Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-227/2015 ~ М-119/2015 от 28.01.2015

Гражданское дело 2-227/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань Соколовка 17 февраля 2015 года

Судья Рязанского районного суда Рязанской области Языкова В.Л.,

при секретаре судебного заседания Пидвысоцкой А.Н.,

с участием представителя истца Крылова И.В. – Соломатина К.Н., действующего на основании доверенности <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Крылова И.В. к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Крылов И.В. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивирует тем, что в ДД.ММ.ГГГГ на основании его письменного заявления в администрацию Вышгородской сельского совета Рязанского района Рязанской области был предоставлен земельный участок, находящийся в <адрес> Местоположение земельного участка ему было указано непосредственно председателем сельского совета ФИО8 В этот же год он огородил указанный земельный участок и стал его использовать, часть участка была засажена овощными культурами, а часть участка окашивал не сколько раз в летний период. В подтверждении его права собственности ему было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Площадь предоставленного земельного участка согласно указанного свидетельства составила <данные изъяты> га, целевое назначение использование земель - для ведения личного подсобного хозяйства. С указанного времени он непрерывно, открыто, добросовестно пользовался указанным земельным участком. В ДД.ММ.ГГГГ им был заказан и изготовлен межевой план земельного участка. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка, ранее не установленной в соответствии с требованиями земельного законодательства и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> выяснилось, что принадлежащий ему участок в ограждении, в настоящее время обрабатывается в границах в этих границах более 20 лет и имеет сложившееся землепользование. Площадь указанная в свидетельстве о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ декларативная, никогда не уточнялась. Таким образом, на кадастровый учет был поставлен земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, поскольку в соответствии с решением Рязанской районной Думы от 05 марта 2003 года №197 (в ред.от 16 апреля 2003 года №207) «О предельных нормах предоставления земельных участков на территории муниципального образования - Рязанский район Рязанской области» допускается расхождение как в большую, так и в меньшую сторону площадь земельного участка, но не более чем на 500 кв.м. Таким образом, согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № имеет площадь <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области с заявлением о регистрации права собственности на спорный земельный участок. В результате проведенной в соответствии с п.1 ст. 13 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» была проведена правовая экспертиза и было установлено, что им на регистрацию были предоставлены документы которые по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства, а именно: предоставлено свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выдавший орган: Вышгородская сельская администрация Рязанского района Рязанской области, на основании постановления Вышгородской сельской администрации Рязанского района Рязанской области <данные изъяты> Однако согласно справки на запрос государственного регистратора в архивный отдел администрации МО - Рязанский муниципальный район Рязанской области постановления за <данные изъяты> представлении земельных участок гражданам не имеется. Имеются постановления за №. При запросе в администрацию МО - Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о наличии у них сведений о том, имеются ли в администрации МО (государственные акты, решения соответствующих органов о предоставлении земельного участка, земельно-шнуровые книги и похозяйственные книги), подтверждающие основания возникновения права собственности у него на указанный земельный участок и какой площади был получен ответ № согласно которого по похозяйственной книге администрации Вышгородского сельского поселения Рязанского муниципального района Рязанской области Крылову И.В. действительно принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № и находящийся по адресу: <адрес> - участок огорожен и обрабатывается. Таким образом, им не было предоставлено достаточно документов подтверждающих его право собственности на спорный земельный участок, в результате в государственной регистрации права собственности ему отказано. В соответствии с указом Президента РФ «О неотложных мерах о осуществлению земельной реформы» №323 от 27 декабря 1991 года был установлен порядок приватизации земель и упрощена процедура наделения граждан земельными участками. На местную администрацию была возложена обязанность по обеспечению выдачи гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право. Земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР обеспечить в 1992 году выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. Право на однократное получение земельного участка в собственность (в порядке приватизации - бесплатно) им не использовалось, указанный земельный участок им открыто и непрерывно, добросовестно используется до настоящего времени. Других каких-либо земельных участков мне не предоставлялось. Просит признать за ним право собственности на земельный участок кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец Крылов И.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца Крылова И.В. – Соломатин К.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО –Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил письменное заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии их представителя, исковые требования признают и просят их удовлетворить.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и показания свидетелей, суд полагает возможным принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон и других лиц.

В силу ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиками в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска представителем ответчика администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области и вынести решение об удовлетворении исковых требований Крылова И.В., поскольку, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст., ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Крылова И.В. к администрации муниципального образования – Вышгородское сельское поселение Рязанского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Крыловым И.В. право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение одного месяца через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья В.Л.Языкова