Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-910/2016 ~ М-949/2016 от 29.08.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2016 года. Пос.Одоев

    Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Вергуша В.В.,

при секретаре Кузнецовой А.А.,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по иску Степанова Н.Н. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, Карогодиной Т.П. о выделении доли из общей долевой собственности на домовладение,

установил:

Степанову Н.Н. на праве долевой собственности, доля в праве <данные изъяты> принадлежит индивидуальный жилой дом по адресу: <адрес>

Пухов А.С., действуя на основании доверенности в интересах Степанова Н.Н., обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит:

- выделить Степанову Н.Н. в натуре обособленную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сарая под литером Г, навеса под литером Г1, сарая под литером Г2, навеса под литером Г3, погреба под литером Г3, прекратив право общей собственности;

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с решением <данные изъяты> районного суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ Карогодина Т.П. на праве собственности имеет выделенную в натуре в счет <данные изъяты> долей изолированную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> состоящую из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку под литером а площадью <данные изъяты> кв.м., холодную пристройку под литером а1 площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сарая под литером Г5, уборную под литером Г4, право общей собственности со Степановой Т.К. было прекращено. Прежнее право общей долевой собственности было между двумя сособственниками Карогодиной Т.П. и Степановой Т.К., от которой истец унаследовал долю в праве в жилом доме. В настоящее время после выделения доли Карогодиной Т.П. в натуре, выделенными остаются фактически и юридически изолированные: жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка под литером а площадью <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка под литером а1 площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании представитель истца Степанова Н.Н. – Пухов А.С. в судебном заседании требования поддержал, просил их удовлетворить, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в судебное не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Карогодина Т.П. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения явившихся в суд участников процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации МО <адрес>.

Выслушав объяснения представителя истца Пухова А.С. исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежавшее ему имущество, объявив об этом, либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

В соответствии с частью 1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Как следует из технического паспорта на жилой дом, объект индивидуального строительства, выданного ДД.ММ.ГГГГ Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» жилой <адрес> является двухквартирным, одноэтажным.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела и не оспариваются сторонами.

Степанов Н.Н. также пользуется находящимся на территории домовладения надворными постройками: сараем под литером Г, навесом под литером Г1, сараем под литером Г2, навесом под литером Г3, погребом под литером Г3, обозначенными на плане в техническом паспорте на жилой дом, составленном Одоевским производственным участком Белевского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», который используется истцом для хозяйственных нужд.

Истец Степанов Н.Н. принял на себя обязательство по уплате налогов на недвижимость, осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует, соразмерно с занимаемой площадью, в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, части жилого дома в соответствии с правилами и нормами, действующими в РФ для государственного и муниципального жилищного фонда.

Ответчики не ставят перед судом вопрос о признании права собственности на спорное жилое помещение, а также не оспаривают, что истица, участвует в расходах, связанных с эксплуатацией и ремонтом, в том числе капитальным, части жилого дома.

Таким образом, судом установлено, что, не являясь по закону собственником части жилого <адрес> Степанов Н.Н. открыто и непрерывно владеет изолированной частью жилого дома как своим недвижимым имуществом.

При таких обстоятельствах, и в связи с тем, что возражений от ответчиков не поступило, суд пришел к выводу об удовлетворении искового заявления Степанова Н.Н.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования Степанова Н.Н., удовлетворить.

Выделить Степанову Н.Н. обособленную часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>, ул..Школьная, <адрес>, состоящую из кухни площадью <данные изъяты> кв.м., жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м. и холодной пристройки площадью <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками: сараем под литером Г, навесом под литером Г1, сараем под литером Г2, навесом под литером Г3, погребом под литером Г3, прекратив право общей собственности;

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд через Одоевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья В.В. Вергуш