Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5283/2015 ~ М-4446/2015 от 08.06.2015

Дело № № ****** Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В., с участием

истца ФИО1, его представителя ФИО7,

представителя ответчика ФИО3 – ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО11 ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «УК ЖКХ <адрес>» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложении обязанности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО12 действующей в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «УК ЖКХ <адрес>», в котором просит:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, между собственниками пропорционально принадлежащим им долям от общего размера оплаты, каждому по 1/6 доле – ФИО1, ФИО13., несовершеннолетнему ФИО2 в лице законного представителя ФИО14 ФИО3, ФИО4, ФИО5;

- обязать ООО «УК ЖКХ <адрес>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО15. совместно с несовершеннолетним сыном ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

В обоснование иска ФИО1 указал, что он и ответчики являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, по 1/6 доле каждый. Ответчики ФИО3, ФИО4 и ФИО5 не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг составила 37 06,57 руб. Не достигнув с ответчиками соглашения по погашению задолженности и об обращении в ООО «УК ЖКХ <адрес>» для заключения отдельных договоров об оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи отдельных платежных документов каждому собственнику, истец направил почтой заявление в ООО «УК ЖКХ <адрес>», на которое получил ответ, в котором ООО «УК ЖКХ <адрес>» предложило истцу обратиться в суд для решения данной ситуации.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО7 исковые требования поддержали.

Представитель ответчика ФИО3 – ФИО8 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики ФИО16, действующая в своих интересах или в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представитель ответчика ООО «УК ЖКХ <адрес>». представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, ходатайство об отложении заседания или о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили.

С учётом мнения истца и представителе сторон и в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд признал возможным рассмотрение дела по существу в отсутствие ответчиков и представителя органа опеки и попечительства, не явившихся в судебное заседание, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Заслушав пояснения истца, представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 и ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО17 (ранее ФИО2) Е.В., ФИО2, ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/6 доле каждому) жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается также свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По правилам ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из указанных норм, собственник жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности, вправе требовать определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг между собственниками, пропорционально долям в праве собственности на жилое помещение, а также заключения с сособственниками отдельных соглашений по оплате обслуживания жилья и коммунальных услуги и выдачи отдельных платежных документов.

В ответе на судебный запрос ООО «Единый расчетный центр» сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № № ****** открытому на имя ФИО1, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> отсутствует, пени полностью оплачены. Данный факт также подтверждается выпиской по указанному лицевому счету.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что ответчиками каких-либо возражений относительно исковых требований ФИО1 не заявлено, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: <адрес> пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру – по 1/6 доле каждого из сособственников. Также суд считает возможным возложить на ООО «УК ЖКХ <адрес>» обязанность заключить отдельные соглашения об оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья по указанной квартире, с ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также с ФИО18., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2 (как с законным представителем ФИО2). Кроме того, удовлетворению подлежит требование истца об обязании ООО «УК ЖКХ <адрес>» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по квартире по адресу: <адрес> ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, а также ФИО19 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░1 ░ ░░░20 ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░ «░░ ░░░ <░░░░░>» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░░1, ░░░21 ░░░6, ░░░2, ░░░3, ░░░4, ░░░5 – ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░:

- ░░░1 – 1/6 ░░░░,

- ░░░░░░░░ ░░░6 – 1/6 ░░░░,

- ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 – 1/6 ░░░░,

- ░░░3 – 1/6 ░░░░,

- ░░░4 – 1/6 ░░░░,

- ░░░5 – 1/6 ░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░ ░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░ ░░░22 ░░░23 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░3, ░ ░░░4, ░ ░░░5 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░