Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1592/2014 от 09.07.2014

Дело №2-1592/2014

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 июля 2014 года

Октябрьский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Миллер М.В.,

с участием прокурора Абрамовой В.Ю.,

при секретаре Шуниной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» к Колесниковой Т.Е. о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Агентство ипотечного кредитования <адрес>» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что Открытое Акционерное Общество «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (общей площадью 63,1 кв.м.), на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» и ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись ДД.ММ.ГГГГ, № и выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» приобрело в собственность указанную квартиру, в связи с обращением взыскания на заложенное имущество в отношении должника ФИО1. Данное обстоятельство подтверждается постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> РО СП УФССП России по <адрес> о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ В квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ и проживает Колесникова Т.Е., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки ТСЖ «Сура» от ДД.ММ.ГГГГ Договор найма с Колесниковой Т.Е. не заключен. ДД.ММ.ГГГГ Колесниковой Т.Е. собственником было направлено уведомление о выселении и снятии с регистрационного учета. Однако Колесникова Т.Е. квартиру не освободила от регистрации и проживания.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 288, 301, 204 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ, ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» просит признать Колесникову Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета по указанному адресу и выселить из квартиры; взыскать с Колесниковой Т.Е. судебные расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска в размере 8 000 руб.

В судебном заседании представитель истца Пятаева Е.В., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала, подтвердив обстоятельства, указанные в иске. Дополнительно пояснила, что спорная квартира до перехода права собственности к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» принадлежала ФИО1 – внучке ответчика. Спорная квартира была приобретена с использованием кредитных средств, и впоследствии перешла в порядке реализации заложенного имущества к истцу. Ответчик Колесникова Т.Е. была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства после приобретения ее ФИО1. На каком основании Колесникова Т.Е. была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру, истец достоверно не знает, такие обстоятельства могут быть известны только стороне ответчика, который намеренно уклоняется от явки, чтобы ввести суд в заблуждение относительно оснований возникновения права пользования Колесниковой Т.Е. спорной квартирой. Истец полагает, что Колесникова Т.Е. во всяком случае подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, в силу ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», а также поскольку новый собственник квартиры не намерен предоставлять ее в пользование ответчику, не зависимо от родственных отношений с прежним собственником, о чем направил Колесниковой Т.Е. соответствующее предупреждение.

    Ответчик Колесникова Т.Е., ее представитель Душин В.В., действующий на основании ордера, в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Представитель третьего лица УФМС по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение полагал на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ТСЖ «Сура» в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил. Ранее в письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ТСЖ, пояснял, что за квартирой числится задолженность по оплате коммунальных услуг. Ответчик Колесникова Т.Е. является бабушкой прежнего собственника квартиры ФИО1, которая зарегистрировала ее по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением прокурора, суд находит исковые требования ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 п. 1 и п. 2 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п. 2 и п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, а также прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 218 ГК РФ в числе оснований приобретения права собственности называет договоры купли-продажи или иные сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено: изначально собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являлась несовершеннолетняя ФИО1, которая, в лице законного представителя, ее матери ФИО8, приобрела жилое помещение в собственность по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ с помощью заемных денежных средств, предоставленных ФЗАО Газэнергопромбанк» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ Переход права собственности и договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о государственной регистрации права. Одновременно зарегистрировано обременение квартиры – ипотека в силу закона.

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Следовательно, на основании вышеизложенных норм закона, ФИО1 приобрела права владения, пользования и распоряжения жилым помещением по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что Колесникова Т.Е. была зарегистрирована в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ., то есть бывшем собственником спорной квартиры ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, от имени которой в тот момент действовал ее законный представитель – мать ФИО8 В копии поквартирной карточке на квартиру по адресу: <адрес> ответчик Колесникова Т.Е. указана как мать Из имеющихся в материалах гражданского дела копии заявления ФИО8 по форме 1П в отношении и записи акта о рождении ФИО1 за № от ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ответчик Колесникова Т.Е. является бабушкой ФИО1 и матерью ФИО8

Таким образом, собственник жилого помещения ФИО1, реализуя полномочия собственника, в лице законного представителя ФИО8 предоставила ответчику Колесниковой Т.Е. право пользования принадлежащим ей жилым помещением.

Впоследствии, что следует из вступившего в законную силу определения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г., законным держателем закладной, кредитором и залогодержателем спорной квартиры стало ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое в связи с уклонением от исполнения кредитного договора обратилось с иском в суд с требованиями о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество – спорную квартиру по адресу: <адрес>, для приобретения которой был получен кредит у прежнего залогодержателя ЗАО «Газэнергопромбанк».

Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г., утверждено мировое соглашение между ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», с одной стороны, и ФИО9 и ФИО1, в лице законного представителя ФИО8, с другой стороны, по делу по иску о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество, которым предусмотрено, что в случае неисполнения мирового соглашения по погашению задолженности по кредиту, исполнение которого обеспечено залогом спорной квартиры, в рамках исполнительного производства осуществляется реализация заложенного имущества – квартиры по адресу: <адрес>, путем проведения публичных торгов.

На основании постановления судебного пристава исполнителя Октябрьского РО СП УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю в рамках исполнительного производства, а также согласно акту передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от ДД.ММ.ГГГГ., протоколу № результатах повторных торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ., постановлением судебного пристава исполнителя Октябрьского РО СП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, ­ квартира по адресу: <адрес>, передана в собственность взыскателю, кредитору и залогодержателю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Право собственности Агентства на спорную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

В последующем на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» продало, а ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» приобрело в собственность спорную квартиру по адресу: <адрес>. На момент подписания договора в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирована Колесникова Т.Е. (п. 4.4 договора). Право собственности ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Таким образом, в настоящее время собственником спорной квартиры по адресу: <адрес>, является истец ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>», и оно вправе на основании приведенных выше норм Закона осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и другими документами дела правоустанавливающих документов, предоставленного по запросу суда Управлением росреестра по <адрес>.

Данные обстоятельства, в том числе постановление судебного пристава исполнителя Октябрьского РО СП УФССП по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о передаче нереализованного имущества должника взыскателю и постановление судебного пристава исполнителя Октябрьского РО СП УФССП России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о проведении государственной регистрации права собственности на имущество, ответчиком Колесниковой Т.Е. не оспорены и не оспаривались в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела, недействительными в законном порядке не признаны и не отменены.

В соответствии с ч.1 ст.56, ч.1 ст. 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик Колесникова Т.Е. не явилась в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте его проведения, возражения на иск не представила. Также не явился в судебное заседание и ее представитель Душин В.В., правовая позиция по делу стороной ответчика суду не изложена. В связи с чем, учитывая, что ранее принятое по настоящему делу в отсутствие не явившегося в суд ответчика заочное решение было отменено по его заявлению, причем ответчик, как и его представитель, не являлся в судебные заседания и для рассмотрения вопроса об отмене заочного решения, суд полагает, что ответчик Колесникова Т.Е. намеренно уклоняется от явки в суд, изложения своей позиции суду и предоставления доказательств по делу, поэтому, принимая во внимания ст.ст. 56-57 ГПК РФ и принцип состязательности гражданского судопроизводства, считает возможным рассмотреть гражданского дело по предоставленным стороной истца и собранным судом доказательствам.

На основании вышеизложенных фактических обстоятельств дела установлено, что на момент перехода права собственности на спорную квартиру по адресу: <адрес>, от ФИО1 к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в квартире проживала и была зарегистрирована по месту жительства ответчик Колесникова Т.Е. Указанное подтверждено копией поквартирной карточки на спорное жилое помещение и письменными пояснениями третьего лица ТСЖ «Сура». Доказательств обратного, в нарушение ст.ст. 56-57 ГПК РФ, стороной ответчика не предоставлено.

Согласно ч. 1 ст. 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры.

Спорная квартира по адресу: <адрес>, была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи с использованием кредитных денежных средств и обременена ипотекой в силу закона в пользу кредитора ЗАО «Газэнергопромбанк». Впоследствии кредитором и залогодержателем стало ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», которое и обратилось с требованием об обращении взыскания на заложенную спорную квартиру. Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами регистрационного дела на спорную квартиру и не оспорены ответчиком.

Таким образом, в силу действующей правовой нормы с момента перехода права собственности на заложенную спорную квартиру по адресу: <адрес>, от залогодателя ФИО1 к залогодержателю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», то есть с ДД.ММ.ГГГГ г., права пользования заложенной квартирой залогодателем и любыми иными лицами, проживающими в этой квартире, подлежат прекращению.

В заявлении об отмене заочного решения Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного по настоящему делу, ответчик Колесникова Т.Е. указывала на необоснованность применения к спорным правоотношениям ст. 292 ГК РФ, но, уклонившись от явки в судебные заседания, о назначении которых она извещалась надлежащим образом, не сообщила ни в указанном заявлении, ни в ходе дальнейшего рассмотрения дела об основаниях предоставления ей собственником квартиры ФИО1, от имени которой действовала законный представитель ФИО8, права пользования указанным жилым помещением.

При отсутствии пояснений самого ответчика Колесниковой Т.Е., уклоняющейся от явки в судебное заседание, и с учетом установленных выше обстоятельств, суд не может достоверно установить, была ли вселена и зарегистрирована в спорной квартире ответчик Колесникова Т.Е. в качестве члена семьи собственника ФИО1 либо данное жилое помещение, в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, ей было предоставлено на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 3 ст. ст. 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", договор найма или договор аренды жилого помещения, заключенные до возникновения ипотеки при реализации жилого помещения сохраняет силу. Условия его расторжения определяются Гражданским кодексом Российской Федерации и жилищным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что Колесникова Т.Е. была зарегистрирована в спорной квартире по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ., право пользования квартирой она приобрела именно после регистрации по месту жительства и, соответственно, после регистрации обременения на квартиру в виде ипотеки. Возражений и доказательств обратного стороной ответчика, в нарушении ст.ст. 56-57 ГПК РФ, не представлено.

Договоры, которые могли быть заключены между ФИО1 и Колесниковой Т.Е. по предоставлению последней права пользования спорной квартирой, в силу выше установленных обстоятельств, имели место после возникновения ипотеки и поэтому не могут сохранить свое действие на основании ст. ч. 3 ст. ст. 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)".

С ч. 1 ст. 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" корреспондируются и другие нормы действующего жилищного и гражданского законодательства РФ, в частности ч. 2 ст. 292 и ч.1 ст. 700, ч. 1 ст. 699 ГК РФ, которые влекут прекращение пользования жилыми помещениями при переходе права собственности на него к иному лицу.

Собственник спорной квартиры и истец ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» направляло в адрес ответчика Колесниковой Т.Е. предупреждение о выселении из жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г., в котором содержится отказ ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» от предоставления Колесниковой Т.Е. права пользования спорной квартирой на каком бы то ни было основании и требование об освобождении квартиры от регистрации и проживания в срок до ДД.ММ.ГГГГ

Правовая норма, содержащаяся в статье 78 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", направлена на достижение баланса прав и законных интересов взыскателей и должников и служит для реализации положений, закрепленных статьями 17 (часть 3), 35 и 46 (часть 1) Конституции Российской Федерации, согласно которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, каждый вправе иметь имущество в собственности и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (в том числе, соответственно, и в случае неисполнения должником обязательств перед взыскателем). Для сохранения должнику и лицам, находящимся на его иждивении или – как указано в ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» – проживающим в заложенной квартире, условий, необходимых для их нормального существования и жизнедеятельности, законодатель в пункте 3 статьи 54 названного закона предусмотрел, что в случаях, когда залогодателем является гражданин, независимо от того, какое имущество заложено им по договору об ипотеке, при условии, что залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности, суд по заявлению залогодателя при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года. Других правовых механизмов сохранения права пользования жилым помещением в данной правовой ситуации законодателем не предусмотрено, иное нарушало бы законные права и интересы кредитора и залогодержателя.

При таких обстоятельствах судом не установлено обстоятельств и оснований для сохранения за Колесниковой Т.Е. права пользования спорной квартирой по адресу: <адрес>, после перехода права собственности на него от залогодателя ФИО1 к залогодержателю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», а затем к ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>». Ответчик Колесникова Т.Е., в нарушение требований ст. 56, 57 ГПК РФ, на такие обстоятельства и основания не указала, возражений на иск не представила.

На основании изложенного, тщательно проверив материалы дела, оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, исследовав возможные доводы ответчика, с учетом вышеизложенных обстоятельств и норм закона, принимая во внимание принцип состязательности и равноправия сторон, уклонение ответчика от явки в суд и отсутствие от него возражений и пояснений по заявленным требованиям, суд приходит к выводу о том, что с момента перехода права собственности на объект недвижимости, приобретенный с использованием кредитных денежных средств и обремененный ипотекой в силу закона, к иному лицу, в данном случае - ДД.ММ.ГГГГ к ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», право пользования жилым помещением у Колесниковой Т.Е., проживающей на момент перехода права собственности в спорной квартире и приобретшей право на проживание в ней после возникновения ипотеки, прекратилось в силу закона.

Таким образом, заявленное настоящим собственником спорной квартиры ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» исковое требование о признании Колесниковой Т.Е. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик Колесникова Т.Е. предупреждалась истцом о необходимости освобождения спорной квартиры от своего проживания и имущества, о чем в материалах дела имеются письменное предупреждение и уведомление о его вручении Колесниковой Т.Е. Более того, ответчик Колесникова Т.Е. получила исковой материал, включающий указанное требование, заочное решение, в котором были изложены требования собственника, ее представитель Душин В.В. знакомился с материалами настоящего дела. В связи с чем суд признает установленным, что ответчик Колесникова Т.Е. была надлежащим образом предупреждена об освобождения спорной квартиры от своего проживания и имущества и о необходимости прекращения пользования спорной квартирой. С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден, и возможность такого урегулирования на настоящий момент исчерпана.

Кроме того, суд учитывает и тот факт, что ответчику Колесниковой Т.Е. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

С учетом изложенных выше обстоятельств гражданского дела и норм закона, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что ответчик Колесникова Т.Е. подлежит выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, так как на настоящий момент она утратила право пользования, и исковые требования истца в этой части подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, наряду с прочим, в случае выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право ответчика Колесниковой Т.Е. пользования квартирой по адресу: по адресу: <адрес>84; прекратилось в силу закона; она признана утратившей право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению, суд считает возможным устранить нарушения права истца, как собственника жилого помещения, – квартиры по адресу: <адрес> допущенные со стороны ответчика, и снять Колесникову Т.Е. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Удовлетворяя исковые требования ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» в полном объеме, на основании п.1 ст.98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика Колесниковой Т.Е. в пользу истца ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования <адрес>» в возврат расходов по оплате госпошлины при подаче иска в суд - 8 000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 28 ░░░░ 2014 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░