплачивает их. Просит суд определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, следующим образом: ФИО2 производит оплату в размере ? доли за жилищно-коммунальные услуги от начислений; ФИО3 производит оплату в размере ? доли за жилищно-коммунальные услуги от начислений.

В судебном заседании не явились представитель 3-го лица ЗАО «УК «<данные изъяты>» и ответчик ФИО3 О времени и месте рассмотрения дела извещены. При отсутствии возражений, суд определил: рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства и в отсутствие представителя 3-го лица ЗАО «УК «<данные изъяты>».

Истец ФИО2 в судебном заседании на своем иске настаивала.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками по ? доле за каждой жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (копия на л.д. 6).

В данной квартире зарегистрирована истец ФИО2, а также проживает ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 25-26), финансовым лицевым счетом (л.д. 24).

Истец с ответчиком не ведут общего хозяйства, согласия по вопросу оплаты квартплаты и коммунальных услуг не достигнуто.

Таким образом, суд считает возможным определить следующий порядок оплаты по квартплате и коммунальным платежам за жилое помещение по адресу: <адрес>: истцу оплачивать ? долю от начисленных сумм, ответчику ? долю от начисленных сумм.

Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг начисляемых за жилое помещение (квартиру), по адресу: <адрес>, следующим образом:

- ФИО2 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя в размере ? доли от начислений, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления - то есть в размере ? доли от начислений.

- ФИО3 производит оплату за содержание и ремонт жилья и централизованное отопление за себя в размере ? доли от начислений, а также осуществляет плату за горячее водоснабжение, за холодное водоснабжение и за водоотведение в пределах нормативов потребления - то есть в размере ? доли от начислений.

Ответчик вправе подать в Воскресенский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения.

Судья: З.В. Шиканова